Решение по делу № 2-319/2020 от 20.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР°                          РіРѕСЂ. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

РїСЂРё секретаре      Ефименко Рђ.Рђ.

СЃ участием помощника РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                  Р—СѓРґРёС…РёРЅРѕР№ Рћ.Р’.

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„– в„– РїРѕ РёСЃРєСѓ ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ Рє ФИО14 ФИО15, ФИО16 Рѕ признании утратившим право пользования служебным помещением Рё выселении,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о найме служебного помещения ФИО22 и членам его семьи предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на период прохождения военной службы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 уволен с военной службы в запас в связи с истечением срока контракта. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17. расторг договор, снялся с регистрационного учета, выехал их квартиры, но фактически служебное жилое помещение не сдал. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО21 и ФИО20 расторгнут. До настоящего времени в служебной квартире зарегистрированы бывшие члены семьи нанимателя. По этим основаниям просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. <адрес> и выселить ФИО18., ФИО19. без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии истец заявленные требования уточнял, помимо ранее заявленных требований, просил обязать ответчиков сдать ключи от жилого помещения.

В судебное заседание представитель истцов не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по доводам иска, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО24. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, однако от получения почтовой корреспонденции уклонился, что в силу ст. 165.1 ГК РФ позволяет признать его извещенным надлежащим образом. Ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что требования иска признает и полагает их подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО25 действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО26., в судебном заседании просила предоставить отсрочку в исполнении решения, поскольку не имеет возможности переехать в другое жилое помещение либо приобрести дорогостоящие билеты для себя и сына из-за материальных трудностей, в том числе связанных со снижением дохода в связи с COVID-19.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ч.1 ст. 99 ЖК РФ).

Часть 3 статьи 104 ЖК РФ регламентирует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, включаемого в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным помещением (приложение к приказу Министерства обороны РФ №).

На основании договора найма служебного жилого помещения № № ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 и членам его семьи ФИО28 ФИО29. предоставлена квартира на время прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 5.5. договора предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений нанимателя с членами его семьи право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется.

Согласно выписке из приказа командира 93 дивизии противовоздушной обороны 11 армии военно-воздушных сил и противовоздушной обороны Восточного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ №№ старший лейтенант ФИО30 уволен с военной службы по истечению срока контракта о прохождении военной службы.

Как следует из выписки из формы № № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО32 и супруга ФИО33.. Наниматель ФИО31 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из имеющейся в деле копии паспорта на имя ФИО36 последний с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в гор. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 обратился с заявлением на имя истца, указав, что срок договора служебного найма истекает ДД.ММ.ГГГГ, однако бывшие члены его семьи спорное жилье не желают освобождать, в связи с чем просит организовать судебное разбирательство.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО35 из спорного жилого помещения выселился и в установленном порядке снялся с регистрационного учета, следовательно, перестал им пользоваться, то в удовлетворении требований иска к нему надлежит отказать.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства» разъяснено, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Брак между ФИО38 и ФИО37 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ВС №№.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО39 направлено предупреждение об освобождении спорного помещения и снятии с регистрационного учета.

Факт проживания в квартире ответчиков ФИО41 и ФИО40 не оспаривался ответчиком в судебном заседании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).

Ответчики не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления иных жилых помещений исходя из положений части 2 статьи 103 ЖК РФ. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку спорная квартира предоставлена ФИО42 и членам его семьи на период прохождения военной службы, с которой он уволен, а срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ, то суд не усматривает оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчиков. При этом суд также принимает во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали быть членами семьи.

Уклонение от освобождения служебного жилого помещения в данном случае влечет нарушение прав военнослужащих, проходящих службу в вооруженных силах РФ и стоящих на очереди на получение служебных помещений.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, обстоятельства дела, суд считает необходимым заявленные исковые требования к ФИО44, ФИО43 удовлетворить, признать их утратившими право пользования квартирой по адресу гор. <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Требование истца о возложении обязанности на ответчиков помимо прочего сдать ключи фактически является требованием о выселении, которое рассмотрено и по нему принято решение, а потому указанное требование суд находит излишне заявленным.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ – удовлетворить частично.

Признать ФИО45, ФИО47 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. <адрес> и выселить их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований к ФИО46 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: