Решение по делу № 2-790/2022 от 08.09.2022

№ 2-790/2022

УИД 68RS0024-01-2022-000852-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» октября 2022 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наружной А.И., Баевой В.И. к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Наружная А.И. и Баева В.И. обратились в суд с иском к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в котором указали, что хх.хх.хххх умерла их мать Г.А.В., после смерти которой осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Х. После смерти Г.А.В. истцы и их сестра М.Т.И. вступили в наследство, оформили часть наследственного имущества – земельный участок, в выдаче свидетельства на жилой дом нотариусом устно отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Решением Сосновского районного суда Тамбовской области от 17.10.2016 за М.Т.И. было признано право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю на жилой дом. Просят признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: Х, ранее принадлежащий Г.А.В.

Представитель ответчика - администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от главы администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области Ерохиной Н.В. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признают.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Истцы Наружная А.И. и Баева В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третье лицо М.Т.И. в судебном заседании не возражала против признания права собственности по 1/3 доли на жилой дом за истцами.

Выслушав истцов, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно справке (выписке из похозяйственной книги), выданной администрацией Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области хх.хх.хххх, жилой дом Х по улице Х в Х значится за Г.А.В..

Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом нет.

Постановлением № 185 от 26 января 1934 года Совета народных комиссаров СССР «О первичном учете в сельских советах» утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380 определены основные документы, устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.ст. 1142-1145 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хххх умерла Г.А.В., что подтверждается повторным свидетельством о смерти Х х от хх.хх.хххх (л.д. х).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию № Х7 от хх.хх.хххх и № Х8 от хх.хх.хххх (л.д. х) и ответу на запрос временно исполняющей обязанности нотариуса Сосновского района Тамбовской области Влазневой О.М. № 2495 от 04.10.2022 к имуществу умершей хх.хх.хххх Г.А.В. заведено наследственное дело, наследниками всего имущества по завещанию являются М.Т.И., Баева В.И., Наружная А.И., которым хх.хх.хххх выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на х, хх.хх.хххх М.Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на х, хх.хх.хххх Баевой В.И. и Наружной А.И. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, других свидетельств не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-176043524 от 06.10.2022 М.Т.И. является правообладателем 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди после смерти матери Г.А.В., умершей хх.хх.хххх.

Доказательством того, что истица Баева В.И. родная дочь умершей Г.А.В. является свидетельство о рождении Г.В.И. Х х от хх.хх.хххх, в котором в графе мать указана Г.А.В. (л.д. х). Впоследствии она зарегистрировала брак и ей присвоена фамилия мужа Баева (л.д. х).

Доказательством того, что истица Наружная А.И. родная дочь умершей Г.А.В. является свидетельство о рождении Г.А.И. х, в котором в графе мать указана Г.А.В. (л.д. х). Впоследствии она зарегистрировала брак и ей присвоена фамилия мужа Наружная (л.д. х).

Поскольку истцы являются наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти матери, следует признать, что они имеют право на получение в собственность долей жилого дома.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наружной А.И. и Баевой В.И. к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Наружной А.И., хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х и Баевой В.И., хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью х кв.м, кадастровый номер х, расположенный по адресу: Х, ранее принадлежавшие Г.А.В., умершей хх.хх.хххх.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцами Наружной А.И. и Баевой В.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья С.Н. Теплякова

Мотивированное решение составлено 26 октября 2022 года.

Судья С.Н. Теплякова