Решение от 16.03.2022 по делу № 2-1048/2022 (2-5464/2021;) от 23.12.2021

УИД 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года                             ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО15

с участием истца ФИО8, представитель истца - ФИО16, ответчика ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО14 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО12, к ФИО11, ФИО13 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13 в котором в обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании ордера № от **/**/**** нанимателем жилого помещения по адресу: .... (далее квартира) являлся ФИО1 (родной дядя истца). В качестве членов семьи в указанный ордер была включена ФИО2 – бабушка истца.

Вместе с ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире также проживал отец истца - ФИО3 - сын ФИО2 и родной брат ФИО1

Позднее, отец женился, родились дети и они всей семьей продолжали проживать в указанной квартире.

ФИО8 проживает в спорной квартире с рождения вместе с родителями. Позднее истец вселил в эту квартиру свою жену - ФИО4 и совместных детей -ФИО5, ФИО6 и ФИО7. В настоящее время они все вместе проживают в этой квартире.

Бабушка – ФИО17 умерла 10.11.1988г. (свидетельство о смерти от 10.11.1988г. II -СТ №).

Дядя - ФИО1 умер 13.01.2021г. (свидетельство о смерти от 15.01.2021г. III - СТ №).

Отец - ФИО3 умер 27.05.2020г. (свидетельство о смерти от 20.04.2021г. III - СТ №).

Истец, его жена и их дети постоянно проживают и зарегистрированы в квартире как по постоянному месту жительства. Истец и его жена оплачивают коммунальные услуги и несут затраты на техническое содержание квартиры, следят за ее состоянием.

С **/**/****г. в квартире также был зарегистрирован ФИО8 (брат истца), а с **/**/****г. была зарегистрирована его жена - ФИО9.

С **/**/****г. в квартире также была зарегистрирована ФИО10 (сестра истца) вместе с детьми: сын - ФИО11, дочь ФИО12.

С **/**/****г. в квартире также был зарегистрирован ФИО13 (брат истца).

ФИО8 и ФИО9 выехали из квартиры в 1988 в связи с переездом на другое постоянное место жительства адресу: ..... Вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Расходов по содержанию квартиры не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

ФИО10 вместе с детьми: сыном ФИО11 и дочерью ФИО12 выехали на другое постоянное место жительства в 2001 по адресу: ...., мкр. Зеленый, ..... ФИО10 вместе с детьми: сыном ФИО11 и дочерью ФИО12 вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Расходов по содержанию квартиры не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

ФИО13 выехал из квартиры в 2002 на другое постоянное место жительства по адресу: ..... Все принадлежащие ему вещи вывез, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Расходов по содержанию квартиры не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Таким образом, более 20 лет, истец и члены уже его семьи сначала были вселены в квартиру нанимателем, т.е ФИО1, а затем стали проживать в квартире, пользоваться, нести все затраты по ее содержанию, коммунальным услугам как члены семьи нанимателя.

Так как ФИО8, ФИО9, ФИО10 вместе с детьми: ФИО11 и ФИО12, ФИО13 в добровольном порядке выехали из квартиры, не пользуются жилым помещением более 20 лет, в течение этого же времени не выполняют обязанности по ее содержанию, а также обязанности по договору найма жилого помещения, их действия свидетельствуют о добровольном отказе от прав на вышеназванную жилую площадь.

В период, когда ФИО8, ФИО9, ФИО10 вместе с детьми: ФИО11 и ФИО12 и ФИО13 выехали в другие жилые помещения, действовали нормы ЖК РСФСР.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № (далее Правила №) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Ответчики данное требование не исполнили, более 20 лет сохраняют регистрацию в жилом помещении, в котором не проживают.

Истец просит: признать за: ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... на условиях договора социального найма.

Признать: ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12 **/**/**** рождения, ФИО11, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Определением суда от **/**/**** принят отказ истца от иска в части признания права пользования спорным жилым помещением. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО8 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании заявленные требования не признал, дополнительно указал, что выехал из спорного жилого помещения в 1999 году. С указанного периода в квартире не проживает, личных вещей не имеет, проживает с семьей по иному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Имеет в собственности земельный участок.

Ответчик ФИО10 судебном заседании заявленные требования не признала, дополнительно указала, что выехала из спорного жилого помещения в 2001 году, выезд имел вынужденный характер, в связи с возникшими конфликтными отношениями в семье. С указанного периода проживает в ином жилом помещении, вещей в спорном помещении не имеет, мер по вселению не предпринимала, в суд с заявлением о вселении не обращалась. С нею заключен договор социального найма на право пользования иным жилым помещением.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании заявленные требования не признал, дополнительно указал, что выехал из спорного жилого помещения вместе с матерью ФИО10 в малолетнем возрасте, мер по вселению не предпринимал.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании заявленные требования не признал, дополнительно указал, что выехал из спорного жилого помещения в 2000 году, в собственности имеет иное жилое помещение, бремя содержания спорным имуществом не осуществляет.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Администрация Хомутовского муниципального образования извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку неявка лиц, извещенных о месте и времени слушания дела надлежаще, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно техническому паспорту по адресу: .... расположено жилое помещение 1967 года постройки, общей площадью 70,7 кв.м. из нее жилая площадь - 43,9 кв.м., подсобная – 26,8 кв.м.

Судом установлено, что распоряжением .... о разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между .... муниципальным образованием и отдельными муниципальными образованиями, входящими в его границы №-рп от **/**/**** утверждены перечни безвозмездно передаваемого имущества, находящегося в муниципальной собственности .... муниципального образования, в муниципальную собственность муниципальных образований. Согласно приложению 7 к указанному распоряжению жилое помещение по адресу: ...., жилой площадью 43,5 кв.м. с кадастровым номером 38:06:100101:1704.

Факт нахождения указанного жилого помещения в муниципальной собственности Хомутовского муниципального образования, подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от **/**/****.

Судом также установлено, **/**/**** ФИО1 был выдан ордер № на квартиру расположенную по адресу: ..... В качестве членов семьи нанимателя в ордер была включена ФИО2

Согласно доводам искового заявления следует, что вместе с ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире также проживал отец истца - ФИО3 - сын ФИО2 и родной брат ФИО1

ФИО1 умер **/**/****, ФИО2 умерла **/**/****, ФИО3 умер **/**/****, что подтверждается свидетельствами о смерти III-CТ № от **/**/****, II-CТ № от **/**/****, III-CТ № от **/**/****.

По данным похозяйственного учета за 2017-2021 по адресу: .... проживали: ФИО3, ФИО18, ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО6 На дату составления выписки **/**/**** по указанному адресу проживают ФИО18, ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО6 Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги от **/**/**** №-В.

**/**/**** между Администрации Хомутовского муниципального образования (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №. Согласно п. 1 Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 43,5 кв.м., находящийся в муниципальной собственности, по адресу: .... для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, вывоз ТКО и ЖБО. В соответствии с п. 3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО8 – муж, ФИО6 – сын, ФИО5 – дочь, ФИО6 – сын.

ФИО8, ФИО4 являются родителями ФИО6, **/**/**** года рождения, ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО6, **/**/**** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении I-СТ № от **/**/****, I-СТ № от **/**/****, III-СТ № от **/**/****.

Согласно справке Администрации Хомутовского муниципального образования № от **/**/**** по адресу: .... проживает ФИО8 Последний имеет состав семьи: жена – ФИО4, сын – ФИО6, дочь – ФИО5, сын – ФИО6

В соответствии с поквартирной карточкой по адресу: .... зарегистрированы: ФИО6 с **/**/****, ФИО6 с **/**/****, ФИО10 с **/**/****, ФИО5 с **/**/****, ФИО3 с **/**/****, ФИО8 с **/**/****, ФИО8 с **/**/****, ФИО9 с **/**/****, ФИО13 с **/**/****, ФИО4 с **/**/****, ФИО12 с **/**/****, ФИО11

Согласно доводам искового заявления истец, его жена и их дети постоянно проживают и зарегистрированы в квартире как по постоянному месту жительства. Истец и его жена оплачивают коммунальные услуги и несут затраты на техническое содержание квартиры, следят за ее состоянием. Факт несения коммунальных услуг подтверждается платежными документами.

Из содержания искового заявления, а также не оспаривается ответчиками, следует, что ФИО8 и ФИО9 выехали из квартиры в 1988 г. в связи с переездом на другое постоянное место жительства адресу: ..... Вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Доказательств обратного, суду не представлено.

ФИО13 также переехал в иное место жительство, личных вещей в спорном помещении не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО10 вместе с детьми: сыном ФИО11 и дочерью ФИО12 выехали на другое постоянное место жительства в 2001 г. по адресу: ...., мкр. Зеленый, ..... ФИО10 вместе с детьми: сыном ФИО11 и дочерью ФИО12 вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Расходов по содержанию квартиры не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Как пояснила ответчик ФИО10, с ней заключен иной договор социального найма жилого помещения.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, разрешая требования ФИО8 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принимает во внимание, что каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда последних из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение, о несении ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиками, что ответчики выехали из спорной квартиры более 15 лет назад, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, в Администрацию о заключении с ними договора социального найма не обращались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, в связи с чем, требования ФИО8 суд находит законными и обоснованными.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13 с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░ ░░░11, ░░░13 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░12, ░░░11, ░░░13 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ - **/**/****.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░