Решение по делу № 2-244/2023 (2-1460/2022;) от 22.12.2022

УИД42RS0020-01-2022-002052-77

Дело № 2-244/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Осинники                                                                                       17 марта 2023 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи                                        Зверьковой А.М.,

при секретаре                                                                                     Дубровиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по г.Осинники и г.Калтану к Кучуковой Анастасии Владимировне об обращении взыскания на землю,

    У С Т А Н О В И Л:

Отделение судебных приставов по г.Осинники и г.Калтану в лице судебного пристава-исполнителя Бакаловой А.Е. обратилось в суд с иском к ответчику Кучуковой А.В., в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: г№, кадастровый номер №.

Требования обосновывают тем, что 14.12.2021 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от 08.10.2021, выданного Центральным районным судом г.Новокузнецка в отношении Кучуковой Анастасии Владимировны, № г.р. в пользу взыскателя АО «БСТ-БАНК». Сторонам исполнительного производства направлены постановления о возбуждении исполнительных производств. Поскольку исполнительный документ не отменен, документы, подтверждающие оплату имеющейся задолженности, в отдел не предъявлялись, исполнительное производство не приостановлено, отсрочка либо рассрочка исполнения требований исполнительного документа не предоставлена, судебным приставом-исполнителем совершались исполнительные действия и принимались меры к исполнению требований исполнительного документа. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно полученным сведениям Росреестра по Кемеровской области- Кузбассу, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью № по адресу: № кадастровый <адрес>.

Определением суда от 18.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Осинниковский отдел. Также в ходе рассмотрения дела к участию в деле третьим лицом привлечен Кучуков А.С.

В судебное заседание СПИ ОСП по г.Осинники и г.Калтану А.Е.Бакалова не явилась, извещена, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие СПИ ОСП по г.Осинники и г.Калтану.

Ответчик Кучукова А.В. в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена путем направления повестки заказным письмом с обратным уведомлением по месту регистрации. Вся корреспонденции возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – «БСТ-БАНК» АО в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, считают требования подлежащими удовлетворению поскольку обращение взыскания на имущество должника и реализация указанного имущества с торгов будет способствовать погашению задолженности Кучуковой А.В. перед «БСТ-БАНК» АО (л.д.20).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Осинниковский отдел, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.31).

Третье лицо № в судебное заседание не явился извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела, распорядившихся своим правом на участие в судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе статьей 85 данного Закона.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что 30.07.2021 Центральным районным судом г.Новокузнецка Кемеровской области по делу № 2-2393/2021 рассмотрено гражданское дело по иску АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» (АО) БСТ Банк» к Кучуковой Анастасии Владимировне, Кучукову Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности. Решение суда вступило в законную силу 07.09.2021 (л.д.84-85).

Решением суда с Кучуковой Анастасии Владимировны, Кучуковы Андрея Сергеевича взыскана сумма основного долга по кредитному договору № № от 25.09.2020 в размере 130 000 рублей, проценты за пользование кредитом за период с 07.10.2020 по 30.07.2021 в размере 43 668,91 рублей, неустойка за просрочку оплаты основного долга в размере 1 633,63 рублей, неустойка за просрочку оплаты процентов в размере 80,50 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 229,35 рублей.

Также решение суда обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: № принадлежащий Кучуковой Анастасии Владимировне (л.д.84-85).

08.10.2021 выдан исполнительный лист ФС № № (л.д.6-8). 14.12.2021 СПИ МОСП по г.Осинники и г.Калтану возбуждено исполнительное производство № (л.д.9-10, л.д.37-73 – материалы исполнительного производства).

Как указывает сторона истца, поскольку исполнительный лист в отношении Кучуковой А.В. не отменен, документы, подтверждающие оплату имеющейся задолженности, в отдел не предъявлялись, исполнительное производство не приостановлено, отсрочка либо рассрочка исполнения требований исполнительного документа не предоставлена, судебным приставом-исполнителем совершались все необходимые исполнительные действия и принимались меры к исполнению требований исполнительного документа. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателю Кучуковой А.В. принадлежат: земельный участок площадью № кв.м. по адресу №, земельный участок площадью № кв.м. по адресу № жилой дом по № (л.д.11-12).

Согласно материалам исполнительного производств ответчиком длительное время не производились платежи в счет погашения задолженности перед взыскателем. Неисполнение ответчиком судебного акта, которым с него в пользу истца взысканы денежные средства, является длительным, при этом сумма, взысканная решением суда, значительна.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что с момента возбуждения исполнительного производства 14.12.2021 задолженность ответчика в пользу взыскателя не погашалась.

Поскольку долг ответчиком не погашен, а спорный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), кроме того, на объект, расположенный на участке – жилой дом, обращено взыскание решением суда, исполнительный документ находится на исполнении в службе судебных приставов, при этом объект недвижимости невозможно продать без земельного участка, поскольку они между собой неразрывно связаны (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что на него может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

«БСТ-БАНК» АО выступает в спорных отношениях в качестве взыскателя по исполнительному производству, возбужденному на основании вступившего в законную силу судебному постановлению, которое в силу статей 113, 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит неукоснительному исполнению, в первую очередь - самим должником. При этом истец не обязан осуществлять принудительное исполнение судебного акта. В соответствии со статьей 5 Федерального закона "Об исполнительном производстве" такая обязанность возложена на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

При этом именно ответчик обязан был доказать наличие предусмотренных статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на спорное имущество. Однако, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, таких доказательств ответчиком суду представлено не было.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования ОСП по г.Осинники и г.Калтану в лице судебного пристава-исполнителя Бакаловой А.Е. в полном объеме.

Согласно ст. 336.36 ч. 1 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика.

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из удовлетворенных требований, в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отделения судебных приставов по г.Осинники и г.Калтану удовлетворить.

Обратить взыскание в целях исполнения обязательств должника Кучуковой Анастасии Владимировны перед взыскателем «БСТ-БАНК» АО на основании решения Центрального районного суда от 30.07.2021, на земельный участок, расположенный по адресу: №, кадастровый номер №, площадью № кв.м., принадлежащий Кучуковой Анастасии Владимировне.

Взыскать с Кучуковой Анастасии Владимировны, № года рождения (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Осинниковский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.

Судья                                                                 А.М.Зверькова