Решение по делу № 2-2115/2018 от 26.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2018г. г. Астрахань

Трусовский районный суд города Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Церенове Б.Ю., с участием адвоката Мамонова Д.Ю., представившего удостоверение №584 и ордер №08494 от 10.09.2018г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Любови Васильевны, Яковлева Алексея Юрьевича, действующего также в интересах несовершеннолетней Яковлевой Александры Алексеевны, Пархоменко Любови Юрьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Пархоменко Валерии Владимировны, Пархоменко Павла Николаевича к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Яковлева Л.В., Яковлев А.Ю., действующий также в интересах несовершеннолетней Яковлевой А.А., Пархоменко Л.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Пархоменко В.В., Пархоменко П.Н. обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> был предоставлена истцу Яковлевой Л.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы состоят на регистрационном учете по данному адресу: Яковлева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Пархоменко П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Пархоменко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Пархоменко Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ., Яковлев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ Яковлева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Письмом Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу было отказано в заключении договора социального найма указанного жилого помещения, так как в собственности МО «Город Астрахань» находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то есть с другим адресом, кроме того, в представленном истцом ордере имеются незаверенные исправления.

В связи с изложенным, истцы, указав, что они постоянно проживают в спорном жилом помещении и производят оплату коммунальных услуг, просили признать за ними право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Яковлева Л.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что её семья вселилась в <адрес>, в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан на состав семьи в два человека, состав семьи на дату предоставления квартиры был четыре человека, но с рождением сына Яковлева А.Ю. он тоже был вписан в ордер, номер квартиры на момент вселения был №, но истцу это не было известно при вселении, изменения в ордер в части изменения номера квартиры с № на № внесла сама истец, так как после инвентаризации выяснилось, что истец занимает <адрес>. Оплату коммунальных услуг истец производит по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Истец Пархоменко Л.Ю. действующая также в интересах несовершеннолетних детей Пархоменко В.В., Пархоменко П.Н. и её представитель адвокат Мамонов Д.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Истец Яковлев А.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Яковлевой А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов. В обоснование возражений указала, что в собственности МО «Город Астрахань» находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., при этом истцы состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. В представленном истцом ордере имеются незаверенные исправления, в части указания номера предоставляемой квартиры, и её площади, кроме того, в решении Исполнительного комитета Трусовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, который указан как основание для выдачи ордера истцов, отсутствуют сведения о предоставлении спорного жилого помещения истцу.

Представитель ответчика – Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань»в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы, дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено в судебном заседании, истцы указывают, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> был предоставлена истцу Яковлевой Л.В. на основании ордера № от 23.03.1988г.

В данном ордере было указано, что квартира предоставляется Яковлевой Л.В. на состав семьи из двух человек, но в составе семьи в ордере указаны кроме Яковлевой Л.В. пять человек – Яковлев Ю.А. муж истца Яковлевой Л.В., Яковлев А.Ю. сын истца Яковлевой Л.В., Яковлева Л.Ю. – дочь истца Яковлевой Л.В., Пархоменко В.В. внучка истца Яковлевой Л.В., при этом суд отмечает, что указанные в ордере в составе членов семьи истца: Яковлев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., Яковлева Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Пархоменко В.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. родились после даты выдачи указанного ордера. Суд также отмечает, что указанный ордер имеет незаверенные исправления в указании номера квартиры и площади квартиры.

Основанием для выдачи данного ордера указано решение Исполнительного комитета Трусовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, однако в тексте указанного решения отсутствуют сведения о предоставлении какого-либо жилого помещения истцу Яковлевой Л.В., а также сведения о предоставлении кому-либо спорного жилого помещения.

Согласно справки ГКУ Астраханской области «Государственный архив Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. № в протоколах заседания Исполкома Трусовского районного совета народных депутатов за февраль-апрель ДД.ММ.ГГГГ. сведения о предоставлении квартиры Яковлевой Л.В. по адресу: <адрес> не имеется.

В связи с данными обстоятельствами суд критически оценивает достоверность указанного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> - Яковлева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Пархоменко П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Пархоменко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Пархоменко Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ., Яковлев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ., Яковлева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресными справками и данными поквартирной карточки, при этом Яковлев Ю.А., указанный в ордере на вселение представленном истцами снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с данными поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному адресу не имеется.

Согласно справки Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.Астрахани ГУ МЧС России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар.

Письмом Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу было отказано в заключении договора социального найма указанного жилого помещения, так как в собственности МО «<адрес>» находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то есть с другим адресом, кроме того, в представленном истцом ордере имеются незаверенные исправления.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ. в собственности МО «Город Астрахань» находится объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный объект был включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. №-м «О передаче жилого фонда открытого акционерного общества «Густера» в муниципальную собственность».

Как следует из заключения об идентификационных характеристиках объекта ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ. № истцы фактически проживают по адресу: <адрес>, при этом сведений по изменению нумерации квартиры суду не представлено.

Суд принимает во внимание, что истцами суду был предъявлен технический паспорт № составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на <адрес>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показала, что ей была предоставлена рыбзаводом в ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, расположенная в жилом доме по <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ. в указанный дом заселилась истец Яковлева Л.В. с мужем. Когда они заселялись в доме была только одна свободная квартира - №, в <адрес> проживал тогда ФИО25. В <адрес> проживали тогда семья ФИО26 потом проживал женщина-инвалид с сестрой, сейчас там живут там живут сыновья ФИО24. Семья ФИО15 проживала до пожара в <адрес>. Когда свидетель вселялась, адрес жилого дома был <адрес>, потом адрес изменился на <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании бывший супруг истца ФИО7 ФИО12 показал, что ФИО7 ЖЭК в конце октября ДД.ММ.ГГГГ. выдал ордер на квартиру, свидетель проживал с ФИО7 и детьми в предоставленной квартире до ДД.ММ.ГГГГ., потом после развода выехал с указанного адреса, и проживает по иному месту жительства. Ордер был выдан на квартиру по адресу: <адрес>, на состав семьи два человека, на момент вселения в квартире № проживали ФИО21 в квартире № проживали ФИО22, в квартире № проживали ФИО23

Оценивая в совокупности доказательства по настоящему гражданскому делу, уд приходит к выводу, что относимых и допустимых доказательств законности вселения истцов в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> суду не представлено, поскольку представленный истцами документ на вселение – ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.содержит незаверенные исправления в адресе жилого помещения, в состав семьи в ордере включены лица, родившиеся после выдачи ордера, решение Исполнительного комитета Трусовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, указанное как основание для выдачи ордера не содержит сведений о предоставлении какого-либо жилого помещения истцу Яковлевой Л.В., а также сведения о предоставлении какому-либо другому лицу спорного жилого помещения.

Кроме того, как следует из данных регистрации по месту жительства, показаний свидетелей ФИО17. и ФИО18., истцы занимали жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при этом доказательств изменения нумерации квартир в указанном жилом доме в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с изложенным, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истцов в части признания права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194, 198,199 ГПК РФ суд

Решил:

В удовлетворении требований по иску Яковлевой Любови Васильевны, Яковлева Алексея Юрьевича, действующего также в интересах несовершеннолетней Яковлевой Александры Алексеевны, Пархоменко Любови Юрьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Пархоменко Валерии Владимировны, Пархоменко Павла Николаевича к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.12.2018г.

Судья А.А. Аршба