Решение по делу № 2-262/2013 от 18.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 18 марта 2013 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.,

с участием:

представителя администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края – Шмырковой В.А., действующей на основании доверенности №.05 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Мельникова Д.С. – адвоката Мельчаковой Е.В., представившей удостоверение № 1849 и ордер № 021539 Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края,

при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Мельникову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в Кочубеевский районный суд Ставропольского края к Мельникову Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната, 12 с указанием, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края поддержала требования, пояснив, что на основании свидетельства о государственной регистрации права администрация муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края является собственником <адрес> (комнаты №) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. 24 сентября 2004 года в комнате 12 указанного общежития был зарегистрирован и проживал ответчик Мельников Д.С. С мая месяца 2008 года ответчик не проживает в селе Кочубеевском, предоставленным ему жилым помещением не пользуется, его регистрация носит формальный характер, личных вещей его в комнате № не имеется. Каких-либо соглашений между администрацией и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время местонахождение Мельникова Д.С. неизвестно. Просит удовлетворить требования.

Ответчик Мельников Д.С. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Мельчакова Е.В. в судебном заседании указала на то, что она является представителем ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Ее полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому она не вправе признавать иск. Администрацией муниципального образования село Кочубеевское представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, их требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика- адвоката Мельчакову Е.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что Мельников Д.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10).

Администрация муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края является собственником жилого помещения – <адрес> (комнаты №) по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным 08.02.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает с 2008 года, его вещей в указанном жилом помещении нет. В комнате № по <адрес> в <адрес> проживают квартиранты, которые оплачивают все коммунальные услуги. В настоящее время местожительства ответчика им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Мельников Д.С. по месту регистрации, по адресу: <адрес> (комната 12) не проживает с мая 2008 года.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права собственника.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Мельникову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░ №).

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░