Решение по делу № 2-683/2017 от 12.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лян Екатерины Юрьевны к Лян Вячеславу Васильевичу, Лян Светлане Вячеславовне, Лян Владимиру Вячеславовичу, Лян Василию Константиновичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об отмене государственной регистрации права собственности на жилую квартиру, признание права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об отмене государственной регистрации права собственности на жилую квартиру, признание права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Лян Е.Ю. не явилась, представив телефонограмму с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, представлять свои интересы в суде доверяет представителю по доверенности Вуколову П.Е.

Представитель истца Лян Е.Ю. – Вуколов П.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Лян Е.Ю. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лян В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телеграммы с исковыми требованиями согласен, не возражает против удовлетворения исковых требований в пользу Лян Е.Ю.

Ответчик Лян С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телеграммы просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Лян Е.Ю. согласна.

Ответчик Лян В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Лян В.К. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телеграммы с исковыми требованиями согласен, не возражает против удовлетворения исковых требований в пользу Лян Е.Ю.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд ходатайству просит рассмотрение дела провести без участия представителя ответчика, не возражает по существу заявленных требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Лян Е.Ю. - Вуколова П.Е., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она осуществляется путем внесения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, записей о правах на каждый объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учётом позиции, сложившейся в судебной практике, в судебном порядке может быть оспорено само зарегистрированное право, а не записи о государственной регистрации такого права.

Согласно п. 52, п. 53, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП (если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки).

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации совхозом «Никольский» Енотаевского района Астраханской области в собственность Лян Василию Константиновичу и его семье в составе: Н.В., Лян Вячеслава Васильевича, Лян Екатерины Юрьевны, Лян Светланы Вячеславовны, Лян Владимира Вячеславовича была передана безвозмездно в общую совместную собственность жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Енотаевского районного суда Астраханской области за Н.В. было признано право собственности на данную жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

На основании решения Енотаевского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по доверенности было зарегистрировано в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области за Нам В.

ДД.ММ.ГГГГ Енотаевским районным судом Астраханской области вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению Нам В. к Лян В.В., Лян Е.Ю., Лян С.В., Лян В.В. и Лян В.К. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ истца Нам В.

В настоящее время в квартире кроме истца Лян Е. никто из ответчиков не проживает. Лян Е.Ю. одна пользуется жилой квартирой, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый текущий ремонт. Ответчики не возражают о признании права собственности за Лян Е.Ю. Истец Лян Е.Ю. не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, так как жилая квартира значится за умершей Нам В., в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Из заявления, телеграмм ответчиков, следует, что они не возражают против того, что за Лян Е.Ю. будет признано право собственности на объект недвижимости жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

При таких данных, исковые требования подлежат удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.