Решение от 01.12.2020 по делу № 2-6111/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-6111/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01декабря 2020 года                                                                            г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Коршуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новакович ФИО9, действующей лично и в интересах ФИО20, к Новаковичу ФИО11 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

Установил:

ФИО1, действующая лично и в интересах ФИО21, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Новаковичу А.Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом площадью 177,6 кв.м. кадастровым номер №, расположенный по адресу: <адрес>, где истец проживала с дочерью до 10 сентября 2020 года. Кроме того, стороны являются собственниками по ? доли каждый на гараж, расположенный по тому же адресу. В связи с расторжением брака, взаимоотношения сторон приобрели конфликтный характер, в связи с чем, ответчик сменил замки во входных дверях жилого дома, гаража выдать комплект ключей ответчик отказывается о чем было подано заявление в органы полиции. Новакович Т.А. зарегистрирована по месту пребывания в указанном доме с 23 мая 2017 года по 19 мая 2027года. ФИО22 посещает среднюю общеобразовательную школу № корпус № по адресу: <адрес>, по своему месту жительства, которые определили родители. Вместе с тем, владеть и пользоваться своим имуществом истец и ее несовершеннолетний ребенок не имеют возможности.

    Просит суд вселить Новакович ФИО23, ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать Новакович ФИО24 не чинить препятствий Новакович ФИО25, ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> гаражом, обязать передать ключи от входных дверей; взыскать с Новакович ФИО26 в пользу Новакович ФИО27 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 70 000 рублей.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить по изложенным основаниям.

    В судебном заседании ответчик, его представитель адвокат Боева Е.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признали, представили письменные возражения на иск, просили в иске отказать.

    В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО6, отец ответчика, который суду показал, что Новакович Т.А. с ребенком никто из дома не выгонял, она сама в добровольном порядке вывезла все свои вещи и вещи несовершеннолетнего ребенка, забрала все имущество, пользоваться жилым домом ей никто не препятствует, ключи от дома и гаража у нее имеются.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив показания свидетеля в совокупности с иными собранными доказательствами по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Новакович Т.А. и Новакович А.Г. являются собственниками по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом площадью 177,6 кв.м. кадастровым номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, стороны являются собственниками по ? доли каждый на гараж, расположенный по тому же адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.12-23).

Новакович Т.А. зарегистрирована по месту пребывания в указанном доме с 23 мая 2017 года по 19 мая 2027года, что подтверждается Свидетельством № о регистрации по месту пребывания (л.д.27). ФИО28. посещает среднюю общеобразовательную школу № корпус № по адресу: <адрес>, <адрес>, по своему месту жительства, которые определили родители (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации) (л.д.31).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом достоверно установлено, что в связи с расторжением брака, взаимоотношения сторон приобрели конфликтный характер, истец утверждает, что ответчик сменил замки во входных дверях жилого дома, гаража, выдать комплект ключей ответчик отказывается о чем было подано заявление в органы полиции ( л.д.33).

Факт смены ответчиком замков от входной двери подтверждается представленным в материалы дела постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 17 сентября 2020 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеет место нарушение прав истца и несовершеннолетнего ребенка, которое подлежит восстановлению путем вселения по месту жительства, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании имуществом, передать ключи.

Ссылка ответчика на статью 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при разрешении данного спора не применима, поскольку указанная норма закона регулирует иные правоотношения.

Доводы ответчика, подтвержденные показаниями свидетеля ФИО6, что истец в добровольном порядке покинула жилое помещение, судом отклоняются, поскольку не являются юридически значимыми обстоятельствами, а лишь подтверждают факт наличия конфликтных отношений между сторонами.

Для восстановления своего нарушенного права, истец обратился за юридической помощью, заключив Договор на оказание юридических услуг, оплатив услуги юриста и представителя в суде 70 000 рублей (л.д.26).

Учитывая сложность категории дела, количества заседаний, объем подготовленных документов, с учетом принципа справедливости, в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным снизить сумму оплаты услуг представителя до 20 000 рублей.

При подаче настоящего иска в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая, в соответствии с частью1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с Новаковича А.Г.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░29 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░19 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░30 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

        ░░░░░                                                                  ░.░.░░░░░░░░.