Решение по делу № 2-2286/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-2286/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года                                 г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю.,

с участием представителя истца Сидиряковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Оптима» к Ляпину И.Н., Ляпину Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Оптима» (далее – ТСЖ «Оптима») обратилось с иском к Ляпину И.Н., Ляпину Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчики, являясь собственниками <адрес>, своевременно не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за что начислены пени.

Представитель истца ТСЖ «Оптима» Сидирякова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду.

Ответчики Ляпин И.Н., Ляпин Н.В в судебное заседание не явились, согласно почтовому уведомлению судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела не вручено в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. 119 ГПК РФ и с согласия истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что ответчики Ляпин И.Н., Ляпин Н.В., являются собственниками <адрес>.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> по <адрес>, на основании протокола совместного собрания застройщиков жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. В соответствие ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Как усматривается из представленной истцом сальдовой ведомости по указанной квартире, расчета задолженности ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартплату не вносили, в результате чего у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Поскольку суду не представлено сведений об оплате задолженности, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисленная таким образом сумма пени составила <данные изъяты>

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что размер начисленных пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и уменьшает их размер до <данные изъяты>

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, подтвердив их договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Сидиряковой Т.В., согласно п.3 которого стоимость оказываемых услуг составляет <данные изъяты>, расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате <данные изъяты>

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом сложности дела, мировой судья считает необходимым уменьшить сумму возмещения расходов на оплату услуг представителя до <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Ляпина И.Н., Ляпина Н.В. в пользу товарищества собственников жилья «Оптима» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, в равных долях с каждого - расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Е.М. Тимофеева