Решение по делу № 2-5962/2015 от 01.09.2015

дело № 2-5962/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2015 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Меликян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко С. В. к Примакову П. И., третье лицо: Управление Федеральной Миграционной службы РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корниенко С.В. обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что он является собственником <...>.

В указанной квартире с 1996 года зарегистрирован ответчик Примаков П.И., который с 1998 года не проживает в принадлежащей истцу комнате, его точное место жительства истцу не известно.

На основании изложенного истец просил суд признать Примакова П.И. утратившим право пользования <...> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Корниенко С.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, повторил, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Также пояснил, что Примаков П.И. приходился братом его супруги, которая в настоящее время умерла.

В отношении ответчика Примакова П.И. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждая имеющейся в материалах дела телефонограммой (л.д. 14).

В отношении третьего лица УФМС РФ по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением (л.д. 16).

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО 1, ФИО 2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно справке ООО «Город Золотой» от 25.08.2015 года в настоящее время в указанной жилой комнате зарегистрирован ответчик Примаков П.И., который, как пояснил истец, приходился братом его супруги.

Как указывает истец, ответчик с 1998 года не проживает в принадлежащей истцу комнате, его точное место жительства истцу не известно. Истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ему жилой комнате.

В судебном заседании были допрошены ряд свидетелей.

Так свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила суду, что она дружит с семьей истца около 20-ти лет, ответчик являлся братом супруги истца, с 1998 года ответчик не поживает в <...>, его место жительства в настоящее время ей не известно, коммунальные платежи за указанное жилое помещение оплачивает истец. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО 1

Оценивая показания указанных свидетелей, суд учитывает, что свидетель это лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, относящиеся к делу (ч. 1 ст. 69 ГПК). Показания свидетелей - это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-то обстоятельства, имеющие значение для дела. Так суд считает, что показания данных свидетелей соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат другим представленным суду доказательствам. Оснований сомневаться в объективности показаний данных свидетелей у суда не имеется, так как никаких доказательств тому, что свидетели заинтересованы в исходе дела в пользу истца, суду не представлено.

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Корниенко С.В. о признании Примакова П.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, он в <...> не проживает с 1998 года. Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвержден показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он утратил (прекратил) право пользования <...>.

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик по данному делу подлежит снятию с регистрационного учета в <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ... ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░ ░. ░., ... ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░