Решение по делу № 2-94/2022 (2-1878/2021;) от 10.11.2021

Дело №2-94/2022 г. 37RS0023-01-2021-002643-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2022 года г.Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Катураевой Л.А.,

с участием истца Тютиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютиной С.В. к КУМИ Администрации г.о.Шуя о признании действительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на дом, о признании права собственности на указанную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Тютина С.В. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г.о.Шуя о признании заключенным Договор дарения от 08.07.2014 года между Комиссаровым А.П. и Тютиной С.В. в отношении … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером.., назначение жилое, площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: …. Заявленные исковые требования обоснованы тем, что 08 июля 2014 года между истцом и Комиссаровым А.П., был заключен договор дарения доли, согласно которого Комиссаров А.П. (Даритель) и Тютина С.В. (Одаряемая) подарил ей принадлежащую ему.. доли на жилой дом, расположенный по адресу: г. …. В связи с тем, что Комиссаров А.П. очень болел, родственников у него не было, истец за ним ухаживала, покупала продукты, убиралась у него, он и решил подарить ей свою долю. В октябре 2014 года Комиссаров А.П. умер и они не успели зарегистрировать выше указанный договор дарения. Истец одна не имеет возможности зарегистрировать выше указанный договор, так как в Управлении Росреестра для подачи на регистрацию требуется наличие обеих сторон (Дарителя и Одаряемого). Ни до смерти Комиссарова А.П. ни после его смерти к нему не приходили родственники. Считает, что … доли являются выморочным имуществом, поэтому иск предъявлен к КУМИ г.о. Шуя. Истец с 2014 года владеет и пользуется выше указанным недвижимым имуществом, осуществила за счет собственных средств ремонт. Оплачивает коммунальные платежи (электроэнергию). В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии с пунктом 3 статьи ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

При подготовке дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области», Администрация г.о.Шуя, сособственники спорного жилого помещения Маслова О.В., (действующая также в интересах несовершеннолетнего Маслова Р.А.), Маслова А.А., Маслова Ю.А., Маслов Д.А., Тютина С.В., (действующая также в интересах несовершеннолетних Тютина К.А., Тютиной А.А.), Тютин А.В., и Козлов М.И., также Комитет Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия.

16.12.2021 г. в судебном заседании истец Тютина С.В., (действующая также в интересах несовершеннолетних третьих лиц Тютина К.А., Тютиной А.А.), заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать действительным Договор дарения от 08.07.2014 года … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером.., назначение жилое, площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: …

Признать за Тютиной Светланой Васильевной право собственности на … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером …, назначение жилое, площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу:.., ранее принадлежавших Комиссарову А.П., прекратив его право общей долевой собственности на указанные … доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Тютина С.В., (действующая также в интересах несовершеннолетних третьих лиц Тютина К.А., Тютиной А.А.), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что она ухаживала за Комиссаровым А.П., он был болен, она ему готовила, стирала, убирала. Он очень плохо ходил, у него болели ноги. Он жил один, детей не было, в браке не состоял, никто из родственников его не навещал. За оказанную помощь он подарил ей свою комнату, то есть … доли в праве общедолевой собственности на указанный жилой дом согласно Договору дарения от 08.07.2014 г. Передача имущества «Дарителем» и принятие «Одаряемым» осуществлена в момент заключения настоящего договора посредством передачи правовых и технических документов, ключей, что свидетельствует о том, что договор является актом приема-передачи имущества. Согласно Договору дарения она вправе пользоваться комнатами №7 площадью 6 кв.м, №5 площадью 4,9 кв.м и местами общего пользования. В настоящее время в указанном доме проживает ее семья и семья Масловой О.В., спора об имуществе нет. Порядок пользования комнатами семьями определен. Не возражала против рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представитель ответчика КУМИ Администрации г.о.Шуя Ивановской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по Ивановской области, представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области», Администрация г.о.Шуя, сособственники спорного жилого помещения Маслова О.В., (действующая в интересах несовершеннолетнего Маслова Р.А.), Маслова А.А., Маслова Ю.А., Маслов Д.А., Тютин А.В., Козлов М.И., представитель Комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании третье лицо Маслова О.В., (действующая в интересах несовершеннолетнего Маслова Р.А.), суду поясняла, что против заявленных исковых требований не возражает. Действительно, истец Тютина С.В. ухаживала за больным Комиссаровым А.П., он был одинокий, родственников нет. За уход он подарил ей свою комнату в указанном доме, которой она пользуется по настоящее время. В доме проживает только две их семьи, спора об имуществе не имеется.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из п.1 ст.131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и из обстоятельств дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) имеются сведения о ранее учтенном здании с кадастровым номером …, наименованием: жилой дом, назначением: жилое, площадью 76,3 кв.м, расположенном по адресу: Ивановская …, который принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Комиссарову А.П. (доля в праве …) на основании Договора купли-продажи доли жилого дома от 04.06.2004 года, зарегистрированного в ЕГРН 23.07.2004г., per. №37-01/28-11/2004-251, запись о праве внесена в ЕГРН 23.07.2004г. за №37-01 /28-11 /2004-252.

Зарегистрировано ограничение (обременение) права: Обязательства по сохранению объекта культурного наследия на основании Договора купли- продажи доли жилого дома от 04.06.2004 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2004г., per. №37-01/28-11/2004-251, Охранного обязательства по недвижимому памятнику истории и культуры от 09.06.2004 г., запись внесена в ЕГРН 23.07.2004 г. за №37-01/28-11/2004-251;

- Масловой О.В. (доля в праве ….), Масловой А.А. (доля в праве-…), Маслову Р.А. (доля в праве.. ), Маслову Д.А. (доля в праве …), Масловой Ю.А. (доля в праве …), на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от 23.12.2010, дата регистрации 28.12.2010, №37-37-10/290/2010-691, запись о правах внесена в ЕГРН 28.12.2010г. за № 37-37-10/290/2010-692.

Зарегистрированы ограничения (обременения) права: Обязательства по сохранению объекта культурного наследия на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от 23.12.2010, дата регистрации 28.12.2010, №37-37-10/290/2010-691, Охранного обязательства по использованию и содержанию недвижимого памятника истории и культуры от 06.12.2010 №37/10-716, запись внесена в ЕГРН 28.12.2010г. за №№ 37-37-10/290/2010-693, 37-37-10/290/2010-694, 37-37-10/290/2010-695, 37-37- 10/290/2010-696, 37-37-10/290/2010-697 (соответственно);

- Тютиной С.В. (доля в праве …) на основании Договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 08.02.2012, дата регистрации 28.02.2012, №37-37-10/096/2012-300, запись о праве внесена в ЕГРН 28.02.2012г, за № 37-37-10/096/2012-301.

Зарегистрировано ограничение (обременение) права: Обязательства по сохранению объекта культурного наследия на основании Договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 08.02.2012, дата регистрации 28.02.2012, №37-37-10/096/2012-300, Охранного обязательства по использованию и содержанию недвижимого памятника истории и культуры от 25.01.2012 №37/12-025, выданного Департаментом культуры и культурного наследия Ивановской области, запись внесена в ЕГРН 28.02.2012г. за № 37-37-10/096/2012-302;

- Тютину А.В. (доля в праве 1/12), Тютиной А.А. (доля в праве …), Тютину К.А. (доля в праве …) на основании Договора передачи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала от 05.07.2012, дата регистрации 22.11.2012, №37-37-10/146/2012-390, запись о правах внесена в ЕГРН 22.11.2012г. за № 37-37-10/146/2012-391.

Зарегистрированы ограничения (обременения) права: Обязательства по сохранению объекта культурного наследия на основании Договора передачи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала от 05.07.2012, дата регистрации 22.11.2012, №37-37- 10/146/2012-390, Охранное обязательство по использованию и содержанию недвижимого памятника истории и культуры от 04.10.2012 №37/12-483, выданного 22.11.2012г. за №№37-37-10/146/2012-393, 37-37-10/146/2012-394, 37-37-10/146/2012-395 (соответственно).

Кроме того, в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенных земельных участках, расположенных по адресу: …:

- земельный участок с кадастровым номером … категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: Под жилую застройку Индивидуальную, площадью 842 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. В графе «Незарегистрированные права» имеются сведения о правообладателе: Козлов М.И., вид права: собственность, номер права: 4189, дата начала права: 23.03.1993г.;

- земельный участок с кадастровым номером …, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: Под жилую застройку Индивидуальную, площадью 76,3 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют;

- земельный участок с кадастровым номером …, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 344 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. В графе «Незарегистрированные права» имеются сведения о правообладателе: государственная собственность.

Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что 08 июля 2014 года между Комиссаровым А.П., зарегистрированным по адресу: …, паспорт.., выдан 08.11.2003 г. ОВД Шуйского района Ивановской области (Даритель) и Тютина С.В. (Одаряемая), был заключен Договор дарения, согласно которому Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: …

Отчуждаемая доля принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 04.06.2004 г., зарегистрирован в ЕГРН 23.07.2004 г. №37-01/28-11/2004-252.

Одаряемая указанную в п.1 договора долю в дар приняла. На день подписания Договора отчуждаемая доля никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (аресте) не состоит.

В соответствии с п.8 Договора указанная доля дает право Одаряемому пользоваться комнатами №7 площадью 6 кв.м, №5 площадью 4,9 кв.м и местами общего пользования.

Договор заключен в простой письменной форме.

Судом из пояснений Тютиной С.В. установлено, что зарегистрировать право собственности на … доли не представилось возможным, поскольку Даритель Комиссаров А.П. болел, плохо передвигался, впоследствии умер …

Судом также установлено, что после смерти Комиссарова А.П. в права наследства никто не вступил, свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не выдано.

Таким образом, судом установлено, что Договор дарения от 08.07.2014 г. является заключенным, поскольку из его текста следует, что сторонами путем свободного взаимного волеизъявления достигнуто соглашение по всем условиям, которые признаются законом обязательными для данного вида договоров.

Как следует из норм ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16), в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Суд исходит из того, что Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Дарение является двусторонней сделкой, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора: дарителя на передачу объекта дарения и одаряемого на принятие этого объекта. Стороны в соответствующей этому договору форме выразили волеизъявление на создание правовых последствий, определенных для договора дарения, что подтверждено не только подписанием самого договора дарения, но и тем, чтоистцу Тютиной С.В. было передано имущество, комнаты, ключи, правоустанавливающие и технические документы. Истец фактически вступила во владение и пользование спорной долей (комнатами), оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт. Доказательств выражения дарителем воли на прекращение договора дарения (его расторжение) и прекращение регистрации перехода права собственности к одаряемому, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор дарения от 08.07.2014 г. является заключенным, поскольку из его текста следует, что сторонами путем свободного взаимного волеизъявления достигнуто соглашение по всем условиям, которые признаются законом обязательными для данного вида договоров.

Из разъяснений, данных в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст.305 ГК РФ. Указанные положения также могут быть распространены и на договоры дарения.

Как следует из дела и пояснений сторон, у Комиссарова А.П. после заключения договора дарения 08.07.2014 г. ввиду его болезни отсутствовала возможность обратиться с соответствующим заявлением о регистрации перехода права собственности на … доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: …

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что Комиссарову А.П. на праве собственности принадлежит … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: …, в котором он проживал на момент смерти.

После смерти Комиссарова А.П. в права наследства никто не вступил.

Судом также установлено, что до смерти Комиссаров А.П. распорядился принадлежащей ему на праве собственности … долями в праве общей долевой собственности на дом по адресу: …, путем заключения Договора дарения от 08.07.2014 г. в пользу Тютиной С.В.

В соответствии с п.1 ст.423 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено выше, договор дарения доли между сторонами заключен в простой письменной форме, существенные условия договора (предмет, порядок передачи имущества) между сторонами были согласованы.

При жизни Комиссарова А.П. переход права собственности на спорную долю зарегистрирован не был.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.

В случае, когда одна из сторон договора купли-продажи уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (ст.6 п.3 ст.551 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам, поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать, что покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

Таким образом, одаряемый в случае смерти дарителя не может быть лишен возможности защищать свои права в отношении имущества, полученного в дар на основании договора дарения. Несмотря на то, что государственная регистрация перехода прав собственности на основании договора дарения недвижимого имущества обязательна, ее отсутствие, по смыслу вышеназванных норм права, не является основанием для признания недействительным договора дарения или для вывода о незаключенности договора дарения, совершенного сторонами в надлежащей форме. Таким образом, сам по себе факт смерти одной из сторон договора дарения не может являться безусловным основанием для признания договора дарения ничтожным; отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к одаряемому не является основанием для признания недействительным договора дарения недвижимости, заключенного между дарителем и одаряемым или для расторжения заключенного в надлежащей форме договора дарения.

В соответствии с условиями договора дарения от 08.07.2014 г. спорный объект недвижимости был передан истцу дарителем в момент заключения указанного договора посредством передачи правовых и технических документов, ключей, спорная доля находится в фактическом владении и пользовании истца Тютиной С.В., которая с момента передачи указанного имущества несет бремя его содержания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что … доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: …, ранее принадлежавших Комиссарову А.П., не являются выморочным имуществом, поскольку судом установлена воляКомиссарова А.П. на передачу Тютиной С.В. безвозмездно на основании заключенного им договора дарения в собственность спорной доли, и соответственно, в целях защиты права собственности одаряемого, суд считает исковые требования Тютиной С.В. к КУМИ Администрации г.о.Шуя о признании действительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на дом, о признании права собственности на указанную долю, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тютиной С.В. к КУМИ Администрации г.о.Шуя о признании действительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на дом, о признании права собственности на указанную долю, удовлетворить.

Признать действительным Договор дарения от 08.07.2014 года … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером …, назначение жилое, площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: …

Признать за Тютиной С.В. право собственности на …доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером.., назначение жилое, площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: …, ранее принадлежавших Комиссарову А.П., прекратив его право общей долевой собственности на указанные … доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17 января 2022 года.

Судья Л.В. Козлова.