Решение от 19.09.2024 по делу № 2-913/2024 от 02.07.2024

Дело № 2-913/2024

64RS0022-01-2024-001325-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года город Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием помощника Марксовского межрайонного прокурора Палазника И.А.,

при секретаре судебного заседания Романченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марксовского межрайонного прокурора Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УПД» о возложении обязанности по дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества,

установил:

Марксовский межрайонный прокурор Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что Марксовской межрайонной прокуратурой Саратовской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в рамках которой установлено, что на обслуживании у ответчика на основании решений общих собраний собственников жилых помещений и договоров управления многоквартирными домами находятся многоквартирные жилые дома №47 и №49 по ул. 5-я линия г. Маркса Саратовской области. По состоянию на 21.05.2024г. выявлены факты нарушения при обслуживании ответчиком данных жилых домов пункта 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290, а именно дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах не проводится, что повлекло распространение тараканов в жилых помещениях. Межрайонной прокуратурой в адрес директора управляющей компании вынесено представление, которое рассмотрено, однако вышеуказанные нарушения до настоящего времени не устранены. Просит обязать ООО «УПД» провести дезинсекцию помещений, входящих в став общего имущества в многоквартирных домах №47 и №49 по ул. 5-я линия г. Маркса Саратовской области.

Помощник Марксовского межрайонного прокурора - Палазник И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичным обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – директор ООО «УПД» Пахомов С.В.., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением
в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, которые в силу здоровья, возраста, иных обстоятельств не могут самостоятельно защищать свои права.

В судебном заседании установлено, что на обслуживании у ООО «УПД» на основании решений общих собраний собственников жилых помещений и договоров управления многоквартирными домами находятся многоквартирные жилые дома №47 и №49 по ул. 5-я линия г. Маркса Саратовской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения.

Согласно п.23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают в себя, в том числе проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Марксовской межрайонной прокуратурой Саратовской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в рамках которой выявлены факты нарушения при обслуживании ответчиком данных жилых домов пункта 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290, а именно дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах не проводится, что повлекло распространение тараканов в жилых помещениях.

Выявленные нарушения действующего законодательства и прав граждан являются недопустимыми и требуют принятия мер прокурорского реагирования.

С учетом изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №47 ░ №49 ░░ ░░. 5-░ ░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░:                       ░.░. ░░░░░░░