Решение по делу № 2-504/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-504/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 15 февраля 2016 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Демчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко Станислава Васильевича к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Семенченко С.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что в 1974 году его отцу Семенченко В.Г. был выдан ордер на жилое помещение площадью № расположенное по адресу: <адрес>. Его семья проживала в указанном жилом помещении все это время. В соответствии с постановлением главы ГО Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ №, истец был признан нанимателем спорного жилого помещения, с составом семьи: Семенченко В.Г.- его папа, и Семенченко А.В.- брак. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец СеменченкоВ.Г. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Среднеуральск заключил с ним договор социального найма жилого помещения №. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и сохраняют право пользования жилым помещением он и его брат Семченко А.В. В соответствии с письмом Администрации ГО Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома не выдавалось, в связи с этим, ГО Среднеуральск, не имеет возможности зарегистрировать возникновение права муниципальной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и отказывает в оформлении и заключении договора приватизации. В результате нарушены его жилищные права, в том числе право на бесплатную приватизацию. Семченко А.В. принял решение отказаться от участия в приватизации указанного жилого помещения и согласен на приобретение жилого помещения в его единоличную собственность. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Семенченко С.В. и третьего лица Семенченко А.В.- Зиянгиров В.Р., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель администрации ГО Среднеуральск Леонов И.П., действуя по доверенности от 20.08.2014 № 01-04-002943/4, в письменном отзыве исковые требования признал в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца и третьего лица, проверив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска Семенченко С.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск и суд в этом случае, согласно ч. 2 ст. 39 названного Кодекса, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет исковые требования истца.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципальной собственности постановлением главы от ДД.ММ.ГГГГ №.Это обстоятельство подтверждается выпиской их реестра муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма (л.д.12).

О том, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, не оспаривается ответчиком администрацией ГО Среднеуральск.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцу законно, истец постоянно в нем проживал, в настоящее время проживает и оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. Право на приватизацию иного жилого помещения истцом не использовано.

    В судебном заседании установлено, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет исковые требования истца.

    Руководствуясь, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Семенченко Станислава Васильевича удовлетворить.

Признать за Семенченко Станиславом Васильевичем право собственности на жилой дом, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                 Ю.С. Колесова