Решение от 16.10.2023 по делу № 2-1688/2023 от 08.08.2023

К делу № 2-1688/2023

УИД 23RS0020-01-2022-001752-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года                                                                                                 г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

с участием представителя истца ООО «Восход» по доверенности Ручкина О.Н.,

представителя ответчика Кубышкна Е.Н. по доверенности Монина В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Восход» по доверенности Проскура А.Г. к Кубышкину Евгению Николаевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Восход» по доверенности Проскура А.Г. обратился в суд с иском к Кубышкину Е.Н. о взыскании денежных средств. Исковые требования мотивировал тем, что 10.10.2018 между истцом ООО «Восход» и ответчиком Кубышкиным Е.Н., действовавшим по доверенности от имени продавца Кливцовой Н.М., заключен договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (далее по тексту –Договор).

По Договору ответчик передал в собственность истца 1 (одну) долю равную <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, расположенного в границах участка, кадастровый номер: № а истец принял земельный участок и уплатил за него денежные средства в размере 280 000, что подтверждается соответствующим платежным поручением.

Однако на момент заключения договора в отношении земельной доли было установлено ограничение, таким образом, истец заключил Договор под влиянием обмана. Ответчик намеренно создал у истца ошибочное представление о характере сделки, не соответствующее действительности, ее предмете и других обстоятельствах, влияющих на принятие решения о заключении сделки

В соответствии со ст. 460 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

В связи с чем, 08.06.2023 между ООО «Восход» и собственником земельного участка, доли в праве Кливцовой Н.М. было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 10.10.2018, согласно п. 3 которого продавец подтверждает, что по Договору денежных средств от Кубышкина Е.Н. не получал.

Согласно п.1 ст. 1102 ГКРФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В связи с заключением договора с истцом, ответчик фактически обогатился за счёт Общества, что недопустимо в разрезе презумпции со ст. 1102 ГК РФ.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика Кубышкина Е.Н. денежные средства в размере 280 000 рублей, полученные им по договору купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 10.10.2018.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ручкин О.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчик по доверенности Монин В.Б. возражал против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал о применении срока исковой давности, мотивированное тем, что, на момент регистрации в 2018 году сделки истец уже был осведомлен о том, что приобретаемое имущество он не может получить в собственность и, следовательно, продавцом нарушены права и интересы ООО «Восход», как приобретателя имущества. Получив такую информацию, истец, действуя добросовестно, должен был в течение трех лет обратиться в суд с иском к продавцу и потребовать, в том числе, взыскания ранее выплаченных денег. С настоящими исковыми требованиями ООО «Восход» обратился в суд в 2023 году, по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кливцова Н.М. не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлена.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив доводы искового заявления, пояснения истца, письменные возражения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что 10.10.2018 между истцом ООО «Восход» и ответчиком Кубышкиным Е.Н., действовавшим по доверенности от имени продавца Кливцовой Н.М., заключен договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Согласно п. 1 Договора ответчик передал в собственность истца 1 (одну) долю равную <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 1887700 кв.м., адрес: <адрес> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, кадастровый номер: №, а истец принял земельный участок и уплатил за него денежные средства в размере 280 000, что подтверждается платежным поручением № 1583 от 10.10.2018.

На момент заключения сделки продаваемое имуществом находилось под ограничением, препятствующим регистрации сделки. Таким образом, на момент регистрации в 2018 году сделки истец уже был осведомлен о том, что приобретаемое имущество он не может получить в собственность и, следовательно, продавцом нарушены права и интересы ООО «Восход».

Из материалов дела и в судебном заседании установлено, что 08.06.2023 между ООО «Восход» и собственником земельного участка, доли в праве Кливцовой Н.М. было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 10.10.2018, согласно п. 3 которого продавец подтверждает, что по Договору денежных средств от Кубышкина Е.Н. не получал.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С настоящим иском истец обратился в районный суд 08.08.2023 (согласно даты штампа входящей корреспонденции).

Таким образом, с учетом положений ст.ст. 196, 200 ГК РФ следует признать, что срок исковой давности истек.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности, но по обстоятельствам, связанным с личностью физического лица. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, заявленные требования с учетом заявления представителя ответчика о пропуске срока исковой давности по иску ООО «Восход» по доверенности Проскура А.Г. к Кубышкину Е.Н. о взыскании денежных средств не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском им срока исковой давности, для обращения в суд с данными требованиями.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.10.2023.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░