Решение от 15.06.2020 по делу № 33-4913/2020 от 24.04.2020

Судья – Поносова И.В.

Дело № 33 – 4913/2020

Суд первой инстанции дело № 2-1167/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Пьянкова Д.А.

судей Петуховой Е.В., Новоселовой Д.В.

при секретаре Шумилиной А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 15 июня 2020 года дело по апелляционной жалобе Ситниковой Ольги Васильевны на решение Кировского районного суда г.Перми от 17 сентября 2019 года, которым постановлено:

взыскать с Ситниковой Ольги Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСвет» задолженность за период с 01.02.2016 по 31.08.2017 включительно по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 409,93 рублей, пени за период с 11.02.2016 по 11.02.2019 в размере 14 727,22 рублей, в счет расходов по оплате государственной пошлины 1682,89 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ситниковой Ольге Васильевне в удовлетворении иска к Обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоСвет» о возложении обязанности произвести перерасчет за период с 01.02.2016 по 31.08.2017 на сумму 20 206,97 рублей, произвести перерасчет по коммунальной услуге «Отопление» за период с 01.02.2016 г. по 31.05.2017г., взыскании неустойки в размере 20 206,97 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа – отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоСвет» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1477,63 рублей.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., пояснения Ситниковой О.В., настаивавшей на удовлетворении поданной апелляционной жалобы; представителя ООО «ТеплоСвет» Ярмухаметовой А.Р., возражавшей против отмены решения суда, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «ТеплоСвет» обратилось в суд с иском о взыскании с Ситниковой О.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.08.2017 с учетом уточненных исковых требований в размере 38 668,93 рублей, пени в сумме 17 421,73 рублей, а также расходов по уплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. **** и ООО «Первая управляющая компания» заключили договор управления многоквартирным домом от 12.02.2010. Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений (протокол от 12.02.2010). Согласно данным из реестра лицензий Пермского края дом по адресу: г. Пермь, ул. **** включен в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «ТеплоСвет». 25.06.2015 согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 30.12.2016, собственники помещений в доме выбрали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, в качестве владельца которого выбрано ООО «Первая управляющая компания».

27.11.2018 в соответствии с предписанием Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № ** от 29.10.2018 ООО «Первая управляющая компания» внесло изменение в учредительный документ и ЕГРЮЛ в связи с изменением фирменного наименования. Новое фирменное наименование общества, содержащееся в ЕГРЮЛ, - ООО «ТеплоСвет».

Работы по договору управления выполнялись, услуги оказывались. Ответчик проживает в данном доме и пользуется услугами истца по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества. В п. 7 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.02.2010 собственники определили размер платы за жилое помещение - муниципальный тариф, утвержденный администрацией г. Перми. В связи с тем, что собственники помещений дома приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере муниципального тарифа, установленного администрацией г. Перми, к отношениям сторон договора управления применяются тарифы, утвержденные постановлением администрации г. Перми от 08.07.2015 № 445 (в период с 01.08.2015), - 23,97 руб. с 1 кв.м. общей площади в месяц. Размер взносов на капитальный ремонт на 2017 установлен постановлением Правительства Пермского края от 21.10.2016 № 961-п.

Ответчик Ситникова О.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ООО «ТеплоСвет» о возложении обязанности произвести перерасчет за неоказанные услуги и услуги ненадлежащего качества по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.02.2016 по 31.08.2017 на сумму 20 206,97 рублей; произвести перерасчет по коммунальной услуге «отопление» за период с 01.02.2016 по 31.05.2017; применить срок исковой давности по 31.01.2016; взыскании неустойки в размере 20 206,97 рублей; штрафа; компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей; возложении обязанности не выставлять квитанции на оплату капитального ремонта до окончания проверки ОП № 3 (дислокация Кировский район) УМВД России по Пермскому краю.

В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. ****. Управление МКД осуществляет ООО «ТеплоСвет», до 27.11.2018 компания называлась ООО «Первая управляющая компания». В соответствии с действующим законодательством РФ неоднократно устно и письменно обращалась в ООО «ТеплоСвет» с просьбой сделать перерасчет за неоказанные услуги и услуги, оказанные ненадлежащим образом. Однако, до настоящего времени требования не выполнены. Неоднократно запрашивала письменно и устно копии расшифровок показаний с общедомового прибора учета теплоэнергии с отметкой ресурсоснабжающей организации, т.к. данные документы не предоставлялись в приемные дни. Данные документы нужны были для проверки начисления по услуге «отопление». Информация не предоставлена. ИГЖН Пермского края было выявлено, что ООО «ТеплоСвет» постоянно завышало показания общедомового прибора учета и занижало общую площадь МКД, в результате чего получало необоснованную прибыль. Предписание ИГЖН Пермского края о перерасчете начисления по услуге «отопление» ООО «ТеплоСвет» не выполнило. Неоднократно запрашивала информацию о перечне и объемах выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Информация не предоставлена, отчеты в сети Интернет не размещались.

Постановлением администрации города Перми от 08.07.2015 № 445 установлен размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения для населения в жилых зданиях. Для 17- этажных домов установлен тариф по содержанию жилья в размере 18,28 руб. и по текущему ремонту в размере 7,36 руб.; также установлен перечень услуг, входящий в тариф, нормативная стоимость на основании постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». С 01.08.2015 и по настоящее время УК выставляет квитанции на оплату, используя указанные тарифы. Однако, услуги, предусмотренные вышеуказанными нормативным документами, не оказывает в полном объеме.

Не оказывались следующие услуги: обслуживание мусоропроводов, 1,17 руб. с кв.м., мусорокамеры законсервированы и не функционируют. Мусор жители дома выносят в контейнер, стоящий во дворе МКД;

организация мест для накопления ртутьсодержащих ламп, их передача в спец. организации, 0,05 руб. с кв.м. Места сбора и накопления ртутьсодержащих ламп УК не организованы. Использованные лампы и батарейки складываются в корзинку, которая стоит в подъезде №2 МКД на почтовых ящиках, что является грубым нарушением санитарных норм и действующего законодательства РФ. Здоровье жителей МКД подвергается опасности;

обслуживание общедомового прибора учета системы горячего водоснабжения, 0,04 руб. кв.м. Указанный прибор отсутствует;

текущий ремонт общего имущества МКД, 7,36 руб. Однако, никаких видимых работ произведено не было. В нарушение п.4.2.14 договора по управлению многоквартирным домом, отчет об использовании указанных денежных средств собственникам помещений не предоставлялся. Решение общего собрания собственников по вопросу использования указанных средств иным образом не принималось.

Ненадлежащего качества были оказаны следующие услуги:

обслуживание систем ДУ и ПТ, 0,23 руб. (нарушены нормы противопожарной безопасности, что зафиксировано проверкой ГУ МЧС);

услуги по управлению, 3,68 руб. (управление домом осуществляется плохо, т.к. нарушены пункты 1,3,4);

охрана придомовой территории, 2,55 руб. (на территорию дома и в дом заходят посторонние лица, постоянно выбиты стекла на дверях, сломаны плитки, изрисованы стены в подъезде, договора на охрану у УК нет);

уборка мест общего пользования, 0,98 руб. (влажная уборка этажных помещений общего пользования и запасных выходов не осуществляется).

В 2017 УК открыла специальный счет для сбора средств для целей проведения капитального ремонта в ПАО «Сбербанк России» и начала предъявлять собственникам квитанции на оплату взносов. Большинство собственников на собрании голосовали «против». Кворума для принятия решения по этому вопросу не было. Однако, по протоколу собрания от 30.12.2016 по некоторым вопросам 100 % проголосовали «за». Бюллетени для проверки подлинности собственникам помещений сотрудники УК предъявить отказались. На основании того, что УК неоднократно нарушала действующее законодательство РФ, чем ущемляла материальные интересы собственников помещений МКД, инициативной группой собственников 11.12.2018 было подано заявление в прокуратуру Кировского района г.Перми. Прокуратурой Кировского района г.Перми в части нарушения УК жилищного законодательства документы были направлены в ИГЖН Пермского края в части неправомерного расходования денежных средств собственников, использования мошеннических схем вывода денежных средств и законности проведения собрания по капитальному ремонту - в отдел полиции №3 (дислокация Кировский район ) Управления МВД России по городу Перми.

Судом постановлено приведенное выше решение.

С решением суда не согласен ответчик (истец по встречным требованиям) Ситникова О.В. Просит решение отменить в удовлетворении иска ООО «ТеплоСвет» отказать, ее требования удовлетворить. В обоснование доводов жалобы ссылается на доводы, аналогичные доводам, изложенным в обоснование встречного иска. Судом нарушен принцип состязательности при разрешении спора, не удовлетворены заявленные ею ходатайства об истребовании у истца документов для расчета по услуге «отопление», об опросе свидетелей. Указывает, что управляющая организация за 10 лет управления привела дом в авариное состояние, на жалобы жителей не реагирует, акты не составляет. Полагает, что факт оказания услуг ненадлежащего качества подтверждается актом ИГЖН Пермского края, протоколом об административном правонарушении, а также отказом собственников в одностороннем порядке от договора управления с истцом. Считает доказанными факты оказания услуг управляющей организацией ненадлежащего качества. Договоры, представленные истцом, не подтверждают факт оказания этих услуг. Соответствующие акты не составлялись. Документы с целью проверки правильности начисления по теплоэнергии ответчику ООО «ТеплоСвет» представлены не были. Материалы дела не содержат доказательств, что ответчиком получены платежные документы. Законодательством РФ не предусмотрено, что потребитель должен узнавать о наличии задолженности или требовать квитанции на оплату. В связи с чем считает, что суд незаконно взыскал сумму пени. Кроме того, судом неправильно применены положения ч.14 ст. 155 ЖК РФ. Указывает, что пени подлежат начислению не ранее 31 дня со следующего за днем наступления срока оплаты. Срок исковой давности по платежу за январь истек, поэтому не подлежали взысканию и пени, начиная с 11.02.2016. При рассмотрении дела нарушены положения ст. 319.1 ГК РФ, в представленных ей квитанциях содержались назначения платежей, однако суммы зачтены за периоды, которые не указаны в платежном документе. Считает неправомерным направление сумм без назначения платежа на погашение задолженности за пределами срока исковой давности, а именно за 2015. Структура задолженности судом не выяснена. Суд вышел за рамки исковых требований. Ею представлен контррасчет исковых требований, согласно которому размер задолженности перед управляющей компанией с учетом требований о перерасчете, составляет 5 018,57 рублей, но в связи с тем, что ею заявлены требования о взыскании неустойки, считает, что задолженности перед ООО «ТеплоСвет» не имеет.

Ответчик (истец по встречному требованию) на доводах жалобы настаивал.

Представитель истца (ответчика) - ООО «ТеплоСвет» с доводами жалобы был не согласен.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению в связи с неправильным применением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

Из материалов дела следует и установлено судом при разрешении спора, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. **** от 12.02.2010, управляющей организацией для управления многоквартирным домом выбрана ООО «Первая управляющая компания».

Ситникова О.В. с 21.07.2011 является собственником квартиры № ** по ул. **** в г. Перми, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД № ** по адресу: г. Пермь, ул. ****, ООО «Первая управляющая компания» осуществляла управление указанным многоквартирным домом. На основании решения от 15.11.2018 ООО «Первая управляющая компания» сменила наименование на ООО «ТеплоСвет».

Из представленного истцом акта сверки, расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что за период с 01.01.2016 по 31.08.2017 у ответчика Ситниковой О.В. перед истцом ООО «ТеплоСвет» имеется задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, охрану придомовой территории, обслуживание домофона, ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, электроэнергию, с учетом внесенных платежей, в сумме 38 668,93 рублей.

В подтверждение факта оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в спорный период истцом представлены: договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 02.08.2010 с ООО «НОВОГОР-Прикамья»; договор электроснабжения от 23.03.2010 с ОАО «Пермэнерго»; договор № ** от 01.07.2014 с ООО «Ультра-Ком» на выполнение услуг по сбору, транспортировке и обезвреживанию ртутьсодержащих отходов; сведения об охране придомовой территории МКД Светлогорская, 17; а также акты по техобслуживанию лифтов, по обслуживанию системы АПС по организации и ведению коммерческого учета тепловой энергии, по ремонту и монтажу пожарной сигнализации, по охране, по выполнению иных работ; счет-фактуры по вывозу и размещению ТБО, на приобретение аккумулятора, работы по разборной химической очистке ПТО отопления.

Установив, что ответчик Ситникова О.В. является собственником жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. ****, в спорный период ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Ситниковой О.В., суд исходил из отсутствия относимых и допустимых доказательств, подтверждающих неоказание управляющей организацией - ООО «ТеплоСвет» услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, либо оказания их ненадлежащим образом в спорный период, указав, что представленные стороной ООО «ТеплоСвет» документы (договоры, акты выполненных работ, счета-фактуры) опровергают доводы Ситниковой О.В., изложенные во встречном иске.

При этом суд учитывал, что отсутствие прибора ОДПУ системы ГВС не может вменяться в вину ООО «ТеплоСвет», поскольку его установка изначально не предусмотрена по проекту МКД.

Включение в оплату за содержание и текущий ремонт в МКД платы за обслуживание мусопровода, организацию мест для накопления ртутьсодержащих ламп, обслуживания ОДПУ тепловой энергии в спорный период приобщенными к делу документами не подтверждается.

ООО «ТеплоСвет» предоставлены документы, подтверждающие выполнение услуг по сбору, транспортировке и обезвреживанию ртутьсодержащих отходов. Допускаемые истцом нарушения при осуществлении управления МКД к числу существенных не относятся, своевременные меры к их устранению принимались, о чем свидетельствуют акты проверок ИГЖН Пермского края.

Обслуживание систем ДУ, охрана придомовой территории подтверждаются документами, представленными ООО «ТеплоСвет». Уборка мест общего пользования в МКД фактически осуществляется.

Кроме того, из представленных документов не усматривается, что какие-либо права непосредственно Ситниковой О.В., как потребителя, нарушены ООО «ТеплоСвет».

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном толковании норм материального права.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что Ситникова О.В. ненадлежащим образом исполняла возложенные на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ТеплоСвет».

Задолженность Ситниковой О.В. определена судом первой инстанции в следующим образом: за период с 01.02.2016 по 31.08.2017 включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 35 409,93 руб.; пени за период с 11.02.2016 по 11.02.2019 - 14 727,22 рублей.

С данным размером задолженности судебная коллегия согласиться не может в связи со следующим:

Судебной коллегией во исполнение указаний суда кассационной инстанции истребован от ООО «ТеплоСвет» расчет начислений по оплате за тепловую энергию (отопление) в составе общей задолженности Ситниковой О.В. по оплате коммунальных услуг.

Оценив данный расчет во взаимосвязи с иными письменными доказательствами, представленными сторонами спора, судебная коллегия установила следующее:

Период	отопление расчет задолженности	расхождение
Ситниковой О.В.	ООО «Теплосвет»
февраль	2016	2685,75	2830,65	144,90
март	1979,96	2128,82	148,86
апрель	1210,96	1348,70	137,74
октябрь	1045,16	1512	466,84
ноябрь	2561,70	3099,6	537,90
декабрь	2743,29	3281,18	537,89
январь	2017	3162,47	3700,35	537,88
февраль	3739,56	4277,48	537,92
март	2109,15	2332,92	223,77
апрель	1485,59	1581,97	96,38
май	863,98	1071,97	207,99
Итого	23587,57	27165,64	3578,07

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате тепловой энергии по расчетам ООО «ТеплоСвет» составляет: 27 165,64 руб. Ситникова О.В., признавая факт наличия задолженности за тепловую энергию, представляет собственный расчет платы за отопление в размере 23 587,57 руб. (т.1 л.д.165).

Доводы Ситниковой О.В. о необходимости расчета платы за отопление, основанные на ее мнении о необходимости применения в расчете иной общей площади отапливаемых помещений 14 679,9 кв.м. вместо 14 412,7 кв.м. в многоквартирном доме в период с февраля 2017 г. и уменьшения объема тепловой энергии на постоянную величину тепловой энергии, используемой для подогрева горячей воды (66,56 гигакалорий в месяц), судебной коллегией проверены и подлежат отклонению.

Согласно уточненного расчета истца тепловая энергия, использованная для нужд горячего водоснабжения, к оплате в составе платы за отопление не предъявлялась. Данные расчета соответствуют сведениям, содержащимся в счетах-извещениях и счетах-квитанциях ответчика на оплату коммунальных услуг в период с февраля 2016 по апрель 2017 (т.1 л.д.21-36). Площадь дома для начисления платы за отопление с февраля 2017 – 14 412, 70 кв.м. определена без учета помещения № 4 площадью 267, 20 кв.м, перешедшего на прямые расчеты с ПАО «Т ПЛЮС» (16 069 кв.м. (общая площадь МКД) – 1 389, 10 кв.м. (площадь парковки) = 14 679,9 кв.м – площадь МКД для отопления до 01.02.2017; 14 679,9, кв.м – 267, 20 кв.м. (площадь помещения № 4) = 14 412, 70 кв.м. – площадь МКД для расчета услуги по отоплению с 01.02.2017.

Судебной коллегией также проверен уточненный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по оплате коммунальных услуг, истребованный у ООО «ТеплоСвет».

Оценив данный расчет во взаимосвязи с иными письменными доказательствами, представленными сторонами спора, судебная коллегия установила следующее:

период	к оплате расчет	пени по ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Ситниковой О.В.	ООО «Теплосвет»
февраль	2016	1783,54	2783,54
март	2067,22	2067,22
апрель	1819,34	1819,34	1805,7
май	971,12	971,12	1289,87
июнь	1003,91	1003,91	1089,53
июль	909,17	909,17	558,47
август	1005,52	1005,52	552,89
сентябрь	905,17	905,17	478,86
октябрь	1483,32	1483,32	506,41
ноябрь	1570,92	1570,92	434,3
декабрь	1776,35	1686,35	677,45
январь	2017	2605,52	2605,52	680,24
февраль	3182,35	3182,35	690,96
март	1808,09	1808,09	1014,15
апрель	1987,14	1987,14	1168,04
май	1477,14	2765,49	625,61
июнь	1288,35	0	644,78
июль	0	588,11	843,29
август	588,11	971,32	0
сентябрь	971,32	154,93
октябрь	237,7
Итого	29203,6	30113,6	13453,18

Указанный расчет не противоречит данным, предоставленным ООО «ТеплоСвет» ранее (т.1 л.д.89), соответствует действующему законодательству и принимается судом апелляционной инстанции.

Расхождение в расчетах сторон за февраль 2016 судебной коллегией проверены. Сумма 1000 рублей, оплаченная ответчицей Ситниковой О.В. платежным поручением № ** от 21.03.2016 с назначением платежа «месяц 01.2016» (т.1 л.д.194), также отнесенная судом первой инстанции в погашение платы за коммунальные услуги за январь 2016, обоснованно учтена ООО «ТеплоСвет» в расчете задолженности как оплата коммунальных услуг в январе 2016, ответчица указанный платеж ошибочно относит на погашение задолженности за февраль 2016.

Расхождение сторон в расчете сумм, подлежащих оплате за декабрь 2016, также проверено. Указанная ответчицей в расчете сумма оплаты 4 125,31 руб., произведенная платежным поручением № ** от 31.01.2017 (т.1 л.д.183) в соответствии с данными ПАО «Сбербанк России», составляла 4 215,31 руб., что отражено в доказательствах, представленных ООО «ТеплоСвет». Соответственно, судом апелляционной инстанции принимается для расчета задолженности сумма долга за декабрь 2016 - 1 686,35 руб., указанная в уточненном расчете ООО «ТеплоСвет».

Сумма долга за май-июнь 2017, указанная ответчиком в размере 1477,14 руб. - за май 2017 и 1288,35 руб. - за июнь 2017, отнесена в расчете истца в полном объеме 2765,49 руб. (1477,14 +1288,35 = 2765,49) на май 2017, что подтверждается иными материалами дела.

Других расхождений между сторонами спора в расчете сумм, подлежавших оплате за потребленные коммунальные услуги в соответствующие периоды, не установлено.

Таким образом, судебной коллегией принимается представленный ООО «ТеплоСвет» расчет задолженности Ситниковой О.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 30 113,6 руб.

Уточненный расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, представленный ООО «Теплосвет», проверен судебной коллегией на соответствие ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и также принимается в качестве допустимого. Размер пени по представленному обществом расчету составляет 13 453,18 руб. за период с апреля 2016 по февраль 2019 с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

Утверждение апеллянта о неправильном применений положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ основано на ошибочном толковании норм материального права. Пени подлежат начислению с 31 дня в случае внесения платы до истечения 90 дней, при внесении платы по истечении 90 дней, пени начисляются со дня, следующего за установленным днем оплаты, до истечения 90 дней в размере 1/300 ставки рефинанирования, по истечении 90 дней до дня фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Таким образом, размер задолженности Ситниковой О.В. по оплате коммунальных услуг в период с февраля 2016 по август 2017 составляет 30 113,60 рублей, задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт - 4 471,20 рублей, пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг - 13 453,18 рублей; всего: 48 037,98 руб.

В связи с изложенным решение суда в части определения задолженности Ситниковой О.В. по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, подлежит изменению в связи с неверным определением судом размера задолженности ответчика по первоначальному иску.

Согласно части 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. С учетом частичного изменения решения суда сумма подлежащих взысканию с ответчицы Ситниковой О.В. в пользу истца – ООО «ТеплоСвет» судебных расходов по уплате государственной пошлины также подлежит снижению до 1 641, 13 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 360,35 руб., исходя из цены иска 108 017,26 руб., в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил сумму исковых требований до 56 090,66 руб., при которых размер госпошлины составляет 1882,72 рублей.

Между тем, общая сумма, подлежащая удовлетворению, составила 48 037,98 руб., соответственно, размер госпошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, составляет 1641,13 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 1719,12 руб. подлежит возврату истцу.

При этом судебная коллегия считает необходимым отметить, что направление истцом денежных средств без указания назначения платежа на ранее образовавшуюся задолженность, произведено в пределах срока исковой давности, т.е. трех лет до момента внесения платежа. Доказательств иного ответчиком в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы апеллянта о ненаправлении ей платежных документов относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производила, соответственно, располагала платежными документами, однако размер оплаты определяла по своему усмотрению.

Судебная коллегия также не усматривает оснований для принятия во внимание доводов Ситниковой О.В. о нарушении качества оказания услуг и выполнения работ ООО «ТеплоСвет» и необходимости в связи ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ № 491, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 10 ░░. 156 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13.08.2006 № 491, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░. 7 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 8).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ 15 ░ 16 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░. 10 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░.199, ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 409,93 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2016 ░░ 11.02.2019 ░ ░░░░░░░ 14 727,22 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1682,89 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1477,63 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2016 ░░ 31.08.2017 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30113,6 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2016 ░░ 11.02.2019 ░ ░░░░░░░ 13 453,18 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 641,13 ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1719,12 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: