Решение по делу № 2-327/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-327/2020

УИД № 24RS0054-01-2020-000107-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2020 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

с участием заместителя прокурора Ужурского района Владимировой О.В.,

истца Зайцева Ю.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева Юрия Михайловича к Зайцевой Анастасии Сергеевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей З.В.В., З.С.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев Ю.М. обратился в суд с иском к Зайцевой А.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей З.В.В., З.С.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя его следующим. Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете Зайцева А.С. и её несовершеннолетние дети З.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, Зайцева А.С. с детьми длительное время не проживает в его квартире, их выезд носил добровольный характер, вселиться в квартиру они не пытаются, личных вещей ответчика и её детей в жилом помещении не имеется. При этом, он вынужден производить оплату коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц. Отсутствие ответчика в квартире нельзя назвать временным, препятствий в пользовании жилым помещением Зайцевыми им не чинилось, однако ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги и участвовать в содержании жилого помещения, чем нарушает его права. Зайцева А.С и её дети членами его семьи не являются, место их жительства ему не известно. Истец просит признать Зайцеву А.С. и её несовершеннолетних детей З.В.В. и З.С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Зайцев Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик, является бывшей супругой его сына. Около двух лет назад после развода она и дети съехали с квартиры, но остались в ней зарегистрированными. Он не возражал, чтобы они были прописаны, но просил оплачивать коммунальные услуги, чего Зайцева А.С. не делала, а потому он был вынужден производить оплату за них.

Ответчик Зайцева А.С. и её представитель Билич В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. Ответчик Зайцева А.С., участвуя при подготовке дела к судебному разбирательству, пояснила, что в квартире истца она с детьми не проживает около полугода. Все имущество из спорной квартиры она вывезла, вселяться в неё не собирается. Проживает с детьми в съемной квартире в <адрес>.

Заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Владимирова О.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования Зайцева Ю.М., поскольку с 16 апреля 2012 года он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. На регистрационном учете в квартире состоит Зайцева А.С., которая состояла в браке с сыном истца, брак между ними расторгнут. Зайцева А.С. и её малолетние дети в спорной квартире длительное время не проживают, вселиться вновь в нее не пытались, их имущества и личных вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг она не несет. Выезд Зайцевой А.С. из квартиры истца является добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Полагает, что Зайцева А.С. и её малолетние дети З.В.В. и З.С.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

Заслушав истца, заключение заместителя прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Зайцева Ю.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 16 апреля 2012 года Зайцев Юрий Михайлович приобрел в собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру и земельный участок Зайцева Ю.М. зарегистрировано 26 апреля 2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как следует из выписки из финансового лицевого администрации Кулунского сельсовета по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Анастасия Сергеевна, с ДД.ММ.ГГГГ З.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельств о рождении следует, что матерью З.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана Зайцева Анастасия Сергеевна.

Судом установлено, что Зайцева А.С. и её несовершеннолетние дети З.В.В. и З.С.В. длительное время в квартире не проживают, их имущества и вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, участия в содержании квартиры не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей. Доказательств совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Так, свидетель С.А.П. показала, что с истцом знакома около 35 лет. Зайцева А.С. бывшая невестка Зайцева Ю.М. Сын истца и Зайцева А.С. развелись более двух лет назад, тогда она и выселилась с квартиры Зайцева Ю.М., снимает квартиру в г. Ужуре, где именно ей не известно. Коммунальные платежи Зайцева А.С. за спорную квартиру не вносит.

Свидетель Р.В.А. показал, что с истцом знаком с 1994 года. Зайцева А.С. бывшая невестка Зайцева Ю.М. С сыном Зайцева Ю.М. ответчик развелась более двух лет назад, с тех пор в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Зайцеву Ю.М. не проживает, все свои вещи, и вещи детей вывезла. В настоящее время в квартире истец делает ремонт, а потому проживать в ней не возможно. Препятствий для проживания в квартире Зайцев Ю.М. бывшей невестке и внукам не чинил, она вместе с детьми добровольно выехала из его квартиры. Коммунальные платежи ответчик не оплачивала. Поскольку они зарегистрированы в квартире, то Зайцев Ю.М. вынужден оплачивать коммунальные платежи за них.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Зайцева А.С. и её несовершеннолетние дети З.В.В. и З.С.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают длительное время, их вещей в данном жилом помещении не имеется, вселиться в жилое помещение они не пытались, членами семьи собственника в соответствии со ст. 31 ЖК РФ они не являются. Каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суду не представлено. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах право пользования Зайцевой А.С. и её несовершеннолетними детьми З.В.В. и З.С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцева Юрия Михайловича удовлетворить.

Признать Зайцеву Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий        Ю.Н. Моховикова

Решение в окончательной форме составлено и подписано 14 июня 2020 года