Решение по делу № 2-1085/2018 от 25.05.2018

Гражданское дело № 2-1085/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Смоленск                                                                                                                    06 ноября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи         Мартыненко В.М.,

при секретаре                                     Сиваевой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Асташенкову Д.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Коммерческий банк «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее-КБ «Транспортный» (ООО) в лице КУ ГК «АСВ»/Банк/Общество/взыскатель/кредитор/истец) обратился в суд, уточнив свои требования, с иском к Асташенкову Д.Е. (далее-должник/заемщик/ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указывает следующее.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.06.2015 по делу №40-99087/15 Коммерческий банк «Транспортный» (ООО) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего ООО КБ «Транспортный» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Транспортный» и Асташенковым Д.Е. был заключен кредитный договор № (далее-Договор), в соответствии с условиями которого, кредитор предоставляет заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором кредит в размере 10 000 000,00 руб. на срок до 24.06.2016 для потребительских нужд.

Согласно п. 1.4 Договора за пользование кредитом заемщик уплачивает проценты по ставке из расчёта 14,5% годовых.

При этом банк надлежащим образом исполнил условия кредитного договора и перечислил денежные средства в размере 10 000 000,00 руб. на банковский счет №4722810800000007001, открытый у кредитора, что также подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности.

Согласно п. 1.8 Договора кредитования и п. 4.1 Договора ипотеки (залога) № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является залог недвижимого имущества, а именно:

- административно-бытовое здание, назначение: нежилое, 3-этажное (подземных этажей-1), общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> условный номер: №, принадлежащее на праве собственности залогодателю (Асташенкову Д.Е.) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. Смоленске, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем предмет ипотеки.

По соглашению сторон оценочная стоимость предмета ипотеки (административно-бытовое здание) устанавливается сторонами в сумме 43 386 477,00 руб.

Для целей залога применяется дисконт в размере 50%.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки, исходя из оценочной стоимости, с применением дисконта, составляет 21 693 238,50руб.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства здания административно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Асташенкову Д.Е. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. Смоленске, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия <данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем предмет ипотеки.

По соглашению сторон оценочная стоимость предмета ипотеки (земельный участок) устанавливается сторонами в сумме 2 493 086,00 руб.

Для целей залога применяется дисконт в размере 50%.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки (земельный участок), исходя из оценочной стоимости, с применением дисконта, составляет 1 246 543,00руб.

Согласно п. 4.2 Договора ипотеки (залога) общая залоговая стоимость предметов ипотеки по соглашению сторон составляет 22 939 781,50 руб.

Залоговая стоимость имущества является начальной продажной ценой.

В силу п. 3.3 Договора в случае несвоевременного исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе взыскать неустойку в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности, за каждый день просрочки платежа, начиная с дня, следующего за днем платежа, установленного Договором кредитования.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Асташенкова Д.Е. по кредитному договору составляет 13 540 771,21 руб., в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу - 9 963 659,67 руб.;

- сумма задолженности по просроченным и начисленным процентам - 70 075,50 руб.;

- неустойка за нарушение срока погашения основного долга - 3 507 036,04 руб.

В связи с допущенными Асташенковым Д.Е. нарушениями было предъявлено письменное требования об исполнении обязательств по кредиту, которое до настоящего времени (ДД.ММ.ГГГГ - дата обращения в суд с иском) не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет 26 639 962,90 руб., в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу - 9 756 906,52 руб.;

- сумма задолженности по просроченным и начисленным процентам - 659 112,9 руб.;

- неустойка за нарушение срока погашения основного долга - 16 223 943,48 руб.

На основании изложенного КБ «Транспортный» (ООО) в лице КУ ГК «АСВ» просит суд:

1. взыскать в пользу Банка с Асташенкова Дмитрия Евгеньевича задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 639 962,90 руб., в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу - 9 756 906,52 руб.;

- сумма задолженности по просроченным и начисленным процентам - 659 112,9 руб.;

- неустойка за нарушение срока погашения основного долга - 16 223 943,48 руб.

2. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога) № от ДД.ММ.ГГГГ:

- административно-бытовое здание, назначение: нежилое, 3-этажное (подземных этажей-1), общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> условный номер: №, принадлежащее на праве собственности залогодателю (Асташенкову Д.Е.) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. Смоленске, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 21 693 238,50 руб.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства здания административно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Асташенкову Д.Е. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. Смоленске, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 246 543,00руб.

3. Взыскать в пользу Банка с Асташенкова Д.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 руб.

В судебном заседании от сторон по делу: Коммерческого банка «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в лице представителя Федосеева А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Истец», и представителей Асташенкова Д.Е., именуемого в дальнейшем «Ответчик», а именно Кириеенкова А.В.. действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и Маслобойниковой А.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем именуемые «Стороны» поступило ходатайство о принятии и утверждении мирового соглашения, заключенного между КБ «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в лице ФИО, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и Асташенкова Д.Е., именуемых в дальнейшем «Стороны» в рамках гражданского дела № 2-1085/2018 по иску Коммерческого банка «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Асташенкову Д.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца - Федосеев А.Н. в судебном заседании подтвердил факт заключения 19.10.2018 мирового соглашения между истцом КБ «Транспортный» в лице КУ ГК «АСВ» в лице ФИО, не возражал против проведения судебного заседания в отсутствии ответчика Асташенкова Д.Е.

Представители ответчика Асташенкова Д.Е. - Маслобойникова А.С. и Кириеенков А.В. ходатайствовали о проведении судебного разбирательства в отсутствии их доверителя - Асташенкова Д.Е., подтвердили тот факт, что между Банком и Асташенковым Д.Е. достигнуто мировое соглашение, которое заключено ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны представителем истца - ФИО с другой стороны - Асташенковым Д.Е.

Представитель истца и представители ответчика ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Истцом (ООО КБ «Транспортный», в лице ГК «АСВ») (далее по тексту - Банк) и Ответчиком (Асташенков Д.Е.), являющимися сторонами по делу №2-1085/2018 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 639 849 (двадцать шесть миллионов шестьсот тридцать девять тысяч восемьсот сорок девять) руб. 29 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

1. Сумма требований Банка к Должнику по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19.09.2018 включительно составляет 26 639 962 (двадцать шесть миллионов шестьсот тридцать девять тысяч девятьсот шестьдесят два) руб. 90 коп., в том числе:

- задолженность по основному долгу в размере 9 756 906,52 руб.;

- задолженность по просроченным и начисленным процентам в размере 659 112,90 руб.;

- неустойка за нарушения срока погашения основного долга (пени и штрафы) в размере 16 223 943,48 руб.

2. Асташенков Д.Е. признает задолженность перед Банком:

2.1. По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19.09.2018 (включительно) в размере, указанном в п. 1 Мирового соглашения;

2.2. По возмещению расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп., понесенных Банком, за рассмотрение гражданского дела № 2-1085/2018 в Заднепровском районном суде г. Смоленска

3. В рамках заключаемого мирового соглашения:

3.1. Асташенков Д.Е. несет обязанность по оплате Банку задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 363 849,58 руб., в том числе:

- просроченный основной долг в размере 9 756 906,52 руб.;

- просроченные проценты в размере 659 112,90 руб.;

- пени и штрафы в размере 1 947 830,16 руб.

3.2. Асташенков Д.Е. несет обязанность перед Банком по уплате текущих процентов за пользованием кредитными средствами, начисляемых на сумму основного долга с 20.09.2018 по Кредитному договору в размере 14,50% годовых, что соответствует ставке, установленной Кредитным договором.

3.3. Асташенков Д.Е. возмещает Банку расходы по оплате государственной пошлины в размере, порядке и сроки, указанные в п. п. 2.2 и 6 настоящим Мировым соглашением.

4. Исполнение обязанности по оплате задолженности по Кредитному договору осуществляется Асташенковым Д.Е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном Графиком погашения задолженности:

№	Дата платежа (не позднее)	Платежи в погашение основного долга, руб.	Платежи в погашение просроченных процентов, руб.	Пени и штрафы	Итого к уплате, руб.
1	31.10.2018	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
2	30.11.2018	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
3	31.12.2018	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
4	31.01.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
5	28.02.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
6	31.03.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
7	30.04.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
8	31.05.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
9	30.06.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
10	31.07.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
11	31.08.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
12	30.09.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ИТОГО:		9 756 906,52	659 112,90	1 947 830,16	12 363 849,58

4.1. Асташенков Д.Е. вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренные мировым соглашением.

4.2. Погашение текущих процентов по Кредитному договору в размере 14,50% годовых осуществляется Должником ежемесячно не позднее Даты платежа, определенной в Графиках погашения, а также в дату окончательного платежа.

5. Денежные обязательства Должника считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» №.

6. Судебные расходы в связи с рассмотрением дела в Заднепровском районном суде г. Смоленска по делу №2-1085/2018 распределяются следующим образом:

- уплаченные Банком судебные расходы подлежат возмещению Должником в размере, указанном в п. 2.2. настоящих Предложений, в срок не позднее 10 дней с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачивается отдельным платежом сверх первого ежемесячного платежа, установленного в Графике погашения задолженности;

- иные, не предусмотренные настоящим пунктом Предложений, судебные расходы возмещению другой стороной не подлежат.

7. Стороны устанавливают и определяют, что его заключение не прекращает действие Кредитного договора, а также Договора залога, заключенных между Банком и Асташенковым Д.Е..

С момента утверждения судом мирового соглашения Договор залога продолжает обеспечивать исполнения обязательств по Кредитному договору, измененному мировым соглашением.

8. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты изготовления Заднепровским районным судом г. Смоленска мотивированного определения об утверждении мирового соглашения Асташенков Д.Е. обязуется направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке, возникшей на основании Договора залога, в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Асташенков Д.Е. несет в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке), в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

9. Исполнение обязательств по мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по мировому соглашению, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Асташенковым Д.Е. условий мирового соглашения.

10. В случае надлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению Банк отказывается от взыскания с Асташенкова Д.Е. части пеней за просрочку оплаты основного долга и процентов в размере 14 276 113,32 руб.

11. В случае нарушения Асташенковым Д.Е. установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в Графике погашения задолженности) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Заднепровский районный суд г. Смоленска с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

11.1. взыскать единовременно с Асташенкова Д.Е. следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

- всю сумму задолженности по Кредитному договору, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения;

- текущие проценты за пользование кредитными средствами, начисляемые на сумму основного долга с 20.09.2018 по Кредитному договору в размере 14,50% годовых;

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде (п. 2.2 Мирового соглашения);

- неустойку согласно п. 9 Мирового соглашения,

11.2. обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Асташенкову Дмитрию Евгеньевичу по Договору залога, а именно:

- административно-бытовое здание, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (далее - Предмет залога).

Установить по соглашению сторон начальную продажную цену Предмета залога в размере 18 000 000,00 руб. Реализацию имущества произвести путем продажи с открытых публичных торгов.

12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Заднепровским районным судом г. Смоленска.

13. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 173, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец и Ответчик просят утвердить настоящее Мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также изложены в письменном виде, подписанном сторонами, стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Статья 39 ГПК РФ устанавливает, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Суд считает, что утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц, на основании чего суд утверждает мировое соглашение.

Статья 220 ГПК РФ устанавливает, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьей 221 ГПК РФ повторное обращение в суд после прекращения дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Коммерческим банком «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в лице ФИО, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Истец» и Асташенковым Д.Е., именуемый в дальнейшем «Ответчик», именуемые «Стороны» в рамках гражданского дела № 2-1085/2018 по иску Коммерческого банка «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Асташенкову Д.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

1. Сумма требований Банка к Должнику по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 26 639 962 (двадцать шесть миллионов шестьсот тридцать девять тысяч девятьсот шестьдесят два) руб. 90 коп., в том числе:

- задолженность по основному долгу в размере 9 756 906,52 руб.;

- задолженность по просроченным и начисленным процентам в размере 659 112,90 руб.;

- неустойка за нарушения срока погашения основного долга (пени и штрафы) в размере 16 223 943,48 руб.

2. Асташенков Д.Е. признает задолженность перед Банком:

2.1. По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере, указанном в п. 1 Мирового соглашения;

2.2. По возмещению расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп., понесенных Банком, за рассмотрение гражданского дела № 2-1085/2018 в Заднепровском районном суде г. Смоленска

3. В рамках заключаемого мирового соглашения:

3.1. Асташенков Д.Е. несет обязанность по оплате Банку задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 363 849,58 руб., в том числе:

- просроченный основной долг в размере 9 756 906,52 руб.;

- просроченные проценты в размере 659 112,90 руб.;

- пени и штрафы в размере 1 947 830,16 руб.

3.2. Асташенков Д.Е. несет обязанность перед Банком по уплате текущих процентов за пользованием кредитными средствами, начисляемых на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору в размере 14,50% годовых, что соответствует ставке, установленной Кредитным договором.

3.3. Асташенков Д.Е. возмещает Банку расходы по оплате государственной пошлины в размере, порядке и сроки, указанные в п. п. 2.2 и 6 настоящим Мировым соглашением.

4. Исполнение обязанности по оплате задолженности по Кредитному договору осуществляется Асташенковым Д.Е. не позднее 30.09.2019 в порядке, предусмотренном Графиком погашения задолженности:

№	Дата платежа (не позднее)	Платежи в погашение основного долга, руб.	Платежи в погашение просроченных процентов, руб.	Пени и штрафы	Итого к уплате, руб.
1	31.10.2018	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
2	30.11.2018	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
3	31.12.2018	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
4	31.01.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
5	28.02.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
6	31.03.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
7	30.04.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
8	31.05.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
9	30.06.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
10	31.07.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
11	31.08.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
12	30.09.2019	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ИТОГО:		9 756 906,52	659 112,90	1 947 830,16	12 363 849,58

4.1. Асташенков Д.Е. вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренные мировым соглашением.

4.2. Погашение текущих процентов по Кредитному договору в размере 14,50% годовых осуществляется Должником ежемесячно не позднее Даты платежа, определенной в Графиках погашения, а также в дату окончательного платежа.

5. Денежные обязательства Должника считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» № 76/11-0415.

6. Судебные расходы в связи с рассмотрением дела в Заднепровском районном суде г. Смоленска по делу №2-1085/2018 распределяются следующим образом:

- уплаченные Банком судебные расходы подлежат возмещению Должником в размере, указанном в п. 2.2. настоящих Предложений, в срок не позднее 10 дней с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачивается отдельным платежом сверх первого ежемесячного платежа, установленного в Графике погашения задолженности;

- иные, не предусмотренные настоящим пунктом Предложений, судебные расходы возмещению другой стороной не подлежат.

7. Стороны устанавливают и определяют, что его заключение не прекращает действие Кредитного договора, а также Договора залога, заключенных между Банком и Асташенковым Д.Е..

С момента утверждения судом мирового соглашения Договор залога продолжает обеспечивать исполнения обязательств по Кредитному договору, измененному мировым соглашением.

8. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты изготовления Заднепровским районным судом г. Смоленска мотивированного определения об утверждении мирового соглашения Асташенков Д.Е. обязуется направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке, возникшей на основании Договора залога, в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Асташенков Д.Е. несет в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке), в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

9. Исполнение обязательств по мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по мировому соглашению, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Асташенковым Д.Е. условий мирового соглашения.

10. В случае надлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению Банк отказывается от взыскания с Асташенкова Д.Е. части пеней за просрочку оплаты основного долга и процентов в размере 14 276 113,32 руб.

11. В случае нарушения Асташенковым Д.Е. установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в Графике погашения задолженности) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Заднепровский районный суд г. Смоленска с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

11.1. взыскать единовременно с Асташенкова Д.Е. следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

- всю сумму задолженности по Кредитному договору, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения;

- текущие проценты за пользование кредитными средствами, начисляемые на сумму основного долга с 20.09.2018 по Кредитному договору в размере 14,50% годовых;

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде (п. 2.2 Мирового соглашения);

- неустойку согласно п. 9 Мирового соглашения,

11.2. обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Асташенкову Д.Е. по Договору залога, а именно:

- административно-бытовое здание, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (далее - Предмет залога).

Установить по соглашению сторон начальную продажную цену Предмета залога в размере 18 000 000,00 руб. Реализацию имущества произвести путем продажи с открытых публичных торгов.

12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Заднепровским районным судом г. Смоленска.

13. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Производство по гражданскому делу по иску Коммерческого банка «Транспортный» (ООО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Асташенкову Д.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.

Председательствующий ____________ В.М. Мартыненко