Решение от 11.03.2021 по делу № 2-29/2021 от 19.10.2020

                                                                                   гр. дело № (№ г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» марта 2021 года                                                                                       <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                                                               Баламутовой С.А.,

при помощнике судьи Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазонова Р.Н. к ПАО Сбербанк Курское отделение №, Ломакину А.Г., Ломакин В.А., Андросову В.И., Управлению Росреестра по <адрес>, Отделению судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Сазонов Р.Н. обратился в суд с иском к ПАО Сбербанк Курское отделение №, Ломакину А.Г., Ломакину В.А., Андросову В.И., Управлению Росреестра по <адрес>, отделению судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста, мотивируя свои требования тем, что определением Курского районного суда <адрес> от 17.03.2020г. в рамках гражданского дела по иску ПАО Сбербанк Курское отделение № к ООО МПК «Подлесный», Андросову В.И., Ломакину А.Г., Ломакин В.А. приняты меры в виде наложения ареста на недвижимое имущество, в том числе на принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

Так же названным определением суд запретил Ломакину А.Г. совершать любые регистрационные действия, в том числе проводить государственную регистрацию права (перехода права), отчуждение и обременение третьими лицам в отношении указанного имущества.

Однако данная обеспечительная мера применена незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику Ломакину А.Г. не принадлежит.

Собственником земельных участков является он на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи, с чем имущество подлежит освобождению от ареста.

ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. его уведомили о приостановлении государственной регистрации права. Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн он увидел, что на принадлежащий ему земельный участок наложен арест ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом.

Просит освободить от ареста и исключить из описи земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Сазонов Р.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные Сазоновым Р.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк Курское отделение № в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили суду заявление просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО Сбербанк.

Ответчики Ломакин А.Г., Ломакин В.А., Андросов В.И., представители ответчиков Управления Росреестра по <адрес>, Отделения судебных приставов по <адрес> в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.119 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч.2 ст.442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в рамках гражданского дела по иску ПАО Сбербанк Курское отделение № к ООО МПК «Подлесный», Андросову В.И., Ломакину А.Г., Ломакину В.А. приняты меры в виде наложения ареста на недвижимое имущество, в том числе на принадлежащие Сазонову Р.Н. земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

Так же названным определением суд запретил Ломакину А.Г. совершать любые регистрационные действия, в том числе проводить государственную регистрацию права (перехода права), отчуждение и обременение третьими лицам в отношении указанного имущества.

В судебном заседании установлено, что арестованное в ходе исполнительного производства по исполнительному листу Курского районного суда <адрес> № г. земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцу Сазонову Р.Н.

Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Так, из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Ломакин А.Г. и Ломакина Н.В. продали Сазонову Р.Н.

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № видно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Ломакин А.Г. и Ломакина Н.В. продали Сазонову Р.Н.

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №№ видно, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи №от ДД.ММ.ГГГГ Ломакин А.Г. и Ломакина Н.В. продали Сазонову Р.Н.

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Сазонову Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит                                                                                                                                                           к выводу о наличии оснований для освобождения спорного имущества от ареста и исключении его из описи, согласно определения Курского районного суда <адрес> о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк Курское отделение № к ООО МПК «Подлесный», Андросову В.И., Ломакину А.Г., Ломакин В.А. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Сазонова Р.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░