Решение по делу № 8Г-12891/2024 [88-12772/2024] от 23.04.2024

I инстанция – Перепелкова Т.Г.

II инстанция – Пильгун А.С., Васильева Е.В., Раскатова Н.Н. (докладчик)

Дело № 88-12772/2024

УИД: 77RS0030-02-2022-010646-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июня 2024 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Сокуровой Ю.А.

судей Голубевой И.В. и Жерненко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-584/2023 по иску Зименкова И.В. в защиту прав и законных интересов группы лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, жилом комплексе по адресу: <адрес> и лиц, присоединившихся к иску: Аксенова А.К., Артемьева Д.С., Ахмедовой Л.З., Вельской А.А., Бобрицкой К.Г., Богдасаровой Е.Ю., Высоцкого П.В., Гаджиловой Р.Т., Добащиной И.А., Добашиной Е.С., Жиркова М.А., Журавель А.В., Захаровой В.И., Зименкова И.В., Зименковой Ю.Ф., Калинина Ю.А., Каплана А.Л., Ким А., Колесник О.Ю., Литвина В.З., Лосницкой А.В., Мартынова В.В., Махмахановой М.Ш., Мацоцкого С.С., Мирсияпова И.И., Новосельцовой С.Н., Пирожкова А.Н., Рогачёвой О.В., Рослова Д.Н., Рукина С.И., Рукиной С.Д., Самойловой И.А., Сачкова А.В., Семенова С.В., Симкиной Л.В., Сокова Д.М., Соловьевой Ю.Д., Сухиновой Н.А., Тарасовой О.С., Тафинцева И.В., Теленковой Е.Ю., Ушакова Ю.В., Филимонова М.С., Хеннер Е.А., Чельцовой Н.В., Юдина П.С., Максимова П.А., Прошина В.М. (далее - группа лиц) к ООО «Реставрация-Н+» об обязании произвести перерасчет за содержание помещений, взыскании переплаты и штрафа

по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Реставрация-Н+» на решение Хамовнического районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Жерненко Е.В., объяснения представителей ООО «Реставрация-Н+» - Медовщиковой Е.О., Русановой В.А.,
Люльковой А.С., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителей Зименкова И.В. - Ильина Ю.А., Анишина А.С., просивших
в удовлетворении кассационной жалобы отказать, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истец Зименков И.В. в защиту интересов группы лиц обратился в суд с иском к ООО «Реставрация-Н+», просил обязать ответчика произвести перерасчет собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно, согласно решению № внеочередного общего собрания собственников в многоквартирных домах, объединённых в один жилой комплекс по адресам: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; произвести перерасчет собственникам в многоквартирных домах, объединённых в один жилой комплекс по указанным адресам начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, согласно решению № внеочередного общего собрания собственников в многоквартирных домах, объединённых в один жилой комплекс по указанным адресам, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в пользу: Богдасаровой Е.Ю. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей в качестве штрафа; Колесник О.Ю. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Ким А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Новосельцевой С.Н. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Лосницкой А.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Махмахановой М.Ш. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Мартынова В.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Рукиной С.Д. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в качестве штрафа; Рукина С.И. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Пирожкова А.Н. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Прошина В.М. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Сухиновой Н.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Соловьевой Ю.Д. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Сокова Д.М. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Симкиной Л.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Жиркова М.А. <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Артемьева Д.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Бельской А.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Бобрицкой К.Г. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Добашиной И.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Добашиной Е.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Захаровой В.И. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Юдина П.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Чельцовой Н.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Хеннер Е.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Семёнова С.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Теленковой Е.Ю. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Филимонова М.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Каплана А.Л. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Мирсияпова И.И. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; Мацоцкого С.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Рослова Д.Н. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Рогачевой О.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Гаджиловой Р.Т. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Максимова П.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Сачкова А.В <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Аксенова А.К. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Калининой Ю.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка в качестве штрафа; Литвина В.З. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Журавель А.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Зименкова И.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Зименковой Ю.Ф. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Тафинцева И.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Ушакова Ю.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Тарасовой О.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Самойловой И.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Ахмедовой Л.З. <данные изъяты> рублей в качестве штрафа; Высоцкого П.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа.

Свои требования истец мотивировал тем, что протоколом № внеочередного собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ цена договора управления многоквартирным домом была изменена на прошлый период, а также был утвержден новый порядок изменения договора управления указанным многоквартирным домом, который предполагал изъявления воли только собственников указанного многоквартирного дома, выраженной в форме решения общего собрания, оформленного письменным протоколом, для изменений условий договора управления многоквартирным домом. Согласно решению №, оформленного протоколом общего собрания собственников указанного многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, собственники и управляющая компания пришли к соглашению о том, что вносимые в одностороннем порядке изменения в договор управления многоквартирным домом будут распространять свое действие на отношения сторон в период с даты заключения договора до даты его изменений и далее. В ходе внеочередного собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проводимого в очно-заочной форме, от ДД.ММ.ГГГГ, решениями собрания № № и 6 была уменьшена цена договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также была утверждена новая цена договора управления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до следующего собрания. Истец также указывает, что указанный протокол был направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ. С учётом изложенного, истец утверждает, что ответчик должен был произвести перерасчёт начисленных ранее собственникам указанного многоквартирного дома сумм, и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года начислять платежи по новым тарифам, установленным решениями собрания собственников указанного многоквартирного дома. В связи с тем, что ответчик, достоверно зная об изменении цены договора управления многоквартирным домом за предыдущий период и новых тарифах, перерасчет не произвел и продолжил начислять платежи по старым тарифам, истец обратился в суд с требованиями о перерасчете сумм, начисленных по договору управления многоквартирным домом, и о взыскании неосновательного обогащения и штрафа в размере <данные изъяты> сумм, начисленных собственникам неправомерно.

Решением Хамовнического районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на ООО «Реставрация-Н+» возложена обязанность произвести перерасчет собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ включительно, согласно решению № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. На ООО «Реставрация-Н+» возложена обязанность произвести перерасчет собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, согласно решению № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. С ООО «Реставрация-Н+» взыскано в пользу: Богдасаровой Е.Ю. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей в качестве штрафа; Колесник О.Ю. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Ким А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Новосельцевой С.Н. <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Лосницкой А.В. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Махмахановой М.Ш. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Мартынова В.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Рукиной С.Д. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Рукина С.И. <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Пирожкова А.И. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Прошина В.М. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Сухиновой Н.А. <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Соловьевой Ю.Д. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Сокова Д.М. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Симкиной Л.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Жиркова М.А. <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Артемьева Д.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Бельской А.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Бобрицкой К.Г. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Добашиной И.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Добашиной Е.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Захаровой В.И. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Юдина П.С. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Чельцовой Н.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Хеннер Е.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Семёнова С.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Теленковой Е.Ю. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Филимонова М.С. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Каплана А.Л. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Мирсияпова И.И. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Мацоцкого С.С. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Рослова Д.Н. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Рогачевой О.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Гаджиловой Р.Т. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Максимова П.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Сачкова А.В. <данные изъяты> рублей в качестве штрафа, Аксенова А.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа, Калининой Ю.А. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку в качестве штрафа; Литвина В.З. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Журавель А.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Зименкова И.В. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки в качестве штрафа; Зименковой Ю.Ф. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Тафинцева И.В. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Ушакова Ю.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Тарасовой О.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Самойловой И.А. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа; Ахмедовой Л.З. <данные изъяты> рубль в качестве штрафа; Высоцкого П.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в качестве штрафа.

В кассационной жалобе ООО «Реставрация-Н+», считает необоснованными выводы судов о правомерности изменения цены договора управления многоквартирным домом в меньшую сторону за прошедший период; выражает несогласие с выводами судов относительно законности проведенного собрания собственников и полномочий на принятие данного решения; указывает на отсутствие основания для взыскания штрафа с ООО «Реставрация-Н+» в пользу собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить указанные выше судебные акты как незаконные и необоснованные.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных постановлений по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для ее удовлетворения.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

Таких нарушений при проверке доводов кассационной жалобы не установлено.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 210, 421, 450, 452, 453, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 45, 156, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, нарушение прав собственников помещений указанного многоквартирного дома, начислением платежей ООО «Реставрация-Н+» без проведения перерасчета, пришли к правильному выводу о возложении на ООО «Реставрация-Н+» обязанности по перерасчету начисления сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за указанные в судебных постановлениях периоды и о взыскании с ответчика в пользу истцов штрафа в указанном судами размере, поскольку материалами дела подтверждается, что процедура проведения и решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует действующему законодательству и влечет изменение сумм в части на содержание жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Данные выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, обоснованы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и подтверждаются доказательствами.

Суды правильно применили нормы материального и процессуального права.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе о несогласии ответчика с выводами судов о правомерности изменения цены договора управления многоквартирным домом в меньшую сторону за прошедший период; несогласии с выводами судов относительно законности проведенного собрания собственников и полномочий на принятие данного решения; об отсутствии оснований для взыскания штрафа с ООО «Реставрация-Н+» в пользу собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, проверены судом кассационной инстанции и обоснованными признаны быть не могут, поскольку не опровергают приведенных выводов судов, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судами нижестоящих инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного решения по существу, влияли на законность и обоснованность обжалуемых судебных постановлений и направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами при рассмотрении дела, что не является основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений судом кассационной инстанции.

Нарушений процессуального закона, исходя из доводов кассационной жалобы и материалов гражданского дела, также не установлено.

Признав, что ни один из доводов кассационной жалобы
не свидетельствует о наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия кассационного суда не находит оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Хамовнического районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Реставрация-Н+» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи