Решение по делу № 2-315/2012 от 28.08.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-315/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья  Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Кристелева С.А.

при секретаре  Филипповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре, 28 августа  2012 года,  дело по иску Волкова В.Н.1 к ООО УК «Жилвест» об обязании произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг и исключения предъявления к оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Волков В.Н. обратился в суд с иском (с уточнением) к ООО УК «Жилвест» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму 32275,74руб. за период с декабря 2009 года по 13 марта 2011г. и исключения предъявленных к оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги с марта 2011 года.

В обоснование иска указано, что в связи с признанием жилого дома <НОМЕР> по <...> г.Сыктывкара ветхим, из маневренного фонда истцу были  выделены комнаты <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <...> г.Сыктывкара. В общежитии истец проживал один, однако с августа 2010г. начисления за услуги стали производиться  из расчета на трех человек,  ответчиком незаконно также включены в оплату услуги за горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и наем. 13 марта 2011 года жилье было освобождено, ключи сданы в администрацию МО ГО «Сыктывкар», несмотря на это оплата за предоставляемые услуги начислялась истцу в полном объеме.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования и указали, что в октябре 2007 года, в связи со сносом муниципального жилого дома, Волков В.Н. был переселен в комнаты <...> по <...> г.Сыктывкара. Кроме него по вышеуказанному адресу в договор найма были включены дочь от первого брака и жена, однако последние там фактически не проживали. С декабря 2009г. дом дом перешел в обслуживние ООО УК «Жилвест», плата за содержание и ремонт изменилась в сторону увеличения. Считает, что ответчик  производил расчет без учета фактически проживающих в спорной квартире и не принимал во внимание имеющиеся в общежитии нежилые помещения. Также указали, что коллективный прибор учета электроэнергии установлен на трансформаторной будке за пределами общежития, т.е. находится не на границе сетей, следовательно  расчет по электрической энергии следует производить по нормативу, а не по показаниям прибора учета.

Ответчик надлежаще извещен и времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял. В судебном заседании 19 января 2012 года представитель ответчика Шупенько П.К. иск не признал и указал, что <...> по <...> г. Сыктывкара является  маневренным жилым фондом. В связи с чем, тепловая энергия выставляется по фактическому потреблению, объем потребленной энергии ежемесячно предоставляет МУП «Управление капитального ремонта» МО ГО «Сыктывкар». Горячее водоснабжение объекта осуществляется путем подогрева холодной воды бойлерной установкой. Согласно п.17 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. <НОМЕР> в счетах выставляются отдельной строкой объем холодной воды и затраты на подогрев  химической очищенной воды (теплоэнергия на ГВС). Данный дом также оборудован общедомовыми приборами учета по электроснабжению и холодному водоснабжению, поэтому размер платы рассчитывается исходя из  объема потребляемых коммунальных услуг.

 В судебном заседании 17 октября 2011г. представитель ответчика Шахова Н.В. указала, что с декабря 2009 года по июль 2010 года начисления услуг  по жилому помещению истца производились из расчета - на одного человека, однако по всем документам было указано три, поэтому все привели в соответствие и  с августа 2010г. по март 2011г.  начисление производили из расчета не на одного, а на троих проживающих. Расчет по холодному водоснабжению  с декабря 2009 года по январь 2010 года производился по нормативу, с февраля 2010г. по март 2011г. - по показаниям приборов учета. Волков В.Н. в спорный период с заявлениями о перерасчете не обращался, сведений об отсутствии (непроживании) кого-либо из членов семьи в   управляющую компанию не предоставлял. Оснований для перерасчета у ответчика не имелось.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП «Сыктывкарский Водоканал», МУП «Расчетный центр», ОАО «Коми энергосбытовая компания», <ФИО2>, Управление Роспотребнадзора по Республике Коми, МУП «Управление капитального ремонта» МО ГО «Сыктывкар», ООО «Энерготрейд».

Надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания третьи лица в судебное заседание не явились.

ОАО «Коми энергосбытовая компания» (далее - Общество) представило письменный отзыв относительно заявленных требований и указало, что между ответчиком и Обществом заключен договор энергоснабжения <НОМЕР> от 11.01.2010г., среди объектов поставки электроэнергии указан <...> по <...> г.Сыктывкара. Объем электроэнергии по данному дому определяется по общедомовым приборам учета, которые до 19.09.2011г. были установлены в РУ-0,4кВ ТП №551, а с 19.09.2011г. - в ВРУ-0,4кВ на границе  балансовой принадлежности объекта. Установление  приборов учета вне границ балансовой принадлежности электрических сетей допускается действующим законодательством.

24.08.2010г. между ОАО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Торгинвест» заключен договор на снабжение электроэнергией магазина <НОМЕР>, расположенного на ул. <...>, <...>. Подача электрической энергии навстроенные нежилые помещения осуществляется по отдельным электросетям, которые подключены помимо приборов учета жилой части здания. Управляющая компания выставляет на оплату  ООО «Торгинвест» счета-фактуры и правомерно  использует данные учета для последующего расчета потребленного ресураса.

МУП «Расчетный центр» представил письменный отзыв в котором указал, что в <...> по <...> г.Сыктывкара установлены общедомовые приборы учета тепловой, электрической энергии и холодного водоснабжения, индивидуальные приборы учета (ИПУ) отсутствуют. Начисление платы коммунальных услуг производится на основании показаний приборов, которые передает управляющая компания.

МУП «Сыктывкарский водоканал» указал, что оплата за холодное водоснабжение за период с декабря 2009г. по январь 2010 г. производилась ответчиком по нормативу, с февраля 2010г. по апрель 2011г. - исходя из показаний приборов учета.

Суд с учетом мнения истца и его представителя, рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, специалиста, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела <НОМЕР>, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» <НОМЕР> от 12.10.2008г., договора найма жилого помещения маневренного фонда от 29.07.2008г. (л.д.131т.1), направления на вселение (л.д.28т.1) Волкову В.Н. и его семье (3 человека) за плату во владение и пользование, в связи с расселением, временно предоставлено жилое помещение состоящее из комнат площадью 16,4 и 15,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Сыктывкар, <...> ком.<...>. Совместно с истцом вселились <ФИО3> (жена) и <ФИО2> (дочь). 13 марта 2011 года жилые помещения были сданы, ключи переданы коменданту (л.д.29т.1).

 На основании муниципального контракта <НОМЕР> управление указанным многоквартирным жилым домом с 01.12.2009г. осуществляло ООО УК «Жилвест».

01.07.2009г. между МУП «Сыктывкарский Водоканал» и ООО УК «Жилвест» заключен договор на отпуск питьевой воды из центральной системы коммунального водоснабжения и прием сточных вод. Оплата по договору производится на основании выставляемых МУП «Сыктывкарский водоканал» счет - фактур.

11.01.2010г. между ООО УК «Жилвест» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения, согласно которого истец обязался закупать у энергоснабжающей организации электрическую энергию в объеме, необходимом для оказания коммунальных услуг.

       Допрошенная в судебном заседании 02 ноября 2011г. свидетель <ФИО3> показала, что по адресу: г.Сыктывкар, <...> ком.<...> совместно с истцом не вселялась и фактически не проживала. В договор была внесена только для того, чтобы избежать подселения посторонних лиц в комнату к Волкову. С 1993 года имеет регистрацию в <...>, в период с 2007 по 2009 год проживала со своей матерью, поскольку она нуждалась в постоянном постороннем уходе. 09 июня 2009г. мать - <ФИО4> умерла (л.д.144т.1) Все жилищно-коммунальные услуги по данному адресу были своевременно оплачены сначала из расчета 2-х, а затем одного проживающего, документы, подтверждающие оплату и ее фактическое проживание по данному адресу  представлены в судебное заседание.

Факт регистрации свидетеля в спорный период по адресу: г.<...> подтверждается выпиской из домовой книги и справкой из Сыктывкарского Бюро технической инвентаризации (л.д.145-146т.1), оплата за жилищно-коммунальные услуги произведена <ФИО3> в полном объеме в ООО «Октябрьская управляющая компания», о чем представлены сведения по лицевому счету (л.д.218-219т.1).

Исходя из того, что жилищное законодательство не предусматривает возможности возложения на потребителя обязанности по двойной оплате потребленных коммунальных услуг,  суд приходит к выводу о том, что из задолженности Волкова В.Н.1 по спорным платежам подлежит исключению сумма, начисленная на <ФИО3>

Дочь ответчика - <ФИО2>, 1988г.р. зарегистрирована по адресу: г.Сыктывкар, ул. <...>, 29-45, доказательств оплаты ею оказанных услуг по данному адресу истцом не представлено,  информацию о ее непроживании в спорный период в ком.<...> по <...> г.Сыктывкара Волков В.Н. ответчику не предоставлял и с письменным заявлением о перерасчете не обращался.

Доказательств, подтверждающих факт проживания в комнатах <НОМЕР> только Волкова В.Н.1 (1чел.) сторонами не представлено и судом не добыто.

 В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, свидетельские показания и проанализировав приведенные нормы законодательства, суд полагает, расчет за оказанные ответчиком  жилищно-коммунальные услуги, должен производиться исходя из двух, а не трёх проживающих по адресу: г.Сыктывкар, ул. <...> ком.<...>.

В соответствии с ч.1ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (в ред. от 23.05.2006г.) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность(п. 1 Правил).

В соответствии с абзацем 2 пункта 7 настоящих Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

Согласно подпункту 2 пункта 1 приложения № 2 к Правилам № 307 размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется исполнителем по определенной формуле.

Формулы корректировки предусматривают включение в нее показателей, определяемых ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Установленный порядок является обязательным как для ресурсоснабжающей организации, так и для каждого, кто к ней обратится для заключения договора о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении.

Договоры, заключенные между энергоснабжающими организациями - МУП «Сыктывкарский водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания» и управляющей компанией, являются договорами энергоснабжения и регулируются статьями 539 - 548 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, пункту 32 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 г. № 167, абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.

Исходя из пунктов 33, 34  названных Правил количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется на основании данных учета фактического потребления и сброса по показаниям средств измерения, для которых оборудуется узел учета, размещаемый на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом.

Согласно абзаца 2 пункта 7 вышеназванных Правил и положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФразмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета, либо отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правилами предоставления  коммунальных услуг гражданам, согласно которым  исполнителю (истцу) предоставлено право производить корректировку платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает корректировку размера платы граждан за коммунальные услуги в зависимости от фактического потреблённого объёма коммунальных ресурсов.

       Ответчик не согласился с расчетом, представленным истцом и в обоснование представленных возражений, представил контррасчет за указанный в иске период.

Определением  суда  от 19 января 2012 года  по  делу была назначена судебно-экономическая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр Жилищных расчетов». Согласно экспертного заключения от 01 августа 2012 года, анализ начислений за коммунальные услуги показал, что расчет платы  в целом выполнен управляющей компанией в соответствии с действующим законодательством, за исключением платы за горячее водоснабжение,  где объем тепловой энергии для приготовления горячей воды был завышен в 2 раза. Экспертом применена методика разделения воды на холодную и горячую с учетом закрытой системы теплоснабжения. Объем  водоотведения совпадает с объемом водоснабжения. Выполнение ответчиком расчета по коммунальной услуге «электрическая энергия» с распределением всего объема потребления обосновано Правилами предоставления коммунальных услуг. При расчете размера платы за ЖКУ управляющей компанией применены тарифы и нормативы, утвержденные Службой по тарифам Республики Коми и МО «Город Сыктывкар». Экспертом произведен расчет за спорный период исходя из 2-х проживающих по адресу: г.Сыктывкар, <...> ком.<...>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста - эксперт Палева С.И. показала, что имеет высшее экономическое образование, стаж экспертной деятельности - 3 года. Указала, что управляющая компания применила правильный принцип распределения услуг, однако в расчетах имеются отклонения, поскольку экспертом произведен расчет, исходя из двух проживающих за весь спорный период. В части начисления платы за горячее водоснабжение ответчик допустил ошибку, что отражено в экспертном заключении. Общая сумма начисленная истцу, исходя из двух проживающих составила 59886,29руб.

Возражений по расчету эксперта сторонами не представлено.

При установленных судом обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истцом жилые помещения <НОМЕР> <...> по <...> г. Сыктывкара были освобождены 13 марта 2011 года, суд считает, что исковые требования Волкова В.Н.1 подлежат частичному удовлетворению, истец  должен быть освобожден от уплаты сумм, начисленных за жилищно-коммунальные услуги с 13 марта 2011 года.

В  соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцы по искам о защите прав потребителей в силу пп.4 п.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому истца следует освободить от уплаты пошлины.

 Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

 Исковые требования Волкова В.Н.1 удовлетворить частично.

 Обязать ООО УК «Жилвест» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по комнате <...> по <...> г. Сыктывкара освободив Волкова В.Н.1 от задолженности, образовавшейся за период с 13 марта 2011 года по 28 августа 2012 года.

  В иске о перерасчете и освобождении Волкова В.Н.1 от оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2009 года по февраль 2011 года на сумму 32275,74руб. - отказать.

  Взыскать с ООО УК «Жилвест» в доход бюджета Муниципального образования городского округа «Сыктывкар» государственную пошлину в размере  200,00 руб. 

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                                                                 С.А.Кристелева

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября  2012 года.