Решение по делу № 33-4930/2018 от 24.04.2018

Судья: Оленбург Ю.А.	№ 33-4930
Докладчик: Рыжонина Т.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» июня18 года

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего: Бугровой Н.М.,

судей: Рыжониной Т.Н., Слепцовой Е.В.,

при секретаре: Назаренко О.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Рыжониной Т.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Шахназарян Б.А.

на решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 27 февраля 2018 года,

по делу по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка к Шахназаряну Бабику Ашотовичу о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

УСТАНОВИЛА:

Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка обратилась с иском к Шахназарян Б.А. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 398 629,99 руб. за период с 01.01.2010 по 11.05.2016, неустойки 446 794, 31 руб.

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации города Новокузнецка от 23.09.2008 № 2825 ответчику предоставлено право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под нежилое здание по <адрес>. На основании вышеуказанного распоряжения 25.09.2008 с ответчиком заключен договор аренды земельного участка №. За период с 01.01.2010 по 11.05.2016 ответчик имеет задолженность по арендной плате за землю в размере 1398629,99 рублей.

В судебном заседании представитель истца Орлова В.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик Шахназарян Б.А.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Решением Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 27 февраля 2018 года постановлено:

Взыскать с Шахназаряна Бабика Ашотовича в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка задолженность по арендной плате за землю за период 01.01.2010 по 11.05.2016 в размере 1398629,99 руб., неустойку за период с 11.01.2010 по 11.05.2016 в сумме 446794,31 руб.

Взыскать с Шахназаряна Б.А. госпошлину в бюджет г. Новокузнецка 17427 рублей.

В апелляционной жалобе Шахназарян Б.А. просит решение суда отменить, принять новое решение.

Указывает, что не был извещен о месте и времени рассмотрения дела судом первой инстанции, поскольку в период с 09.12.2017 до 03.03.2018 находился за пределами РФ в республике Армения и не имел возможности получить почтовую корреспонденцию.

Ссылается на истечение срока исковой давности по арендным платежам за 2010, 2011, 2012, 2013 и 2014 годы.

Относительно доводов апелляционной жалобы представителем Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка Орловой В.А. принесены возражения.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в связи с чем, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 24.05.2018 постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика Шахназарян Б.А. – Баеву Н.А., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Как установлено из материалов дела, распоряжением Главы г.Новокузнецка от 25.09.2008 №2825 Шахназарян Б.А. предоставлено право аренды на использование земельного участка площадью <данные изъяты>.м под нежилое здание по <адрес>.

25.09.2008 между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Новокузнецка и Шахназарян Б.А. заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого предоставлено арендатору право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под нежилое здание по ул. А&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

Согласно п. 5.2.2 вышеуказанного договора, арендатор обязан своевременно и полном объеме вносить арендную плату за землю в ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 6.1 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 12.05.2016, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13.12.2017.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05.02.2010 № 47, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №47 ░░ 05.02.2010, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2010 ░░ 11.05.2016 ░░░░░░░░░░ 1398629,99 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 606, 607, 614 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░. 1 ░░.196, ░. 1 ░░. 200 ░░ ░░).

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 2 ░░. 200 ░░ ░░).

░░░░░░░ 207 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3.6 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 04-3159, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ 10-░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.01.2018, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 04-3159 ░░ ░░░░░░ ░░ 24.01.2015, ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 24.01.2015 ░░ 11.05.2016, ░░░░░░░░ 279 251, 47 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 33 989, 55 ░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 24.01.2015 ░░ 11.05.2016 ░ ░░░░░░░ 313 241, 02 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 279 251, 47 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 33 989, 55 ░░░. – ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░, 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ 17 427 ░░░. ░░ 6 332, 41 ░░░. (5 200 + (113 241, 05 * 1%)

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 24.01.2015 ░░ 11.05.2016 ░ ░░░░░░░ 279 251, 47 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 24.01.2015 ░░ 11.05.2016 ░ ░░░░░░░ 33 989, 55 ░░░., ░ ░░░░░ 313 241, 02 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 332, 41 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░