Решение по делу № 2-2294/2024 от 16.09.2024

76RS0010-01-2024-002714-34 Дело №2-2294/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Бесединой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> р.<адрес>, прекращении регистрации.

Требование обосновано тем, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3, ФИО4, она является собственником жилого <адрес> р.<адрес>.

В доме до настоящего времени зарегистрирован ее брат ФИО5, хотя в доме он не проживает более 10 лет, членом ее семьи не является.

Считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, была своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела.

От него поступило сообщение о том, что он снялся с регистрационного учета в доме. Возражений против заявленных требований суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истица с 2021 года является собственником жилого <адрес> р.<адрес>.

Прежними собственниками – ФИО3 и ФИО4 в дом был вселен ФИО5. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в доме.

ФИО2 указывает, что ответчик более 10 лет в доме не проживает, добровольно выехал из него, членом ее семьи не является, о проживании с ней в доме не договаривался. Ответчик против признания его утратившим право пользования домом не возражает, заявил о том, что снялся с регистрационного учета в доме, однако, документов, подтверждающих это, суду не представил.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании данных положений, поскольку после перехода права собственности на спорный жилой дом от ФИО3, ФИО4 к ФИО2 ФИО5 в доме не проживал и о проживании в нем с новым собственником на каких-либо условиях не договаривался, он против заявленных требований не возражает, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования жилым помещением, и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 (паспорт серия №):

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> р.<адрес> и прекратить его регистрацию по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: