Решение по делу № 2-775/2024 от 15.02.2024

УИД 26RS0035-01-2024-000943-34

Дело № 2 – 775/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловск                                                         06 марта 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Зуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края к Степанян Людмиле Степановне о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Степанян Л.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

В обоснование исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Буденновска и Степанян Л.С. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 212 кв.м., по <адрес> а, под размещение автомойки.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Буденновска и Степанян Л.С. подписано дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В пункт 1 раздела 1 договора аренды изменено разрешенное использование участка на - магазины.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию поступило заявление от Давыдова А.Б., в котором он просит включить его как арендатора в договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с приобретением помещения, находящегося в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Буденновского муниципального округа Ставропольского края и Степанян Л.С., Давыдовым А.Б. подписано дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

По дополнительному соглашению № установлен размер арендной платы в год Степанян Л.С. 6 039,40 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ по соглашению № о перемене лиц в обязательствах к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № произведена замена Степанян ЛС. новым арендатором является Комаров Николай Александрович.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате арендной платы Степанян Л.С. образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд взыскать со Степанян Людмилы Степановны задолженность по арендной плате по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5089,71 рублей за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеню по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 276 083,94 рубля за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Степанян Л.С., третьи лица Давыдов А.Б., Комаров Н.А. в судебное заседание не явились.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть вопрос о передаче дела по подсудности в отсутствие неявившихся лиц.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

Положение пункта 3 части второй статьи 33 ГПК Российской Федерации, устанавливает обязанность суда передать дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ответом ОМВД России «Шпаковский» от ДД.ММ.ГГГГ, Степанян Л.С. значится зарегистрированной по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности, ответчик Степанян Л.С. зарегистрирован и проживает по <адрес>, дело подлежит передаче на рассмотрение в Промышленный районный суд г. Ставрополя к юрисдикции которого относится адрес места жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края к Степанян Людмиле Степановне о взыскании задолженности по арендной плате и пени, передать по подсудности в Промышленный районный суд г. Ставрополя (355035, г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 235).

На определение может быть подача частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

    Судья                                                                                                                         А.И. Дирина