Решение от 27.10.2022 по делу № 33-3162/2022 от 26.09.2022

Судья Лихачев А.В. № 33-3162/2022

№ 2-228/2022

67RS0022-01-2022-000408-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2022 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

Председательствующего: судьи Шитиковой Т.М.,

судей: Шнытко С.М., Филенковой С.В.

с участием прокурора Серенковой Ю.В.

при помощнике судьи Игнатовой Г.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Андреевой Натальи Викторовны на решение Сычевского районного суда Смоленской области от 28 июля 2022 г.

Заслушав доклад судьи Шитиковой Т.М., заключение прокурора Серенковой Ю.В. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

установила:

Бибцева Л.В. обратилась в суд с иском к Андреевой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 <данные изъяты> г.р., ФИО2 <данные изъяты> г.р., ФИО3., <данные изъяты> г.р., Администрации Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска указала, что на основании решения суда является собственником названного дома в порядке наследования после смерти двоюродной бабушки ФИО4 умершей в <данные изъяты> году. В доме с 2011 года зарегистрированы Андреева Н.В. и ее несовершеннолетние дети: ФИО1 ФИО2 ФИО3 не являющиеся ее родственниками и членами семьи. Правовые основания и порядок их вселения ей неизвестны, фактически по месту регистрации они не проживают, не несут бремя содержания указанного имущества.

В судебном заседании представитель Бибцевой Л.В. - Соколова А.А. иск поддержала.

Ответчик Андреева Н.В. иск не признала, ссылаясь на то, что она с детьми прописана в спорном жилом доме сельской администрацией в связи с тем, что ее сожитель на момент вселения работал в колхозе, где они семьей проживали до 2019 года. В связи с необходимостью осуществления ухода за лежачей больной они переехали на постоянное место жительства в ..., другого жилья она не имеет в собственности, спорный дом необходим ей для прописки и проживания. Считает незаконным признание прав Бибцевой Л.В. на указанный жилой дом по истечении длительного времени с момента смерти наследодателя ФИО4

Представитель администрации Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области Лукьянова Е.Н., согласившись с иском, указала, что Андреева Н.В. с детьми прописана в спорном жилом доме, собственником которого являлась ФИО4 умершая в <данные изъяты> году, которая в устной форме разрешила использовать принадлежавшее ей имущество в целях обеспечения его сохранности до объявления наследников. Андреева Н.В. с детьми проживала в этом доме до 2019 года, затем по личным обстоятельствам стала проживать в ...

Решением Сычевского районного суда Смоленской области от 28.07.2022 исковые требования Бибцевой Л.В. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Андреева Н.В. просит отменить решение и принять по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на незаконность решения суда, нарушение судом норм материального права.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу 05.05.2022 решением Сычевского районного суда Смоленской области от 31.03.2022 за Бибцевой Л.В. признано право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО4 умершей <данные изъяты>

По сведениям Миграционного пункта (дислокация г.Сычевка) отдела по вопросам миграции МО МВД «Гагаринский» от 28.07.2022, в спорном доме зарегистрированы Андреева Н.В. и ее несовершеннолетние дети: ФИО1 ФИО2 ФИО3 <данные изъяты> года рождения, соответственно.

С 2019 года и на момент рассмотрения спора Андреева Н.В. и ее несовершеннолетние дети в спорном доме фактически не проживают.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции проверил доводы сторон, исследовал представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ и обоснованно исходил из того, что Бибцева Л.В. является собственником спорного жилого дома, ответчик с несовершеннолетними детьми членами ее семьи не являются и не обладают самостоятельным, не зависящим от перехода права собственности, правом пользования этим жилым помещением; соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, право пользования спорным жилым помещением на ином основании у ответчика не возникло. Поскольку в силу закона собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, право пользования спорным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, Бибцева Л.В. является собственником спорного жилого дома на основании действующего вышеназванного решения суда. По делу не усматривается наличие соглашения Андреевой Н.В. относительно пользования спорным имуществом ни с бывшим собственником, ни с настоящим, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ней и детьми права пользования этим жилым помещением. Отсутствие у Андреевой Н.В. другого жилого помещения не имеет правового значения по настоящему спору.

В целом доводы, приведенные в жалобе, не опровергают выводы суда, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, поэтому нет оснований для удовлетворения жалобы и отмены правильного по существу решения суда.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сычевского районного суда Смоленской области от 28 июля 2022 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Андреевой Н.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 01.11.2022.