2-62/2018
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
пгт Грибановский 13 февраля 2018 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Силина А.К.,
при секретаре Маковой Е.В.,
СЃ участием истцов Безруковой Р•.Р’., Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅРѕР№ Р•.Р.,
представителя истцов Невзорова Р’.Р., действующего РЅР° основании доверенностей,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Безруковой Екатерины Васильевны Рё Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅРѕР№ Елены Рвановны Рє администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Рѕ признании права общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования,
установил:
Безрукова Р•.Р’. Рё Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅР° Р•.Р. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, указывая, что ДД.РњРњ.ГГГГ между колхозом В«<данные изъяты>В» РІ лице Р¤РРћ1 Рё Р¤РРћ2 был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, РїРѕ которому колхоз В«<данные изъяты>В» продал, Р° Р¤РРћ2 купила <данные изъяты> долю жилого РґРѕРјР° общей площадью 102,8 РєРІ.Рј РїРѕ адресу: <адрес>.
ДД.РњРњ.ГГГГ между колхозом В«<данные изъяты>В» РІ лице Р¤РРћ1 Рё Р¤РРћ2 был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, РїРѕ которому колхоз В«<данные изъяты>В» продал, Р° Р¤РРћ3 РєСѓРїРёР» <данные изъяты> долю жилого РґРѕРјР° общей площадью 102,8 РєРІ.Рј, РїРѕ адресу: <адрес>.
Указанные договоры были удостоверены главой администрации Калиновского сельского Совета, реестры за № и №.
ДД.РњРњ.ГГГГ собственники домовладения Р¤РРћ2 Рё Р¤РРћ3 зарегистрировали указанные РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ РІ БТРГрибановского района, РІ соответствии СЃ действующими правилами учета жилых помещений.
РџСЂРё совершении сделки требования закона, действовавшего РІ указанный период сторонами были соблюдены Рё жилое помещение РІ <адрес> перешло РІ общую долевую собственность покупателей Р¤РРћ2 Рё Р¤РРћ3, после чего сведения были учтены органом местного самоуправления, Рѕ чем внесена запись РІ похозяйственную РєРЅРёРіСѓ.
На основании Закона Воронежской области от 17 мая 1995 года № 15-з населенный пункт поселок <данные изъяты> Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области был переименован в поселок <данные изъяты>.
Постановлением администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанному выше домовладению присвоен адрес: <адрес>.
ДД.РњРњ.ГГГГ умер Р¤РРћ3. Рстец Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅР° Р•.Р. является наследником РїРѕ закону Рє имуществу умершего СЃСѓРїСЂСѓРіР°.
ДД.РњРњ.ГГГГ умерла Р¤РРћ2. Рстец Безрукова Р•.Р’. является наследником РїРѕ завещанию Рє имуществу Р¤РРћ2.
В настоящее время истцы намерены оформить свои наследственные права на доли жилого дома, однако во внесудебном порядке сделать этого не могут, так как право собственности на жилой дом наследодателями зарегистрировано не было.
РџСЂРѕСЃСЏС‚ СЃСѓРґ признать Р·Р° Безруковой Екатериной Васильевной Рё Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅРѕР№ Еленой Рвановной право общей долевой собственности, РїРѕ <данные изъяты> доле РІ праве Р·Р° каждой, РЅР° жилой РґРѕРј площадью 102,8 РєРІ.Рј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования после смерти Р¤РРћ3, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ, Рё Р¤РРћ2, умершей ДД.РњРњ.ГГГГ, соответственно.
Рстцы Безрукова Р•.Р’. Рё Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅР° Р•.Р. просили исковые требования удовлетворить.
Представитель истцов Невзоров Р’.Р. РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление поддержал, РїСЂРѕСЃРёР» удовлетворить РІ полном объеме.
Представитель ответчика, глава администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо – нотариус нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Грибановского района Воронежской области Васильева Рќ.Р. РІ судебное заседание РЅРµ явилась. Возражений относительно предмета СЃРїРѕСЂР° РЅРµ представила, ходатайствовала Рѕ рассмотрении дела без ее участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Р’ судебном заседании установлено Рё подтверждается материалами дела, что ДД.РњРњ.ГГГГ между колхозом В«<данные изъяты>В» РІ лице председателя колхоза Р¤РРћ1 Рё Р¤РРћ2 был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи, согласно которому последняя приобрела РІ собственность Сѓ колхоза В«<данные изъяты>В» <данные изъяты> долю жилого РґРѕРјР° общей площадью 102,8 РєРІ.Рј, РІ том числе жилой 58,7 РєРІ.Рј, Р° также надворные постройки, РїРѕ адресу: <адрес>.
В тот же день указанный договор был удостоверен главой администрации Калиновского сельского Совета Грибановского района Воронежской области (реестровый №).
ДД.РњРњ.ГГГГ между колхозом В«<данные изъяты>В» РІ лице председателя колхоза Р¤РРћ1 Рё Р¤РРћ3 был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи, согласно которому последний приобрел РІ собственность Сѓ колхоза В«<данные изъяты>В» <данные изъяты> долю жилого РґРѕРјР° общей площадью 102,8 РєРІ.Рј, РІ том числе жилой 58,7 РєРІ.Рј, Р° также надворные постройки, РїРѕ адресу: <адрес>.
В тот же день указанный договор был удостоверен главой администрации Калиновского сельского Совета Грибановского района Воронежской области (реестровый №).
На момент подписания договоров купли-продажи действовал ГК РСФСР, в силу частей 2, 3 статьи 239 которого договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение данного правила влечет недействительность договора.
Статья 135 ГК РСФСРпредусматривала, что если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Так как спорный дом расположен в сельской местности, договор соответствует требованиям, предъявлявшимся к форме договора купли-продажи жилого дома ст. 239 ГК РСФСР.
Согласно Закону Воронежской области от 27 октября 2006 года № 87-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения» поселок <данные изъяты> переименован в поселок <данные изъяты>.
Постановлением администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области РѕС‚ 10 июля 2007 РіРѕРґР° в„–20 «Об утверждении нумерации РґРѕРјРѕРІ РїРѕ селам Калиновского сельского поселения» домовладению, принадлежащему РїРѕ праву общей долевой собственности Р¤РРћ3 Рё Р¤РРћ2 РІ поселке <адрес> присвоен в„– РїРѕ <адрес>.
Таким образом, жилой РґРѕРј, приобретенный Р¤РРћ3 Рё Р¤РРћ2 РїРѕ договорам купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ, заключенным СЃ колхозом В«<данные изъяты>В» имеет адрес: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ДД.РњРњ.ГГГГ РІ поселке <адрес> Р¤РРћ3 умер, что подтверждается свидетельством Рѕ смерти серии в„–, выданным ДД.РњРњ.ГГГГ повторно Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области.
Как следует РёР· сообщения нотариуса нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Грибановского района Воронежской области Васильевой Рќ.Р. РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РЅР° имущество умершего Р¤РРћ3, наследственное дело РЅРµ заводилось.
Материалами дела также подтверждено, что Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅР° Р•.Р. является СЃСѓРїСЂСѓРіРѕР№ Р¤РРћ3.
Решением Грибановского районного СЃСѓРґР° Воронежской области РѕС‚ 27 октября 2008 РіРѕРґР°, вступившим РІ законную силу 06 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2008 РіРѕРґР° Р·Р° Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅРѕР№ Р•.Р. признано право собственности РЅР° земельную долю РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования после смерти СЃСѓРїСЂСѓРіР° Р¤РРћ3.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч.2 ст.61 ГПК РФ).
Таким образом, в силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ДД.РњРњ.ГГГГ РІ РіРѕСЂРѕРґРµ <адрес> Р¤РРћ2 умерла, что подтверждается свидетельством Рѕ смерти серии в„–, выданным ДД.РњРњ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района Управления ЗАГС Воронежской области.
Как следует РёР· сообщения нотариуса нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Грибановского района Воронежской области Васильевой Рќ.Р. РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° имущество Р¤РРћ2 заведено наследственное дело в„– ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґ, РІ наследство РїРѕ завещанию ДД.РњРњ.ГГГГ вступила Безрукова Екатерина Васильевна. Согласно завещанию РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ2 завещает РІСЃРµ имущество Безруковой Р•.Р’.. Свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию выданы РЅР° <данные изъяты>.
Поскольку СЃСѓРґРѕРј установлено, что РЅР° момент смерти, Р¤РРћ3 Рё Р¤РРћ2 являлись собственниками жилого РґРѕРјР° в„–, общей площадью 102,8 РєРІ.Рј, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, наследниками Рє имуществу умерших являются Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅР° Р•.Р. Рё Безрукова Р•.Р’., СЃСѓРґ считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того судом учитывается, что ответчик иск признал, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Безруковой Екатерины Васильевны Рё Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅРѕР№ Елены Рвановны удовлетворить.
Признать Р·Р° Безруковой Екатериной Васильевной Рё Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅРѕР№ Еленой Рвановной право общей долевой собственности, РїРѕ <данные изъяты> доле РІ праве Р·Р° каждой, РЅР° жилой РґРѕРј площадью 102,8 РєРІ.Рј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования после смерти Р¤РРћ3, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ, Рё Р¤РРћ2, умершей ДД.РњРњ.ГГГГ, соответственно.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.
Председательствующий: п/п А.К. Силин
Копия верна: Судья:
Секретарь: