Решение по делу № 2-694/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-694/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000469-71

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года                                                      г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева И.В. к товариществу собственников недвижимости «Радужное» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Радужное», ему передан земельный участок площадью 68,27 га, в том числе, в собственность членов товарищества 26,915 га, в общую совместную собственность – 41,355 га.

Постановлением администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ из земель общей совместной собственности садоводческого товарищества «Радужное» изъят и передан в собственность членов садоводческого товарищества земельный участок площадью 0,995 га.

Товарищество собственников недвижимости «Радужное» (далее – ТСН «Радужное») зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ; поставлено на налоговый учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ; председателем правления является Савинов С.Н.

Андреев И.В. является членом ТСН «Радужное», где ему выделен земельный участок № А, что подтверждается справкой председателя ТСН «Радужное» Савинова С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. По решению общего собрания членов ТСН «Радужное» от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего заявления Андреева И.В. ему выделен дополнительный земельный участок площадью 1152 кв.м., смежный с земельным участком №, с последующим оформлением в собственность.

По заказу Андреева И.В. проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 1152 кв.м.

Андреев И.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением к ТСН «Радужное» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1152 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане. В обоснование исковых требований указал, что является членом ТСН «Радужное», в его пользовании находится земельный участок № Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, нет.

В судебное заседание истец Андреев И.В. и его представитель по доверенности Рощина Л.А. не явились, извещены надлежащим образом, в представленном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика ТСН «Радужное» председатель Савинов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что Андреев И.В. является членом товарищества, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен дополнительный земельный участок, который граничит с земельным участком №

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, Филиала ФГБУ ФКП «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

Истец Андреев И.В. пользуется земельным участком открыто, добросовестно, по назначению. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, споры по границам отсутствуют.

Данные об имеющихся нарушениях при проведении кадастровых работ, пересечении границ образуемого земельного участка с границами иных земельных участков отсутствуют.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны иных лиц, отсутствие споров по границе земельного участка, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Гарант Кадастр» Павлова С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Андреева И.В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать за Андреевым И.В право собственности на земельный участок, площадью 1152 кв.м., образованный в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Павловым С.Ю., путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья                                                                    А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023