Решение по делу № 2-1902/2015 от 13.07.2015

Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Холм-Жирковский 06 августа 2015 года.

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

федерального судьи Баринова В.П.,

с участием истца Гуломовой М.О.,

при секретаре Широковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуломовой М. О. к администрации муниципального образования «Канютинское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гуломова М.О. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Канютинское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации и наследования, сославшись на то, что дд.мм.гггг умерла ее мать Деенкова Н. Ф.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из права на 2/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> в д. Канютино <адрес>. Являясь наследником по закону первой очереди, она фактически вступила в управление наследственным имуществом и обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но получила отказ, поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения в названии населенного пункта – <адрес> и д. Канютино.

Истец Гуломова М.О. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Канютинское сельское поселение» <адрес> в судебное заседание не явился, исковые требования фактически признал и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца Гуломовой М.О., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать по наследству в собственность другим лицам.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Таким образом, факт наличия у истца права собственности на долю в праве собственности может быть установлен судом.

Статья 2 закона РФ от дд.мм.гггг "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ от дд.мм.гггг "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения / обременения / прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из решения Холм-Жирковского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг по делу № ххх, за Деенковой Н. Ф. признано право долевой собственности в размере 2/3 доли, как приобретенное в порядке приватизации и наследования, а за Гуломовой М. О. право долевой собственности в размере 1/3 доли, как приобретенное в порядке приватизации на жилое помещение - жилой <адрес> (л.д.7).

Из постановления главы администрации Канютинского сельского поселения от дд.мм.гггг № ххх следует, что дому в котором проживает Гуломова М.О. присвоен следующий адрес: <адрес>, д. Канютино, <адрес> (л.д.10).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, права на жилой <адрес> в д. Канютино <адрес> не зарегистрированы (л.д.11).

В соответствии со свидетельством о смерти, Деенкова Н. Ф. умерла дд.мм.гггг (л.д.6).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Решение суда о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации и наследования свидетельствует о том, что при жизни Деенкова Н.Ф. желала приватизировать жилое помещение и от своего желания не отказалась. Каких-либо препятствий для регистрации перехода права собственности приватизированного жилого помещения судом не установлено, а, следовательно, оно подлежит включению в наследственную массу.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (п.1 ч.1 ст.1141 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Из свидетельства о рождении, справок о заключении брака, свидетельств о заключении брака следует, что Гуломова М. О. доводится дочерью Деенковой Н. Ф. (л.д.12-15, 24).

Как следует из сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Деенковой Н. Ф., умершей дд.мм.гггг заведено, с заявлением дд.мм.гггг обратилась Гуломова М. О. (л.д.23).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Канютинского сельского поселения, на день смерти Деенковой Н.Ф. совместно с ней проживала ее дочь Гуломова М.О. (л.д.18).

Согласно сведениям о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации и объяснения Гуломовой М.О. в судебном заседании, истец после смерти матери стала проживать в приватизированной квартире и пользуется ее имуществом.

Таким образом, достоверно установлено, что истец Гуломова М.О. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти Деенковой Н.Ф., поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, а, следовательно, имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных ею требований.

Отсутствие у наследодателя зарегистрированного перехода права собственности на объект недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие данного права никем не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуломовой М. О. к администрации муниципального образования «Канютинское сельское поселение» <адрес> удовлетворить.

Признать за Гуломовой М. О. право собственности на жилое помещение – <адрес> д. Канютино Канютинского сельского поселения <адрес> – как приобретенное в порядке приватизации и наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.

Судья: подпись В.П. Баринов