Решение по делу № 2-6/2014 (2-632/2013;) от 21.10.2013

Дело №2-6/2014 К О П И Я Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

15 января 2014 года с.Верхние Татышлы

Татышлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дильмухаметова Р.Х.,

при секретаре Рамазановой И.М.,

с участием представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Б по Татышлинскому району РБ Султанова Д.А.,

представителя заинтересованного лица главы администрации СП Кудашевский сельсовет Татышлинского района РБ Мустафиной Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Татышлинскому району РБ в интересах сельского поселения Бадряшевский сельсовет Татышлинского района РБ к собственникам невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Татышлинскому району РБ обратился в интересах СП Бадряшевский сельсовет Татышлинского района РБ, мотивируя тем, что на территории сельского поселения имеются невостребованные земельные доли собственников, выделенных из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Октябрь» Татышлинского района РБ общей площадью № кв.м (ранее уточненная площадь № кв.м) с кадастровым номером № (ранее присвоенный номер №) Названные земельные участки предоставлены постановлением Главы администрации МР Татышлинский район РБ ДД.ММ.ГГГГ года гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СПК «Октябрь» (протокол ДД.ММ.ГГГГ года). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра зарегистрировали 365 собственников, которое дает им право принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Законодательством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество. Вместе с тем, положение ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволяет произвести через суд отчуждение в муниципальную собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно, не передали их в аренду или не распорядились им иным образом в течение трех и более лет подряд. Такие доли могут быть невостребованными. В связи с истечением в соответствии с п.4 ст.12.1 Закона об обороте, администрацией сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В связи с изложенным Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Татышлинскому району РБ просит признать право муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью общей площадью № кв.м (ранее уточненная площадь № кв.м) с кадастровым номером № присвоенный номер №), расположенных в границах участка сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрь» Татышлинского района РБ с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Татышлинскому району РБ Султанов Д.А. заявление в интересах СП Бадряшевский сельсовет поддержал и дал пояснения, аналогичные установленным судом.

Представитель СП Бадряшевский сельсовет Татышлинского района РБ Балагутдинов Ф.Х. пояснил суду, что после опубликования списка невостребованных земельных паев собственниками, администрация сельского поселения неоднократно обходила дворы селян, разъясняла порядок оформления права собственности на земельные паи. После проделанной работы часть собственников обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации земельных паев. Остальные либо не пожелали, либо у умерших собственников не объявилось наследников.

Выслушав заявителя и представителя заинтересованного лица, суд находит иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Татышлинскому району РБ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке, невостребованными.

Из обстоятельства дела установлено, что в настоящее время в Управлении Росреестра зарегистрировали 365 собственников, которое дает им право распоряжаться и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.4 ст.21.1 Закона об обороте, список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Татышлинский вестник» от 20.04.2013 года №46-47, официальном сайте Бадряшевского сельсовета, а также на информационных щитах на территории сельского поселения Бадряшевский сельсовет Татышлинского района РБ.

В связи с тем, что согласно п.п.5 п.3 ст.13 Закона об обороте, общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, постановлением Главы администрации Бадряшевский сельсовет Татышлинского района РБ от 26.08.2013 года №32 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, которое в соответствии с законом и другими нормативными актами РФ на основании заявления администрации названного сельского поселения принято на учет 21.08.2012 года.

По этим основаниям, на основании ст.218 ГК РФ и Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с целью вовлечения земельных долей в сельскохозяйственный оборот и увеличения за счет их продажи доходной части бюджета сельсовета,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности на земельные доли, в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью общей площадью № кв.м (ранее уточненная площадь №.м) с кадастровым номером № (ранее присвоенный № расположенных в границах участка сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрь» Татышлинского района РБ с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства признанные в установленном порядке невостребованными гражданами: 1)Буляковым т, рождения ДД.ММ.ГГГГ; 2) Буляковой т, рождения ДД.ММ.ГГГГ; 3) Галамашиной т, рождения ДД.ММ.ГГГГ; 4) Галиахметовым т, рождения ДД.ММ.ГГГГ; 5) Гумеровой т, рождения ДД.ММ.ГГГГ 6) Имамухаметовой т, рождения ДД.ММ.ГГГГ; 7) Латиповой т, рождения ДД.ММ.ГГГГ; 8) Махияновой р, рождения ДД.ММ.ГГГГ 9) Морозовым рр рождения ДД.ММ.ГГГГ; 10) Мухаметдиновым р рождения ДД.ММ.ГГГГ; 11) Мухаметдиновой н р рождения ДД.ММ.ГГГГ; 12) Насиповым р, рождения ДД.ММ.ГГГГ 13) Насиповой р, рождения ДД.ММ.ГГГГ; 14) Салиховой р рождения ДД.ММ.ГГГГ 15) Талиповым о, рождения ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня оглашения решения через Татышлинский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Дильмухаметов Р.Х.