Решение от 15.04.2015 по делу № 2-838/2015 (2-5717/2014;) от 28.08.2014

Дело № 2-838/15                            15 апреля 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Ибеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГЦКС» к Трофимовой С. Ф., Черных Н. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ГЦКС» обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам по <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики Трофимова С.Ф. и Черных Н.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Доля в праве собственности: Трофимовой С.Ф. – ?, Черных Н.С. – ?.

Ответчики Трофимова С.Ф. и Черных Н.С. постоянно зарегистрированы по спорному адресу.

По состоянию на <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности за период с <дата> по <дата> составляет <...>.

В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени за период с <дата> по <дата>, размер пени составляет <...>.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 54), в котором истец указал, что ответчиками после подачи искового заявления задолженность была частично погашена. Просил взыскать с ответчиков в пользу ООО «ГЦКС» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> и пени в размере <...>.

Представитель ООО «ГЦКС» в суд явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Трофимова С.Ф. и Черных Н.С. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания неоднократно извещались заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрационного учета и проживания (л.д. 42-43, 50-51, 58-63), однако корреспонденция вернулась не востребованной. Регистрация ответчиков подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, формой Ф-9 (л.д. 8), что позволяет суду рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Трофимова С.Ф. и Черных Н.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Доля в праве собственности: Трофимовой С.Ф. – ?, Черных Н.С. – ?.

Ответчики Трофимова С.Ф. и Черных Н.С. постоянно зарегистрированы по спорному адресу.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

ООО «ГЦКС» зарегистрировано в качестве юридического лица <дата>.

ООО «ГЦКС» осуществляет функции по управлению многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников от <дата> Жильцы дома вносят средства на расчетный счет ООО «ГЦКС», который в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. Потребителем услуг является, в т.ч. ответчики.

По состоянию на <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности за период с <дата> по <дата> составляет <...>.Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиками, не оплате предоставленных им и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчиков.

Согласно представленным истцом расчету в коммунальные услуги входят, такие виды, как: отопление, содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, уборка лестниц и другие. Расчет коммунальных платежей определен, исходя из площади квартиры, проживающих в ней лиц. Размер расходов, связанных с потреблением ответчиками холодной и горячей воды, определены из соответствующих тарифов.

Суд, проверив расчет исковых требований, полагает, что он произведен в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени за период с <дата> по <дата>, размер пени составляет <...>.

Суд полагает, что истцом расчет пени произведен правильно.

В связи с добровольным исполнением исковых требований по взысканию задолженности истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность в размере <...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает возможным взыскать расходы по оплате государственной пошлины, распределив подлежащие взысканию денежные средства в равных долях по <...> с каждого ответчика.

Согласно ст.94 ГПК РФ «к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам…».

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплате услуг представителя.

Также суд считает возможным взыскать расходы в сумме <...> рублей на услуги представителя, указанный размер соотносим с объемом защищаемого права, и подтвержден фактическими затратами истца, распределив взыскание по <...> рублей с каждого ответчика.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.