Решение по делу № 2-1800/2016 от 21.11.2016

                  № 2-1800/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016г.             с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лещенко В.Е.,

при секретаре Денисовой К.С., с участием:

истца Б, представителя ответчика адвоката К, ордер № от 15.12.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к П о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 18.06.2015г. года и Свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2015г. он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

В данной квартире зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован до приобретения им квартиры, но членами его семьи не являлся и не является. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет. Где проживает в настоящее время ответчик, ему не известно.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просит признать ответчика П утратившим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А и снятии с регистрационного учёта.

Представитель ответчика, местонахождения которого не установлено, адвокат К в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна.

Изучив представленные суду материалы, заслушав мнение участников процесса, свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданский кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 18.06.2015г. года и Свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2015г. истец Б является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик П

Из показаний свидетеля В следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>А, членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, вещей в квартире не имеет.

В родственных отношениях истец с ответчиками не состоит.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, каких-либо прав на спорное жилое помещение не приобрел, суд полагает, что исковые требования необходимо удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

         ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░