Решение от 13.10.2021 по делу № 2-2851/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-2851/2021

УИД 22RS0015-01-2021-004892-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 13 октября 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретарях ФИО6, ФИО7,

с участием помощников прокурора АДРЕС ФИО8, ФИО9,

представителя истца ФИО10,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЗАТО Сибирский к ФИО3, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО АДРЕС обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС34, без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что спорная квартира является собственностью муниципального образования городского округа ЗАТО АДРЕС.

ФИО3 проходил военную службу по контракту в воинской части 29517.

Постановлением от ДАТА НОМЕР и по договору найма служебного помещения от ДАТА НОМЕР квартира была предоставлена ответчику как военнослужащему войсковой части 29517, на период прохождения военной службы по контракту на состав семьи из четырех человек.

Приказом командующего ракетными войсками стратегического назначения по личному составу от ДАТА НОМЕР майор ФИО3 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечению контракта о прохождении военной службы, с ДАТА исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения и направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата АДРЕС в АДРЕС и АДРЕС.

С момента расторжения контракта о прохождении военной службы согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ, прекратил действие и договор найма. В соответствии с п. 19 договора, ответчик обязан освободить и сдать жилое помещение в установленном порядке.

Ответчики в настоящее время незаконно занимают служебное помещение и подлежат выселению на основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ.

Истец извещением от ДАТА предложил ответчикам в течение двух недель с момента получения уведомления добровольно освободить занимаемое им жилое помещение, письмо возвращено за истечением срока хранения.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что семья ФИО12 не обращалась в администрации за постановкой на учет для предоставления жилья по договору социального найма. Также ФИО3 вправе стоять на учете в качестве нуждающегося в жилье в Регионжилье Министерства обороны. Возражает против предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик ФИО3, действующий за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, в судебном заседании с иском согласен частично, пояснив, что у его семьи нет другого жилья, поэтому им некуда выезжать. В администрацию для постановки на учет для предоставления жилья по договору социального найма не обращался, в Центррегионжилье в предоставлении жилья было отказано. Он военный пенсионер, супруга работает в АДРЕС, сын студент и обучается в Алтайском госуниверситете, дочь учится в школе ЗАО Сибирский. Просит предоставить отсрочку исполнения решения до конца отопительного сезона в апреле- мае, либо до конца учебного года, после чего они передут на дачу, которая не приспособлена для отопления, будут решать вопрос о найме жилья либо его покупке при накоплении сбережений и займе.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица комитета по образованию ЗАТО Сибирский в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что АДРЕС ЗАТО Сибирский принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городского округа ЗАТО Сибирский, право собственности зарегистрировано ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Постановлением администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным помещениям. Из Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании городском округе ЗАТО Сибирский, утвержденного постановлением Совета депутатов ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР, измененного и дополненного решением от ДАТА НОМЕР, к специализированным жилым помещениям в ЗАТО Сибирский относятся служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы в войсковых частях, расположенных на территории городского округа ЗАТО Сибирский.

Постановлением администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР данная квартира по адресу: адресу: ЗАТО Сибирский, АДРЕС34, предоставлена ФИО3 на состав семьи из 4-х человек.

Согласно договору найма служебного жилого помещения НОМЕР от ДАТА, ЗАТО Сибирский предоставило ФИО3 и трем членам его семьи- жена ФИО2, дочь ФИО1, сын ФИО4 во владение и пользование служебное жилое помещение по адресу: ЗАТО Сибирский, АДРЕС34, в связи с прохождением им службы и на время прохождения службы.

В соответствии с пунктом 18 договора найма договор прекращает свое действие в связи с окончанием срока службы.

В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 19 договора найма).

Из выписки из приказа командира войсковой части 52929 от ДАТА НОМЕР и приказов командира войсковой части 52929 от ДАТА НОМЕР и от ДАТА НОМЕР следует, что майор ФИО3, начальник командного пункта- заместитель начальника штаба дивизиона войсковой части 29517, уволен с военной службы приказом командующего ракетными войсками стратегического назначения по личному составу от ДАТА НОМЕР в запас по истечению срока контракта о прохождении военной службы. С ДАТА исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения и направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата АДРЕС по городу Новоалтайску и АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги МУМ КП от ДАТА и справке о составе семьи МУМ КП от ДАТА, по адресу: ЗАТО Сибирский, АДРЕС34, зарегистрированы с ДАТА ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, и ФИО1, ДАТА года рождения.

В соответствии с актом от ДАТА, составленном представителями истца, ответчик с семьей проживает в спорной квартире до настоящего времени. ФИО3 в судебном заседании подтвердил проживание с семьей в спорной квартире.

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

К категориям, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчики не относятся.

Поскольку ФИО3 был исключен из списков личного состава войсковой части ввиду увольнения в запас по истечению срока контракта о прохождении военной службы, он в силу прямого указания закона обязан освободить служебное жилое помещение, предоставленное ему в связи с прохождением военной службы в войсковой части. Указанная обязанность распространяется и на членов семьи ФИО11

При таких обстоятельствах ФИО3 подлежит выселению из квартиры по адресу: АДРЕС, ЗАТО Сибирский, АДРЕС34, без предоставления другого жилого помещения, вместе с женой ФИО2 и детьми ФИО4 и ФИО1, жилищные права которых производны от прав ФИО3 на жилое помещение.

Извещением от ДАТА администрация ЗАТО АДРЕС уведомила ФИО3 об освобождении жилого помещения, которое им не получено, возвращено за истечением срока хранения.

Суд находит заслуживающим внимание ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

В силу ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчики проживают в спорном помещении, в том числе после прекращения договора найма с 2015 года на протяжении 7 лет, другого жилья не имеют. ФИО1 является несовершеннолетней, обучается в 6 Б классе МБОУ «СОШ» ЗАТО Сибирский.

Учитывая, что истцом является муниципальное образование, принимая во внимание наступление зимнего времени года, необходимость совершения ответчиками действий, направленных на поиск иного жилья, фактическое окончание учебного года несовершеннолетней в мае 2022 года, руководствуясь принципом достижения баланса интересов сторон, суд полагает возможным предоставить ответчиком отсрочку исполнения решения суда о выселении до ДАТА.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░1, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░