Решение по делу № 2-79/2024 от 20.02.2024

КОПИЯ

Дело № 2-79/2024

УИД: 56RS0013-01-2024-000052-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 мая 2024 года                                                                                                                       п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Горященко В.Н.,

при секретаре Сагнаевой А.М.,

    с участием истца Ермекбаева Д.Г. и его представителя Батыргалиева Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермекбаева Д.Г. к администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области о признании права собственности на склад в силу приобретательной давности,

установил:

истец Ермекбаев Д.Г. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора от 05 сентября 2003 года, заключенного между истцом и СПК (колхоз) «Буденный», истец передал СПК (колхоз) «Буденный» 20 тонн картошки по цене 5 рублей за килограмм, всего на общую сумму 100 000 рублей, а СПК (колхоз) «Буденный» передал истцу трактор, стоимостью 25 000 рублей и склад, стоимостью 45 000 рублей. Исполнение обязательств по договору подтверждается справкой и выпиской из приказа. Склад с 2003 года фактически принадлежит истцу, он более 20 лет добросовестно, открыто, непрерывно, владеет складом, притязаний со стороны третьих лиц не имеется. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на склад.

Просит суд признать за Ермекбаевым Д.Г. право собственности в силу приобретательной давности на склад, назначение: нежилое, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером: № местоположение: <адрес>

Истец Ермекбаев Д.Г. и его представитель Батыргалиев Т.Т. в судебном заседании иск поддержали. Пояснили, что обращались в досудебном порядке согласно ответу администрации Домбаровский район от 18 марта 2024 года №.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Понятие срока приобретательной давности дано в п. 1 ст. 234 ГК РФ, согласно которому лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение определенного времени приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что Ермекбаев Д.Г. обращался в администрацию муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка.

Между тем сведений об обращении в администрацию муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области, администрацию муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области, Управление Росреестра по Оренбургской области о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, а вышеуказанными органами ему было отказано в совершении регистрирующих действий, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что представленными истцом                 Ермекбаевым Д.Г. доказательствами не подтверждается соблюдения им досудебного порядка урегулирования данного спора.

Статья 222 ГПК РФ предусматривает оставление заявления без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Следовательно, исковое заявление Ермекбаева Д.Г. к администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области о признании права собственности на склад в силу приобретательной давности подлежит оставлению без рассмотрения.

Уплаченная истцом госпошлина при предъявлении настоящего иска в суд подлежит возврату заявителю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Ермекбаева Д.Г. к администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области о признании права собственности на склад в силу приобретательной давности, оставить без рассмотрения.

Возвратить Ермекбаева Д.Г. госпошлину в сумме 6 685 рублей 51 копейки.

Разъяснить о возможности повторного обращения в суд с соответствующим иском после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления дела без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                        подпись                                                                                                            В.Н. Горященко