Решение от 11.07.2022 по делу № 2-236/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-236/2022

УИД: 61RS0051-01-2022-000314-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» июля 2022 года с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Демченко В.Ф.,
при секретаре Черненко Е.В.,

с участием: представителя прокуратуры Заветинского района Ростовской области Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой О.Ю. к Щербакову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Гражданка Щербакова О.Ю. обратилась в суд с иском к гражданину Щербакову В.А., в котором указала, что истец со своим сыном Щербаковым А.В. является собственником на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором они зарегистрированы и проживают.

В настоящее время по указанному адресу также зарегистрирован ответчик, который с ноября 2021 года по данному адресу не проживает, его личное имущество и вещи вывезены. Последний выехал в другое место жительство. С момента выезда все отношения с ним прекращены.

18.02.2022 решением Мирового судьи судебного участка № 2 Ремонтненского судебного района Ростовской области брак между Щербаковой О.Ю. и Щербаковым В.А. прекращен (расторгнут).

В период времени с 30.10.2019 по 29.03.2022 1/3 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома по указанному выше адресу принадлежала ответчику на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 30.10.2019.

В соответствии с договором дарения от 30.03.2022 Щербаков В.А. подарил свою долю в данной недвижимости сыну Щербакову А.В..

В настоящее время ответчик фактически не оплачивает коммунальные платежи и не участвует в содержании жилого помещения, а лишь сохраняет регистрацию в нем. Бремя всех расходов лежит на истце.

На неоднократные требования Щербаковой О.Ю. о перерегистрации по месту своего фактического проживания, Щербаков В.А. бездействует, не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета в названном домовладении, в связи с чем истица просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Щербакова О.Ю. и Щербаков В.А. в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом ответчик также указал, что не возражает по вопросу удовлетворения заявленного требования.

В отношении истца и ответчика судебное заседание проведено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя прокуратуры <адрес> Кондратьеву С.С., полагавшую, что требования Щербаковой О.Ю. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании нашло подтверждение, что в настоящее время Щербаков В.А. зарегистрирован в жилом домовладении площадью 51.6 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, которое согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2022, принадлежит на праве общей долевой собственности Щербаковой О.Ю. (1/3 доли) и её сыну Щербакову А.В. (2/3 доли).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ремонтненского судебного района Ростовской области от 18.01.2022 брак между истцом и ответчиком был прекращен, о чем 25.02.2022 Отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

В заключении Акта обследования жилищно-бытовых условий семьи по <адрес>, в <адрес> указано, что следов пребывания Щербакова В.А. в домовладении не установлено, фактически не проживает с ноября 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи Щербаковой О.Ю., в нарушение ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 292 ГК РФ, не несет бремя ответственности за жилое помещение, в котором зарегистрирован, а также не исполняет обязанности наравне с собственниками данной недвижимости по её сохранности, содержанию и использованию по назначению.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - подлежит удовлетворению.

Распределяя судебные расходы, суд руководствуется ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с требованиями которой с Щербакова В.А. в пользу Щербаковой О.Ю. следует взыскать 300 рублей в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 60 №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, 300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11.07.2022.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░