Решение от 23.01.2019 по делу № 2-53/2019 от 06.08.2018

Дело № 2-53/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рі.Армавир 23 января 2019 Рі.     

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Погребняк С.В.,

при секретаре Аксеновой А.А.,

с участием:

представителя истицы по доверенности Ковалевой Е.А.,

представителя ответчика по доверенности Крайника Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кобец Татьяны Алексеевны к Меньшикову Александру Геннадьевичу, Публичному акционерному обществу «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» о защите прав потребителя и признании права собственности, с участием третьего лица Межмуниципального отдела по г.Армавиру и Новокубанскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...>,

     установил:

Кобец Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам М, ТКБ БАНК ПАО, в котором просит признать отсутствующим зарегистрированного права собственности М на <...> кадастровым номером <....>, назначение жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж 2, <...> в <...>; снять арест с вышеуказанного объекта недвижимости; признать за истицей регистрацию перехода права собственности на <...> кадастровым номером <....>, назначение жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж 2, <...> в <...>, исключив М из числа собственников указанной квартиры с погашением регистрационной записи 23-23/037-23/037600/2015-730/1 от <...>. Исковые требования истица мотивирует тем, что ею с ответчиком М был заключен договор участия в строительстве многоквартирного дома от <...>, платеж за спорную квартиру на сумму 1350000 рублей был осуществлен Кобец Т.А. В свою очередь, <...> ТКБ БАНК ПАО был заключен договор ипотеки <....>/ДИ/2 в обеспечение кредитных обязательств ответчика М по Договору об открытии кредитной линии и предоставлении кредита <....>/ЛВ от <...>. После завершения строительства жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <...>, и являющегося предметом залога, в собственность М перешли все 18 квартир, образующих целый дом. После вводы объекта в эксплуатацию, на основании дополнительного соглашения от <...> <....> к договору об ипотеке <....>/ДИ/2 от <...>, М передал банку в залог, принадлежащие ему 18 квартир, в том числе и спорную <...>. В связи с тем, что до настоящего времени право собственности на спорную квартиру, которую Кобец Т.А. фактически заняла и использует в качестве жилья, за ней не закреплено, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица, представитель истицы по доверенности уточнили исковые требования и настаивали на удовлетворении исковых требований и просили признать за Кобец Т.А. право собственности на спорную квартиру, исключив из числа собственников Меньшикова А.Г.

Ответчик Меньшиков Н.Г. был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ТКБ БАНК ПАО по доверенности в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поскольку спорная <...>, как и все остальные в указанном доме, являются предметом залога по договору об ипотеке <....>/ДИ/2 от <...>, и после ввода объекта в эксплуатацию, на основании дополнительного соглашения от <...> <....> к договору об ипотеке <....>/ДИ/2 от <...>, ответчик М передал ТКБ БАНК ПАО в залог принадлежащие ему 18 квартир, в том числе и спорную <...>.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <...> и <...> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...> не явился, представив возражения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, представителей истицы и ответчика по доверенностям, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ГК РФ, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в судебном порядке.

Статей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты прав как восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признание права собственности.

В судебном заседании установлено, что между прежним собственником земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, готовностью 56%, расположенных по адресу: <...> и ТКБ БАНК ПАО <...> был заключен договор ипотеки <....>/ДИ/2 в обеспечение кредитных обязательств ответчика ИП М по Договору об открытии кредитной линии и предоставлении кредита <....>/ЛВ от <...>.

В соответствии с требованиями закона, вышеуказанный договор ипотеки от <...> <....>/ДИ/2 был зарегистрирован УФРС по КК <...>. В последующем, по завершению ИП М строительства жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <...>, и являющегося предметом залога, в собственность М перешли все 18 квартир, образующих целый дом.

Истицей Кобец Т.А. с ответчиком М был заключен договор участия в строительстве многоквартирного дома от <...>, платеж за спорную <...> кадастровым номером <....>, назначение жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж 2, <...> в <...> на сумму 1350000 рублей был осуществлен Кобец Т.А. В настоящее время истица фактически заселилась в указанную квартиру и приняла её без акта приёма-передачи.

После ввода объекта в эксплуатацию, на основании дополнительного соглашения от <...> <....> к договору об ипотеке <....>/ДИ/2 от <...>, М передал ТКБ БАНК ПАО в залог, принадлежащие ему 18 квартир, в том числе и спорную <...> кадастровым номером <....>, назначение жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж 2, по вышеуказанному адресу.

Квартиры в указанном выше жилом доме по <...> в <...>, в том числе и спорная <...>, были проданы М гражданам и с момента государственной регистрации права собственности на приобретенную у него квартиру кем-либо из граждан, право собственности на земельный участок общей площадью 2453 кв.м., находящийся по адресу: <...>, с кадастровым номером <....> в силу закона М утратил, поскольку его право перешло в общую долевую собственность собственников квартир в возведенном им на данном земельном участке многоквартирном доме (ст.35 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, судом достоверно установлено, что право собственности и право залога на земельный участок М было прекращено в силу закона.

В соответствии с пунктом 2 ст.164 Гражданского кодекса РФ, сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. При этом с фактом такой регистрации связывается наступление соответствующих правовых последствий сделки.

Согласно п.1 ст.10 Федерального закона от <...> №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение данного правила влечет недействительность договора и признание его ничтожным.

Судом достоверно установлено, что требование п.1 ст.10 вышеуказанного закона залогодержателем ТКБ БАНК ПАО соблюдено, договор об ипотеке <....>/ДИ/2 от <...> прошел государственную регистрацию.

Вместе с тем, Федеральным законом от <...> №367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (п.5 ст.3) установлено, что правила о государственной регистрации ипотеки, заключенным после вступления в силу настоящего Федерального закона (то есть после <...>), и тем самым отменил требование об обязательности государственной регистрации договоров ипотеки.

Таким образом, договоры ипотеки, заключенные после <...>, не подлежат государственной регистрации и вступают в законную силу с момента их подписания сторонами, в то время как в отношении договоров, заключенных до <...> включительно, действовало правило об их обязательной государственной регистрации, с момента которой такие договоры считались заключенными.

Аналогичный принцип действует и в отношении дополнительных соглашений к договорам ипотеки: если дополнительное соглашение заключается к договору ипотеки, подписанному до <...> включительно, оно подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, в то время как дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному после <...>, государственной регистрации не подлежит и вступает в законную силу с момента его подписания сторонами, но при этом на основании такого соглашения могут внесены соответствующие изменения в условия договора ипотеки.Аналогичная позиция содержится в Письме Росреестра от <...> <....>-исх/09541-ГЕ/14, где, в частности, указано, что дополнительные соглашения к зарегистрированным договорам об ипотеке также подлежат государственной регистрации. Дополнительные соглашения к договорам об ипотеке, составленным (подписанным) после вступления в законную силу Федерального закона №367-ФЗ (то есть после <...>) и, соответственно, не подлежащим государственной регистрации, не подлежат государственной регистрации. На основании таких соглашений при необходимости могут быть внесены изменения в регистрационную запись об ипотеке в соответствии со ст.23 Закона об ипотеке.

Пунктом 14 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <...>) (ред. от <...>), предусмотрено, что в случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на квартиру.

В силу ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ст.15 ЖК РФ указано, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). <...> жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. <...> жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Статья 18 ЖК РФ указывает, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

В соответствии со ст.219 ГПК РФ, право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <....> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от <...> № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно С‡.1 СЃС‚.6 Федерального закона РѕС‚ <...> в„– 214-ФЗ «Об участии РІ долевом строительстве многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Рё иных объектов недвижимости Рё Рѕ внесении изменений РІ некоторые законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░·░ґ░Ѕ░µ░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░°, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░░ ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░±░‹░‚░Њ ░µ░ґ░░░Ѕ░‹░ј ░ґ░»░Џ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░‹ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░І░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░µ ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ (░░░»░░) ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░»░░ ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І ░±░»░ѕ░є-░Ѓ░µ░є░†░░░░ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░№ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ ░Ѓ ░І░‹░…░ѕ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░Ћ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░·░° ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░‡░°░Ѓ░‚░Њ░Ћ 3 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░.

░˜░· ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І░‹░€░µ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░є░°░є ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Џ░‰░µ░ј░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░° ░Ѕ░░░… ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░‚░░░†░° ░љ░ѕ░±░µ░† ░ў.░ђ. ░Ѓ░І░ѕ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ѕ░‚ <...> ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░░░»░° ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ, ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░І ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є░ѓ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ <...> ░І <...>.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░І░‹░€░µ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░‹ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѕ░±░µ░† ░ў.░ђ. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° <...> ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <....>, ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░µ, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 47,6 ░є░І.░ј., ░Ќ░‚░°░¶ 2, ░І <...> ░І <...> ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ў░°░є░¶░µ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѕ░±░µ░† ░ў.░ђ. ░ѕ░± ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░њ ░░░· ░‡░░░Ѓ░»░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░Ѓ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░ї░░░Ѓ░░ 23-23/037-23/037/600/2015-730/1 ░ѕ░‚ <...>.

    ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░љ░ѕ░±░µ░† ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░№ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░µ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° <...> ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <....>, ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░µ, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 47,6 ░є░І.░ј., ░Ќ░‚░°░¶ 2, ░І <...> ░І <...>.

░˜░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░њ ░░░· ░‡░░░Ѓ░»░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І <...> ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <....>, ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░µ, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 47,6 ░є░І.░ј., ░Ќ░‚░°░¶ 2, ░І <...> ░І <...>, ░ї░ѕ░і░°░Ѓ░░░І ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░·░°░ї░░░Ѓ░Њ 23-23/037-23/037/600/2015-730/1 ░ѕ░‚ <...> ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░ќ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░љ░ѕ░±░µ░† ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░µ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░µ░І░Ѕ░µ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░ґ░і░ѕ░‚░ѕ░І░є░░ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░Ѕ░°, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░‹ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░░ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░Ђ░ј░°░І░░░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ 28 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░Ў.░’. ░џ░ѕ░і░Ђ░µ░±░Ѕ░Џ░є