Решение по делу № 33-4298/2019 от 20.05.2019

Дело № 33-4298/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июня 2019 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей Ю.В. Моргунова, Т.В. Флюг

с участием прокурора Н.А. Лазаревой    

при секретаре А.Д. Тищенко

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Егорову В.П., Егорову А.В., Егорову Д.В., Егорову Ю.В., Егорову А.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, апелляционному представлению прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края на решение Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 12 марта 2019 года.

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с иском к Егорову В.П., Егорову А.В., Егорову Д.В., Егорову Ю.В. Егорову А.В. о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики на основании ордера № от 22.05.1988 г. занимают жилое помещение, 4-комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги более шести месяцев. В связи с чем, просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения. Выселить Егорова В.П., Егорова А.В., Егорова Д.В., Егорова Ю.В., Егорова А.В. из спорного жилого помещения с предоставлением другого изолированного жилого помещения по договору социального найма, а именно: двухкомнатной квартиры жилой площадью 30,5 кв.м. общей площадью 51,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учет по месту жительства Егорова В.П., Егорова А.В., Егорова Д.В., Егорова Ю.В., Егорова А.В.

Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 12 марта 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе администрация г.Комсомольска-на-Амуре с вынесенным решением не согласна. Указывает, что ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики не производят оплату ни текущих платежей, ни задолженности. Ответчики не трудоустроены, постоянного заработка не имеют, не предпринимают попыток устроиться на работу, злоупотребляют спиртными напитками, нарушают спокойствие и тишину в жилом помещении, тем самым нарушают права и интересы соседей. Ответчики не могут содержать спорное жилое помещение надлежащим образом. В подтверждение своих доводов об уважительности невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Егоровым А.В. были представлены лишь справка с места работы об удержании из заработной платы на основании исполнительных производств в пользу ресурсоснабжающих организаций части задолженности. Каких-либо иных доказательств в подтверждение тяжелого материального положения, невозможности трудоустройства ответчиками не представлено. Просит решение суда отменить, по делу вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.

В апелляционном представлении прокурор г.Комсомольска-на-Амуре полагает, что данное решение подлежит отмене, как вынесенное с нарушением норм материального права. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики коммунальные платежи за найм спорного жилого помещения в период с июня 2018 г. по декабрь 2018 г. не вносили, также оплата не производилась в течение 2019 года. Общий период невнесения оплаты за жилое помещение составляет 9 месяцев. Мер к погашению задолженности не принимают, длительное время самостоятельно обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняют.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы, апелляционного представления не поступало.

До начала судебного заседания суда апелляционной инстанции от прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края поступило письменное заявление об отказе от апелляционного представления.

В соответствии со ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционной жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Проверив материалы дела, обсудив отказ от апелляционного представления, выслушав участников процесса, с учетом указанных норм права, судебная коллегия полагает, что отказ прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от апелляционного представления подлежит принятию.

Приняв отказ от апелляционного представления, судебная коллегия считает возможным прекратить апелляционное производство по апелляционному представлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края на решение Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 12 марта 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Егорову В.П., Егорову А.В., Егорову Д.В., Егорову Ю.В., Егорову А.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета – прекратить.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи Ю.В. Моргунов

Т.В. Флюг

Дело № 33-4298/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июня 2019 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей Ю.В. Моргунова, Т.В. Флюг

с участием прокурора Н.А. Лазаревой    

при секретаре А.Д. Тищенко

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Егорову В.П., Егорову А.В., Егорову Д.В., Егорову Ю.В., Егорову А.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края на решение Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 12 марта 2019 года.

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, заключение прокурора Н.А. Лазаревой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с иском к Егорову В.П., Егорову А.В., Егорову Д.В., Егорову Ю.В. Егорову А.В. о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики на основании ордера № от 22.05.1988 г. занимают жилое помещение, 4-комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги более шести месяцев. В связи с чем, просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения. Выселить Егорова В.П., Егорова А.В., Егорова Д.В., Егорова Ю.В., Егорова А.В. из спорного жилого помещения с предоставлением другого изолированного жилого помещения по договору социального найма, а именно: двухкомнатной квартиры жилой площадью 30,5 кв.м. общей площадью 51,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учет по месту жительства Егорова В.П., Егорова А.В., Егорова Д.В., Егорова Ю.В., Егорова А.В.

Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 12 марта 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе администрация г.Комсомольска-на-Амуре с вынесенным решением не согласна. Указывает, что ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики не производят оплату ни текущих платежей, ни задолженности. Ответчики не трудоустроены, постоянного заработка не имеют, не предпринимают попыток устроиться на работу, злоупотребляют спиртными напитками, нарушают спокойствие и тишину в жилом помещении, тем самым нарушают права и интересы соседей. Ответчики не могут содержать спорное жилое помещение надлежащим образом. В подтверждение своих доводов об уважительности невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Егоровым А.В. были представлены лишь справка с места работы об удержании из заработной платы на основании исполнительных производств в пользу ресурсоснабжающих организаций части задолженности. Каких-либо иных доказательств в подтверждение тяжелого материального положения, невозможности трудоустройства ответчиками не представлено. Просит решение суда отменить, по делу вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы, апелляционного представления не поступало.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Положения п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует рассматривать во взаимосвязи со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно копии справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 09.01.2019 г., адресным справкам № 17 от 29.02.2019 г., спорное жилое помещение – <адрес> предоставлено на основании ордера № 395 от 22.03.1988 г. нанимателю Егорову В.П. с учетом сыновей Егорова А.В., Егорова А.В., Егорова Д.В., Егорова Ю.В., которые зарегистрированы в данном жилье с 7.06.1988 г.

На имя Егорова В.П. открыт лицевой счет № на пятерых зарегистрированных и проживающих жильцов.

В соответствии с карточкой оперативного учета по указанному лицевому счету оплата за наем жилья поступает не ежемесячно. В июне 2018 г. отражено поступление денежных средств в сумме 4116 рублей 66 копеек за февраль, апрель, октябрь 2017 года.

С июля по декабрь 2018 г. поступлений денежных средств по счету № за наем жилого помещения не имеется.

В соответствии со справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 9.01.2019 г. по состоянию на указанную дату в отношении <адрес> по оплате за содержание жилья имеется общая задолженность за период с мая 2017 г. по ноябрь 2018 г. в сумме 13 4977 рублей 30 копеек, по оплате за наем жилья за период с сентября 2017 г. по ноябрь 2018 г. в сумме 8232 рубля 54 копейки, по ХВС и водоотведению за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2018 г. в сумме 36674 рубля 41 копейка.

В соответствии с актом от 15.01.2019 г. общее состояние спорного жилого помещения удовлетворительное.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 51, 2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., зарегистрированных жильцов не имеет, согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 14.01.2019 г.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №73 Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 19.04.2016 г., судебными приказами от 30.10.2017 г. с ответчиков в пользу Муниципального образования городского округа «г. Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края солидарно взыскана задолженность за наем жилья. 12.12.2018 г. возбуждены исполнительные производства, в соответствии со сведениями судебного пристава-исполнителя ОПС по Комсомольскому району от 30.01.2019 г. № 27008/19/52965.

Согласно информации КГБУ «Хабкрайкадастр» от 29.01.2019 г. № 10-14/206, 10-14/207, 10-14/2023, 10-14/204, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 31.01.2019 г. за ответчиками право собственности на жилые помещения не зарегистрировано.

В соответствии со справками ПАО «Компания «Сухой» КнААЗ им. Ю.А. Гагарина» на основании исполнительных производств возбужденных в отношении Егорова А.В. 10.08.2017 г., 23.09.2016 г., 26.08.2016 г., 15.08.2016 г., 5.05.2016 г., 29.10.2012 г., из его заработной платы за девять месяцев произведены удержания в пользу ДГК в сумме 22 675 рублей 14 копеек, в пользу МО ГО в лице администрации города – в сумме 2145 рублей, в пользу УК Дземги в сумме 79089 рублей 55 копеек, в пользу ОАО ДГК за четырнадцать месяцев в сумме 24 662 рубля 12 копеек, в пользу ОАО ДГК за пятнадцать месяцев в сумме 14 002 рубля 91 копейка.

Средняя заработная плата Егорова А.В. за 60 месяцев составила 34 073 рубля 23 копейки, также из его заработной платы производятся удержание алиментов.

Согласно информации судебного пристава-исполнителя ОСП по Комсомольскому району от 21.02.2019 г. № 27008/19/112258, исполнительное производство № 44533/18/27008-ИП от 14.05.2018 г. о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за наем жилого помещения в размере 11 519 рублей 04 копейки 18.06.2018 г. было окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа, задолженность погашена за счет удержаний с пенсии Егорова В.П.

Разрешая требования истца с учетом вышеприведенных норм права, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку недопустимость произвольного лишения жилища является конституционным правом гражданина Российской Федерации и принципом жилищного права (статья 40 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом суд первой инстанции обосновано учел разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по данному вопросу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение для рассмотрения настоящего спора, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Выселение нанимателя из предоставленного ему в установленном законом порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является исключительной мерой.

Суд первой инстанции установил, что наниматель спорного жилого помещения Егоров В.П. и члены его семьи постоянно проживают в нем, от своих прав на него не отказываются, следят за его техническим состоянием, о чем свидетельствует представленный истцом акт, периодически производят оплату за пользование квартирой. В период с июля 2018 оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчиками не производилась в связи с тяжелым материальным положением – низким доходов либо его отсутствием.

При таких обстоятельствах учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной мерой, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с суждениями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, основания для отмены принятого по делу судебного решения, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 12 марта 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Егорову В.П., Егорову А.В., Егорову Д.В., Егорову Ю.В., Егорову А.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета – оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в президиум Хабаровского краевого суда.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи Ю.В. Моргунов

Т.В. Флюг