Решение по делу № 2-262/2023 от 10.04.2023

УИД: 45RS0004-01-2023-000232-21

Дело № 2-262/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово Курганской области 12 мая 2023 г.

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Карелина А.В.,

при секретаре Задориной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

Установил:

Администрация Тамакульского сельсовета Далматовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: жилой дом (лит. А), кадастровый номер 45:04:010201:214, общей площадью 80,9 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Падерино, ул. Уральская, д. 27а; жилой дом (лит. А), кадастровый номер 45:04:010301:803, общей площадью 59,5 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Куйбышева, д. 6; жилой дом (лит А), кадастровый номер 45:04:010301:802, общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Набережная, д. 3. В обоснование заявления указано, что данные объекты недвижимости не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Тамакульского сельсовета. Объекты недвижимости на основании заявлений Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района были поставлены на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Росреестра по Курганской области. С момента постановки на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данные объекты от каких-либо лиц заявлено не было.

Определением Далматовского районного суда от 27.04.2023 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены ФИО7, ФИО8

В судебное заседание представитель заявителя – Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Далматовского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учётом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.04.2022, от 11.04.2023 № КУВИ-001/2023-85469280, № КУВИ-001/2023-85462912, № КУВИ-001/2023-86662753 в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 45:04:010201:214, 45:04:010301:803, 45:04:010301:802 подтверждено, что на основании заявлений МО Тамакульский сельсовет Далматовского района Курганской области внесены записи о принятии их на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества 01.04.2022, 07.04.2022, 01.04.2022.

- Сообщениями Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 20.09.2021 № 74-БЛ/13319, от 01.09.2021 № 74-БЛ/12403, от 04.05.2023 № 74-СЮ/8899, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 24.08.2021 № ИСХ.05-04783/21, от 20.09.2021 № ИСХ.05-05397/21, от 21.04.2023 № ИСХ.05-02128/23, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 19.08.2021 № 1859, от 14.09.2021 № 1970, от 14.04.2023 № 688, справками Администрации Тамакульского сельсовета от 01.03.2022 № 48, № 44, № 46 подтверждено, что вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Тамакульского сельсовета не значатся (не учтены).

В соответствии с выпиской из Устава МО Тамакульского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрация Тмакульского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Тамакульского сельсовета.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Объекты недвижимости: жилой дом (лит. А), кадастровый номер 45:04:010201:214, общей площадью 80,9 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Падерино, ул. Уральская, д. 27а; жилой дом (лит. А), кадастровый номер 45:04:010301:803, общей площадью 59,5 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Куйбышева, д. 6; жилой дом (лит А), кадастровый номер 45:04:010301:802, общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Набережная, д. 3, были приняты на учет соответственно с 01.04.2022, с 07.04.2022, с 01.04.2022, как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.

В связи с тем, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, не имеют собственника, не числятся в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Падерино, ул. Уральская, д. 27а; жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Куйбышева, д. 6; жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Набережная, д. 3, на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ за МО Тамакульским сельсоветом Далматовского района Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования заявления Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Тамакульским сельсоветом Далматовского района Курганской области на объекты недвижимости:

- здание (жилое), кадастровый номер 45:04:010201:214, площадью 80,9 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Падерино, ул. Уральская, д. 27а;

- здание (жилое), кадастровый номер 45:04:010301:803, площадью 59,5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Куйбышева, д. 6;

- здание (жилое), кадастровый номер 45:04:010301:802, площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Набережная, д. 3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья                                       А.В. Карелин