Решение по делу № 2-1746/2020 от 13.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Радаева Д.А., истца Дмитриева Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-002757-49 (2-1746/2020) по исковому заявлению Дмитриева Дмитрия Сергеевича к Серебрякову Александру Александровичу, Андреевой Анастасии Константиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О17, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения (данные изъяты) Дмитриеву Д.С. было передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>1. При обращении в паспортный стол администрации ему стало известно, что по данному адресу зарегистрированы бывшие жильцы: Андреева А.К. и её дети Ф.И.О8 и Ф.И.О3.

В жилое помещение по данному адресу истец въехал в ДД.ММ.ГГГГ года. Никаких вещей прежних жильцов в помещении не было. Место жительства ответчиков ему не известно, связи с ними он не поддерживает.

Андреева А.К. вместе с детьми добровольно выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ она подала в администрацию Тельминского муниципального образования заявление о расторжении договора социального найма, который был заключен на жилое помещение по вышеуказанному адресу. От спорного жилого помещения Андреева А.К. отказалась. ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность Андреевой А.К. было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Серебряков А.А. не проживал по адресу регистрации около трех лет. Его настоящее место жительство не известно. Андреева А.К. не поддерживает с Серебряковым А.А. никаких отношений. Установить его последнее место жительства не представляется возможным.

Право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено. Данным жильём ответчики не пользуются, расходов по содержанию не осуществляют, совместное хозяйство с истцом не ведут, вещей их в указанном жилом помещении нет. Решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учёта в добровольном порядке не представляется возможным. Выезд из спорного жилого помещения Андреевой А.А., её несовершеннолетних детей и Серебрякова А.А. носит постоянный характер.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, который не может воспользоваться правом на приватизацию квартиры.

На основании изложенного, истец просит признать Серебрякова Александра Александровича и Андрееву Анастасию Константиновну, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>. (данные изъяты), ком. (данные изъяты).

В судебном заседании истец Дмитриев Д.С. на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске. Согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Ответчик Серебряков А.А., Андреева А.К., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О3, Ф.И.О11 Е.С., в суд не явились, надлежаще извещены.

Учитывая изложенное, согласие истца, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Тельминского муниципального образования Желнова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три года, (л.д. 27), в суд не явилась, о явке извещена, представила отзыв по существу заявленных требований, согласно которому просила удовлетворить исковые требования в полном объёме и рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации (л.д. 26).

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского поселения <адрес> муниципального образования (наймодатель) передала Дмитриеву Дмитрию Сергеевичу (нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное неблагоустроенное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общ. (данные изъяты), ком. (данные изъяты), общей площадью 19,8 кв.м, для проживания в ней. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ никто не указан (л.д. 9-12).

В соответствии с поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) по данному адресу, кроме истца, состоят на регистрационном учёте следующие граждане: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Серебряков Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Андреева Анастасия Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её дети: с ДД.ММ.ГГГГ сын – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь – Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресными справками по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы (л.д. 29-37).

Кроме этого, из адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), следует, что Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Андреева А.К. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в общую долевую собственность, доля в праве (данные изъяты) общая совместная собственность, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ Андреева А.К. подала заявление главе городского поселения Тельминского муниципального образования о расторжении договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как указал истец, ответчик Ф.И.О2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Андреева А.К. и её несовершеннолетние дети: Ф.И.О3 и Ф.И.О4 добровольно выехали из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года, имеют постоянное место жительства в <адрес>, где имеют жильё в собственности. В спорном жилье личных вещей ответчиков не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, фактически отношений между истцом и ответчиками не было, ответчики не являются членами семьи нанимателя. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер

В связи с чем, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит установленным факт не проживания ответчиков Серебрякова А.А., Андреевой А.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О3, Ф.И.О11 Е.С., в спорном жилье, поэтому признаёт Серебрякова Александра Александровича, Андрееву Анастасию Константиновну, Ф.И.О3 и Ф.И.О5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общ. (данные изъяты), ком. (данные изъяты), что является основанием для МО МВД России «<адрес>» снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дмитриева Дмитрия Сергеевича к Серебрякову Александру Александровичу, Андреевой Анастасии Константиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О3, Ф.И.О4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Серебрякова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общ. (данные изъяты), ком. (данные изъяты).

Признать Андрееву Анастасию Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общ. (данные изъяты), ком. (данные изъяты).

Признать Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общ. (данные изъяты), ком. (данные изъяты).

Признать Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общ. (данные изъяты), ком. (данные изъяты).

Решение суда является основанием для МО МВД России «<адрес> снять Серебрякова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андрееву Анастасию Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общ. (данные изъяты), ком. (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Г. Демидова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

25 августа 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Радаева Д.А., истца Дмитриева Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-002757-49 (2-1746/2020) по исковому заявлению Дмитриева Дмитрия Сергеевича к Серебрякову Александру Александровичу, Андреевой Анастасии Константиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пуговкина Леонида Александровича, Андреевой Екатерины Семеновны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дмитриева Дмитрия Сергеевича к Серебрякову Александру Александровичу, Андреевой Анастасии Константиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пуговкина Леонида Александровича, Андреевой Екатерины Семеновны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Серебрякова Александра Александровича, 29.12.1990 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тельма, ул. Фабричная, общ. № 4, ком. № 1.

Признать Андрееву Анастасию Константиновну, 27.04.1992 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тельма, ул. Фабричная, общ. № 4, ком. № 1.

Признать Андрееву Екатерину Семеновну, 20.09.2019 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тельма, ул. Фабричная, общ. № 4, ком. № 1.

Признать Пуговкина Леонида Александровича, 24.02.2013 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тельма, ул. Фабричная, общ. № 4, ком. № 1.

Решение суда является основанием для МО МВД России «Усольский» снять Серебрякова Александра Александровича, 29.12.1990 года рождения, Андрееву Анастасию Константиновну, 27.04.1992 года рождения, Андрееву Екатерину Семеновну, 20.09.2019 года рождения, Пуговкина Леонида Александровича, 24.02.2013 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тельма, ул. Фабричная, общ. № 4, ком. № 1.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Демидова