Решение по делу № 2-376/2018 от 17.04.2018

                                                                                                                   2-376/2018

                                                РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск                                                17 мая 2018 года.

         Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре Лайпановой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акбаевой А.А. к жилищно - строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на жилое помещение в жилищно - строительном кооперативе,

                                                       УСТАНОВИЛ:

         Акбаева А.А. обратилась в суд с иском к жилищно - строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на жилое помещение в жилищно - строительном кооперативе. В иске указала, что (дата обезличена) решением Карачаевского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) был организован жилищно-строительный кооператив «Дружба» на 85 квартир про изводственного объединения «Микрокомпонент» в (адрес обезличен). Акбаева А.А. была включена в список работников Карачаевского завода конденсаторов и других коллективов города, включенных в Жилищно - строительный кооператив 85-квартирного дома завода. В соответствии с условиями членства в Жилищно-строительном кооперативе в отношении Акбаевой А.А. и других членов ЖСК были определены обязательства по предоставлению ей прав на оформление в собственность жилого помещения, квартиры в строящемся доме по строительному адресу: Карачаево-Черкесская республика, (адрес обезличен)6, со следующими проектными характеристиками: 4-х комнатная квартира, расположенная на 1 этаже, номер (адрес обезличен), общей площадью 83,6 кв.м., из них жилая 56 кв.м. Согласно Устава ЖСК «Дружба» она взяла на себя обязательства оплатить паевой взнос. Указанное обязательство она выполнила в полном объеме. Так, согласно справке ЖСК «Дружба» с 2006 года паевые взносы в сумме 128 910 рублей, истцом, выполнены полностью и задолженности не имеет. Жилой дом в настоящее время введен в эксплуатацию. Указанному дому присвоен вышеуказанный почтовый адрес. В соответствии с обмерами БТИ КЧРГУП по Карачаевскому городскому округу квартира получила тот же самый (номер обезличен), общая площадь составляет 83,6 кв. м. Ответчик ЖСК по настоящее время не зарегистрировала права собственности на спорную квартиру. Таким образом, не оформление ответчиком своего права собственности и не предоставление предусмотренных законом пакета документов, необходимых для оформления квартиры в собственность влечет невозможность государственной регистрации права собственности за, истцом, на оплаченную квартиру. В связи с изложенным она и просит признать право собственности за ней на (адрес обезличен) общей площадью 83,6 кв.м., расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

          Истец, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в таковое не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

         Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в таковое не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, также указала, что в удовлетворении исковых требований Акбаевой А.А. не возражает.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в г. Карачаевске будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

             Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

         Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Чагиловой М.Н. по следующим основаниям.

         Из списка работников Карачаевского завода конденсаторов и других трудовых коллективов города, включенных в ЖСК 85 квартирного дома завода видно, что Акбаева А.А. включена в список ЖСК 85 квартирного дома. Согласно п. 5.2.6. устава жилищно - строительного кооператива «Дружба» утвержденный общим собранием членов ЖСК «Дружба» от (дата обезличена) член ЖСК имеет право получать право собственности на жилье после выплаты всей суммы паевого и вступительного взносов в соответствии с Уставом и внутренними положениями ЖСК. Как усматривается из справок выданных ЖСК «Дружба» от (дата обезличена) исх. (номер обезличен) и (номер обезличен) от (дата обезличена) видно, что Акбаева А.А. является членом ЖСК «Дружба» и имеет на праве собственности 4-х комнатную квартиру общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 56,0 кв.м. расположенную по адресу: (адрес обезличен), также из справки видно, что паевые взносы на (дата обезличена) выплачены полностью, задолженности не имеет. Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию объекта № (номер обезличен) от (дата обезличена) Администрация Карачаевского городского округа разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, объекта капитального строительства 85-го квартирного жилого дома расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен).. Также, согласно акту о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства к требованиям технических регламентов построено 85 квартирный жилой дом с пристройкой ЖСК «Дружба» по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), строительство которого окончено в 2014 году.

Согласно ч. 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пункт 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий жилищно - строительному кооперативу «Дружба» истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом, а при таких обстоятельствах государственная пошлина возмещению за счет ответчика не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Акбаевой А.А. к жилищно - строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на жилое помещение в жилищно - строительном кооперативе удовлетворить.

Признать право собственности за Акбаевой А.А., (дата обезличена) года рождения, на (адрес обезличен), общей площадью 83,6 кв.м., расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен) - б.

         Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                    Э.А. Кубанов.