Решение по делу № 2-4543/2017 от 19.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        04 декабря 2017 года                                                       г. Видное

        Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием истца Захарова Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Захарова Юрия Васильевича к Администрации Ленинского района Московской области, третье лицо ГСК «Прогресс», о признании права собственности на гаражный бокс

                                                          УСТАНОВИЛ:

       Истец Захаров Ю.В. обратился в суд о признании права собственности за Захаровым Юрием Васильевичем на гаражный бокс №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Прогресс» по адресу <адрес> состоящий из строения под Лит№, инвентарный №, общей площадью гаража 36 кв.м., из них гараж 19 кв.м., подвал 17 кв.м. Признание права собственности на гаражный бокс истцу необходимо для государственной регистрации и распоряжения своей собственностью в полном объеме и в соответствии с существующим законодательством.

        В обоснование иска указано, что истец Захаров Юрий Васильевич является членом гаражно-строительного кооператива «Прогресс», расположенного по адресу: <адрес>. Пользуется гаражным боксом №. Гараж был построен в границах земельного участка, выделенного ГСК «Прогресс» Постановлением Главы администрации Ленинского района Московской области №465 от 09.03.1993г. ГСК было выдано свидетельство № о «О постоянном бессрочном пользовании» земельным участком.

        Истец имеет на гаражный бокс № технический паспорт, изготовленный Ленинским филиалом Московского областного бюро технической инвентаризации под литером Г17, Г18, инвентарный № от 16.06.2007. По данным БТИ общая площадь гаража 36 кв.м., из них гараж 19 кв.м., подвал 17 кв.м., инвентаризационная стоимость 68652 руб.

        Техническое обследование №, исполненное ООО «Эксперт Оценка плюс» в 2016 году. По заключению ООО «Эксперт Оценка плюс» гараж № соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (копия заключения прилагается).

        Истец паевой взнос за гараж внес полностью, задолженности по членским взносам не имеет, гараж не обременен, не заложен, не арестован, имеется копия справки ГСК «Прогресс».

Истцом заявленные исковые требования обоснованы ст.218 п.4 ГК РФ.

       В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что в кооперативе состоит с 2003 года, купил гараж у предыдущего собственника. Членские взносы платит.

       Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом.

       Представитель ответчика ГСК «Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился.

        Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

           На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного для ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

    Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании      пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим пунктом 2, пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из объяснений истца и письменных материалов гражданского дела следует, что истец был принят в члены кооператива 28.07.2004 (выписка из протокола № заседания правления ГСК «Прогресс» от 28.07.2004), паевой взнос выплатил, уплачивает членские взносы, фактически владеет гаражом как своими собственным. Из технических заключений следует, что объект недвижимости имеется, эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц.

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется. В соответствии с информацией (справка ГСК «Прогресс» № от 18.10.2017, выдана Захарову Ю.В.), предоставленной ГСК «Прогресс», истцом полностью выплачен паевой взнос и иные платежи.

         На основании изложенного, части 2, 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Захарова Юрия Васильевича - удовлетворить.

       Признать за истцом Захаровым Юрием Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Прогресс» по адресу <адрес> инвентарный №, общей площадью гаража 36 кв.м., из них гараж 19 кв.м., подвал 17 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 11 декабря 2017 года.

         Федеральный судья                              Зырянова А. А.