Решение от 22.09.2022 по делу № 8Г-20663/2022 [88-30164/2022] от 20.06.2022

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-30164/2022

№ дела суда 1-й инстанции 2-661/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                 22 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В.,

судей Думушкиной В.М., Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Магистраль» к ФИО27, ФИО28, ФИО14, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО26, ФИО10, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО11, ФИО12, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 о признании площади земельных участков неуточненной, границ не установленными, по кассационной жалобе ФИО26 на решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 22 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 1 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В., пояснения ФИО26, ФИО36, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя СНТ «Магистраль» – ФИО13, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

СНТ «Магистраль» обратилось в суд с иском к ФИО27 ФИО28, ФИО14, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО26, ФИО10, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО11, ФИО12, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 о признании площади земельных участков неуточненной, границ не установленными.

Истец просил суд признать не установленными границы, а площадь не уточненной в отношении следующих земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 1300 км СКЖД СНТ «Магистраль»:

- с кадастровым номером (далее - КН) <данные изъяты>, участок 118;

- <данные изъяты>, участок 12; - <данные изъяты>, участок 11;

- <данные изъяты>, участок 36; - <данные изъяты>, участок 6;

- <данные изъяты>, участок 27; - <данные изъяты>, участок 46;

- <данные изъяты>, участок 9а; - <данные изъяты>, участок 14;

- <данные изъяты>, участок 110; - <данные изъяты>, участок 17;

- <данные изъяты>, участок 109; - <данные изъяты>, участок 73;

- <данные изъяты>, участок 10; - <данные изъяты>, участок 29;

- <данные изъяты>, участок 120; - <данные изъяты>, участок 32;

- <данные изъяты>, участок 13; - <данные изъяты>, участок 26;

- <данные изъяты>, участок 63; - <данные изъяты>, участок 72;

- <данные изъяты>, участок 28; - <данные изъяты>, участок 31;

- <данные изъяты>, участок 2; - <данные изъяты>, участок 76;

- <данные изъяты>, участок 52; - <данные изъяты>, участок 34;

- <данные изъяты>, участок 99; - <данные изъяты>, участок 15.

Решением Неклиновского районного суда Ростовской области от 22 сентября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 1 марта 2022 года, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

ФИО26 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, в виду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что СНТ «Магистраль» является собственником земельного участка площадью 10,38 га, предоставленного решением Синявского сельского Совета № 37 от 16 августа 1993 года для ведения коллективного садоводства по адресу: <адрес>, 1, что следует из государственного акта № 398 от 16 августа 1993 года.

Ответчики являются собственниками земельных участков, находящихся на 1300 км. СКЖД <адрес>, в границах садоводческого товарищества, а именно:

ФИО27 собственник участка 118 с КН <данные изъяты>; ФИО3 А.А. собственник участка 12 с КН <данные изъяты>; ФИО14 собственник участка 11с КН <данные изъяты>; ФИО29 собственник участка 36 с <данные изъяты>; ФИО30 собственник участка 6 с КН <данные изъяты>; ФИО31 собственник участка 27 с КН <данные изъяты>; ФИО32 собственник участка 46 с КН <данные изъяты>; ФИО33 собственник участка 9а с КН <данные изъяты>; ФИО34 собственник участка 14 с <данные изъяты>; ФИО35 собственник участка 110 с КН <данные изъяты>; ФИО36 собственник участка 17 с КН <данные изъяты>; ФИО37 собственник участка 109 с КН <данные изъяты>; ФИО38 собственник участка 73 с КН <данные изъяты>; ФИО26 собственник участка 10 с КН <данные изъяты>; ФИО15 собственник участка 121 с КН <данные изъяты>; ФИО10 собственник участка 29 с КН <данные изъяты>; ФИО16 собственник участка 120 с КН <данные изъяты>; ФИО2 собственник участка 32 с КН <данные изъяты>; ФИО17 собственник участка 13 с КН <данные изъяты>; ФИО18 собственник участка 116 с КН <данные изъяты>; ФИО39 собственник участка 26 с КН <данные изъяты>; ФИО40 собственник участка 63 с КН <данные изъяты>; ФИО41 собственник участка 72 с КН <данные изъяты>; ФИО19 собственник участка 28 с КН <данные изъяты>; ФИО43 собственник участка 31 с КН <данные изъяты> ФИО11 собственник участка 2 с КН <данные изъяты>; ФИО44 собственник участка 76 с КН <данные изъяты>; ФИО45 собственник участка 52 с КН <данные изъяты>; ФИО46 собственник участка 34 с КН <данные изъяты>; ФИО47 собственник участка 99 с КН <данные изъяты> и ФИО48 собственник участка 15 с КН <данные изъяты>.

Все вышеуказанные участки садоводов прошли процедуру межевания, описания границ внесены в государственный кадастра недвижимости, площадь уточнена. Границы земельных участков ответчиков установлены в соответствии с действующим законодательством.

В целях подготовки межевой документации для постановки на кадастровый учет мест общего пользования на территории товарищества СНТ «Магистраль» заключило с ООО «Новация» договор подряда № от 28 октября 2019 года на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ.

Согласно отчету ООО «Новация» от 12 декабря 2019 года в результате сопоставления данных полученных при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 61:26:0510901, специалистами выявлено 34 земельных участка, фактическое расположение которых не соответствует их кадастровому учету, в связи с этим происходит наложение координат поворотных точек границ этих земельных участков на дороги. Это препятствует проведению межевания, с целью уточнения границ для дорог и мест общего пользования. При этом отсутствие межевания для дорог делает невозможным постановку на кадастровый учет линии электропередач и газопроводов. Все участки подлежат обязательному межеванию с целью устранения кадастровых ошибок.

Согласно подготовленным специалистами ОО «Новация» сведениям, изложенным в таблице № 3, земельные участки ответчиков в своих существующих координатах накладываются на дорогу.

Ответчики ФИО27, ФИО3 А.А., ФИО14, ФИО29, ФИО20 ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО37, ФИО38, ФИО21, ФИО15, ФИО10, ФИО16, ░░░2, ░░░17, ░░░22, ░░░39, ░░░40, ░░░41, ░░░23, ░░░43, ░░░24, ░░░44, ░░░45, ░░░47, ░░░48 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ 5 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: № ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, № ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, № ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ № ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 31,01 ░ - 30,82 ░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 30,89 ░- 30,68 ░ - 30,64 ░ -30.53 ░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 28,65 ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 24,81 - 24,94 - 25,05 ░ - 24,95 - 24.97 ░ - 25,13 ░, ░ ░░░░░ - 24,85- 24,69 ░ - 24,65 -24,99 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 27,42 ░, ░░░░░ - 27,24 ░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, № ░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, № ░ №. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 55, 59, 60, 67, 79, 195 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 36, 68, 70 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 43 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2007 ░░░░ № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░░░░ № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, № ░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░26 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░