Решение по делу № 2-183/2019 от 17.09.2019

в„– 2-183/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

при секретаре Шишмаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожиной Зои Дмитриевны к СПК «Верный путь» о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Рогожина З.Д. обратилась в суд с иском к СПК «Верный путь» о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по договору купли-продажи жилого дома от 01.04.2019 г.

Из представленного искового заявления следует, что 01.04.2019г. истец приобрела у СПК «Верный путь» по договору купли - продажи жилой дом по адресу: д<адрес> за 25 000 руб. Этим же числом, жилой дом был передан Рогожиной З.Д., но истец в настоящее время не может пройти государственную регистрацию, чтобы оформить переход права собственности. Данный жилой дом был выстроен колхозом «Верный путь» за счет собственных средств хозяйственным способом в 1989г. и, следовательно, являлся собственностью колхоза и входил в его основные фонды. Ответчик не может зарегистрировать свое право собственности на данный дом за неимением денежных средств. Истец считает, что ее права в данном случае нарушаются. Просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом. Спора о праве между членами семьи не имеется.

Истец Рогожина З.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель СПК «Верный путь» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил. В справке, представленной в судебное заседание указано, что жилой <адрес> на момент продажи Рогожиной З.Д. 01.04.2019 находился на балансе хозяйства, является его собственностью, был выстроен за счет собственных средств хозспособом.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Любимскому и Первомайскому районам УФРС в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, пояснив, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не имеется, возражений по предъявленному иску не имеет.

Третьи лица Корнилов С.В., Баламыкина С.В., действующая в своих интересах и в интересах своего малолетнего сына ФИО1, в судебное заседание не явились. О дате судебного заседания данные лица извещены надлежащим образом. Баламыкина С.В. в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. Корнилов С.В. возражений относительно заявленных требований истца не представил.

РЎСѓРґ, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требо░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.218 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░ј░µ░Ѕ░‹, ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░ѕ░± ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░˜░· ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ 01.04.2019 ░Ў░џ░љ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░‚░Њ░» ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░» ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░—.░”. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░№ ░Ѕ░° ░±░°░»░°░Ѕ░Ѓ░µ ░Ў░џ░љ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░‚░Њ░» ░·░° 25000 ░Ђ░ѓ░±. ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░° ░—.░”. ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

░’ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░І ░ґ░ѕ░ј░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░° ░░░Ѓ░‚░░░†░° ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░° ░—.░”.(░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“░Ђ.), ░љ░ѕ░Ђ░Ѕ░░░»░ѕ░І ░Ў.░’░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“░Ђ.,), ░‘░°░»░°░ј░‹░є░░░Ѕ░° ░Ў.░’.( ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“░Ђ.), ░¤░˜░ћ1(░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░џ░°░І░»░ѕ░І░‹░ј ░’.░“. ░ѕ░‚ 02.09.2019░і. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѕ░░ ░·░° ░є░µ░ј ░Ѕ░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░, ░і░ѕ░ґ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░Ђ“ 1989░і., ░ѕ░±░‰░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 67,2 ░є░І.░ј.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 76:10:092501:9933, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 200 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░—.░”. ░Ѓ 28.08.2018░і. ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░“░»░°░І░‹ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░µ░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░І░µ░‚░° ░«░ћ ░І░‹░ґ░°░‡░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░»░Ћ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј, ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‰░░░ј ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>░» ░ѕ░‚ 12.10.1992░і. ░„– 6

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░µ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░є░ѕ░»░…░ѕ░·░° ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░‚░Њ░» ░І 1989░і., ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░Ђ░µ░µ░ј░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ў░џ░љ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░‚░Њ░», ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░ј. ░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ў░џ░љ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░‚░Њ░» ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј ░ґ░ѕ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░Ѕ░░░є░µ░ј ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 302 ░“░љ ░ ░¤ ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░° ░—.░”. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░µ░ј, ░ї░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░—.░”. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 67,2 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 01.04.2019░і., ░Ѓ░Ѕ░Џ░І ░µ░і░ѕ ░±░°░»░°░Ѕ░Ѓ░° ░Ў░џ░љ ░є░ѕ░»░…░ѕ░· ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░‚░Њ░».

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 218 ░“░љ ░ ░¤, 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░—░ѕ░░ ░”░ј░░░‚░Ђ░░░µ░І░Ѕ░‹ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ ░ѕ░і░ѕ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░—░ѕ░µ░№ ░”░ј░░░‚░Ђ░░░µ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 67,2 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 01.04.2019░і.

░Ў░Ѕ░Џ░‚░Њ ░Ѓ ░±░°░»░°░Ѕ░Ѓ░° ░Ў░џ░љ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░‚░Њ░» ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 1 ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░µ░Ђ░І░ѕ░ј░°░№░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░њ.░џ. ░•░і░ѕ░Ђ░ѕ░І░°