Решение от 14.10.2021 по делу № 2-2802/2021 от 02.08.2021

дело № 2-2802/2021

39RS0004-01-2021-004182-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«14» октября 2021 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при пом. судьи: Ткаченко К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Ашмаровой Галины Александровны к Ашмарову Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ашмарова Г.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 02.02.2021 является нанимателем квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира ей предоставлена на основании апелляционного определения от 26.08.2015, находится в собственности Калининградской области.

Вместе с ней в данном жилом помещении проживает ее несовершеннолетний сын ФИО4

С декабря 2014 в квартиру в качестве члена ее семьи (мужа) был вселен ответчик Ашмаров В.С., зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении.

С апреля 2019 их отношения с ответчиком испортились, он выехал на другое место жительства и по настоящее время в квартире не проживает.

Препятствий в пользовании указанным жилым помещением Ашмаров В.С. не имел, его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е для проживания, ответчик утратил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Адрес фактического проживания Ашмарова В.С. ей неизвестен, личных вещей последнего в квартире нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика, на протяжении всего времени его отсутствия.

В июле 2020 она подала иск о расторжении брака, 28.10.2020 вынесено решение о расторжении брака, 26.12.2020 брак между ней и Ашмаровым В.С. прекращен.

Поскольку у нее с ответчиком имеется несовершеннолетний сын, Ашмаров В.С. периодически приходит под предлогом провести с ребенком время, при этом, ведет себя по отношению к ней агрессивно, находится в алкогольном опьянении, своим неадекватным поведением пугает ребенка, неоднократно избивал ее, ломал имущество, в результате ей приходилось вызывать полицию

С учетом изложенного, просит признать Ашмарова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Ашмарова Г.А. поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что спорное жилое помещение представлялось ей в 2015 году по договору найма специализированного жилищного фонда, на срок пять лет, поскольку она имела статус лица из числа детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

С Ашмаровым В.С. она вступила в брак в 2012 году, ФИО10 родился у них ДД.ММ.ГГГГ году, поэтому супруг один был включен в договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в качестве члена ее семьи.

Когда сыну исполнилось 4 месяца, супруг начал употреблять наркотики, вести себя неадекватно, избивал ее, уходил из дома в неизвестном направлении.

Семейные отношения между ними прекратились с апреля 2019 года, решением суда от 28.10.2020 брак между ними расторгнут.

02.02.2021 между ней и Агентством по имуществу Калининградской области был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, в данный договор был включен в качестве члена ее семьи только несовершеннолетний сын Федор, ответчик в качестве такового в договор не включался.

Ашмаров В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту его регистрации возвратилась в суд с отметкой « истек срок хранения».

Принимая во внимание, изложенное, учитывая мнение истицы и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Ашмарова В.С., в порядке заочного производства.

Представители Агентства по имуществу Калининградской области, Администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

От представителя Агентства по имуществу Калининградской области Шелеповой М.В. получено ходатайство о рассмотрении данного дела без участия представителя Агентства.

От начальника управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» Прибор С.А. получено ходатайство о рассмотрении данного дела без участия представителя Администрации.

Выслушав истицу, заслушав свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-2356/20, материал КУСП №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 года № 158 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей…… органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Пункт 42 данного постановления гласит, что в соответствии с частью 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещение, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателяч жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 83 ЖК РФ предусматривается, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из представленных суду материалов следует, что Ашмарова (до брака ФИО11 ) Г.А. с 27.07.2012 состояла в зарегистрированном браке с Ашмаровым В.С., от брака с ним имеет сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 26.08.2015 Ашмарова Г.А. включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области.

17.09.2015 года между субъектом Российской Федерации- Калининградская область в лице Агентства по имуществу Калининградской области (Наймодатель) и Ашмаровой Г.А. (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, в соответствии с которым, Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Наймодателя, состоящее из квартиры общей площадью № кв.м., расположенное в <адрес>, для временного проживания в нем ( л.д.33-36).

Пункт 4 договора гласил, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи : супруг Ашмаров В.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Пункт 5 договора предусматривал, что срок действия договора составляет 5 лет – с 17.09.2015 по 16.09.2020 г.

По окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый 5летний срок ( п.6 договора).

В этот же день между сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения.

02.02.2016 Ашмарова Г.А. и Ашмаров В.С. были зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, 15.01.2018 в данной квартире зарегистрирован сын Ашмаровых - ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д.11).

Из материалов гражданского дела № 2-2356/2020 год следует, что 21.07.2020 Ашмарова Г.А. обратилась в Московский районный суд гор. Калининграда с иском о расторжении с Ашмаровым В.С. брака, взыскании с него алиментов на ее содержание и содержание несовершеннолетнего сына, признании задолженности по кредитному договору общим долгом супругов.

Заочным решением Московского районного суда гор. Калининграда от 28.10.2020 брак между Ашмаровой Г.А. и Ашмаровым В.С. был расторгнут.

Приказом № от 15.06.2020 Министерства социальной политики Правительства Калининградской области Ашмарова Г.А. включена в список лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигших возраста 23 лет, в отношении которых отсутствуют обстоятельства необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

02. 02.2021 между Агентством по имуществу Калининградской области (Наймодатель) и Ашмаровой Г.А. (Наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Калининградской области, состоящее из квартиры общей площадью № кв.м., расположенное по адресу : <адрес> для проживания в нем.

Пункт 3 Договора гласил, что совместно с Нанимателем в жилое помещение включаются члены его семьи : сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ашмаров В.С. в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в указанный договор, с правом вселение в жилое помещение, включен не был.

27.05.2021 в ЕГРН зарегистрировано право собственности муниципального образования городского округа «Город Калининград» на <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что с момента прекращения между истицей и ответчиком семейных отношений в апреле 2019 года, Ашмаров В.С. в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Факт не проживания Ашмарова В.С. в спорном жилом помещении с апреля 2019 года подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение изначально предоставлялось Ашмаровой Г.А. для временного проживания на определенный срок (5 лет) всвязи с наличием у нее права на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда, что Ашмаров В.С. имел право пользования этим жилым помещением, поскольку являлся членом семьи Ашмаровой Г.А., и самостоятельного права пользования им приобрести не мог, что всвязи с расторжением с Ашмаровой Г.А. брака он стал являться бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, поэтому не был включен в качестве члена семьи Нанимателя в договор № социального найма жилого помещения, в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания не несет суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика данным жилым помещением подлежит прекращению со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>