Решение по делу № 2-4327/2023 от 03.05.2023

    Гражданское дело №...

    54RS0№...-74

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22августа2023 г.                                                                                    г. Новосибирск

    Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретареКолистратовой А.А.., с участием представителя истца Селютина И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоменко О. В. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

    установил:

Фоменко О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что владеет и пользуется земельным участком, площадью 103 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №... (уч.3).Истцу спорный земельный участок предоставлен на основании Постановления МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, постановления МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи земельного участка.

    При обращении в Росреестр по Новосибирской области за регистрацией права собственности на земельный участок, истец получила отказ, в связи с тем, что не соблюдена процедура предоставления земельного участка.

    Просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 103 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №... (уч.3).

    Истец Фоменко О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

    Представитель истца Селютин Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Представитель ответчика администрации Новосибирского района <адрес>в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности определены ст. 218 ГК РФ, в соответствии с п. 3 которой установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что Фоменко О.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении на праве собственности земельного участка,площадью 103 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №... (уч.3) (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... утвержден проект границ земельного участка №... площадью 103 кв.м., расположенного на землях поселений по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №..., для ведения личного подсобного хозяйства, с обязательным присоединением к существующим участкам №... и №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №... (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... предоставлен в собственность Фоменко О.В. за плату земельный участок, расположенный на землях поселений с кадастровым номером: №..., находящийся по адресу:Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №... (уч.3) для ведения личного подсобного хозяйства в границах указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к настоящему постановлению, общей площадью 103 кв.м. с обязательным присоединением к земельному участку площадью 722 кв.м. (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между МО Мочищенский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области, в лице главы муниципального образования А.В. Герасимчука, действующего на основании устава и постановления МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ (продавец) и Фоменко О.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка №... (л.д. 15-16).

    Согласно п.1.1. договора, продавец продает земельный участок, площадью 103 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №... (уч.3), а покупатель приобретает указанный земельный участок (л.д. 15).

    Согласно п.2.1. договора, выкупная цена земельного участка составляет 579, 89 руб.

    Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок передан истцу (л.д. 17-18).

    С указанного периода времени истец владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-37).

    При обращении в Росреестр по Новосибирской области за регистрацией права собственности на земельный участок, истец получила отказ, в связи с тем, что не соблюдена процедура предоставления земельного участка (л.д. 13-14).

    Каких-либо претензий к Фоменко О.В. по поводу ее владения и пользования спорным земельным участкомне имеется. Лиц, которые бы оспаривали правоистца науказанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правахи обременениях наспорный земельный участокв Едином государственном реестре правна недвижимое имущество и сделок с ним не установлено.

    При таких обстоятельствах, установив, что земельный участок предоставлен в собственность на основании постановления, суд приходит к выводу, что в силу вышеуказанных норм закона она имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка.

    Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В силу п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233-235, 237 ГПК РФ,

    решил:

иск Фоменко О. В..

Признать за Фоменко О. В. право собственности на земельный участок,площадью 103 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №... (уч.3), категория земель: земли населенных пунктов,вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья     «подпись»                        Н.В. Григораш

    Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.