Решение от 16.06.2020 по делу № 2-770/2020 от 11.09.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Красногорская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС),

УСТАНОВИЛ:

    ПАО «Красногорская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС), жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, пер. Опалиховский, <адрес>, блок-секция №.

        В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, общей площадью 312, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, пер. Опалиховский, <адрес>, блок-секция №.

         Истец предоставлял ответчику коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере 373 315 рублей 53 копейки, так как ответчик не своевременно оплачивает платежи.

Просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 373 315 рублей 53 копейки и госпошлину в размере 6 933 рубля.

С учетом уточнения иска просит взыскать задолженность за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 277 055 рублей 75 копеек и госпошлину в размере 5 971 рубль.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против иска частично, пояснив суду, что с момента установки узла тепловой энергии она фактически оплачивала все платежи.

    Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ПАО «Красногорская теплосеть», подлежащими частичному удовлетворению.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, определенном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов. Поэтому в материалах данной категории дел должны содержаться необходимые документы, устанавливающие тарифы на услуги, предоставляемые жильцам.

              Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, общей площадью 312, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, пер-к Опалиховский, <адрес>, блок-секция № с ДД.ММ.ГГГГ.

         Истец предоставлял ответчику коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего задолженность по расчету истца в размере 278 212 рублей 63 копейки, так как ответчик не своевременно оплачивает платежи.

    Суд критически относится к возражениям представителя ответчика о том, что она не заключала договор от ДД.ММ.ГГГГ, так как относимых и допустимых доказательств суду не представлено.

Судом установлено, что акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (первичный) введен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта комиссионного обследования объектов таунхауса, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, пер-к Опалиховский, <адрес>, блок-секция № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что технологического присоединения жилого помещения к общей системе нет (л.д.31).

Из справки Ассоциации собственников таунхаусов «Новая Опалиха» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что блок–секция №, по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, пер-к Опалиховский, <адрес>, была подключена к общей системе отопления ДД.ММ.ГГГГ, после установки индивидуального прибора учета тепловой энергии (л.д.102). Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд считает необходимым взыскивать задолженность за отопление с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответчиком расчета следует, что за период с апреля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ начислена за отопление, на основании счетчика сумма в размере 94 840 рублей 19 копеек, из них оплачено 80 973 рубля 12 копеек и начислено за ГВС за период с 2016 года по августа 2019 года в размере 16 668 рублей 74 копейки.

          Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 535 рублей 81 копейка (расчет л.д.146-152).

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, удовлетворению подлежит требование о взыскании в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 1116 рублей 07 копеек, поскольку они документально подтверждены (л.д.6-7).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 535 ░░░░░░ 81 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░1116 ░░░░░░ 07 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 651 ░░░░░ 88 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                                                        ░.░.░░░░░░░░