Решение по делу № 2-1632/2015 ~ М-770/2015 от 16.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2015 г. г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Болотова Ж.Т. при секретаре Габагуевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапегина М.И., Сапегиной Г.Н. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли. Исковое заявление мотивировано тем, что истцы проживают в <адрес> в <адрес> с момента вселения в квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № № выданного 235 КЭЧ района Забайкальского военного округа. Согласно распоряжению Правительства РФ от 11.10.2011 г. № 1779-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 752-р» <адрес>-40 исключен из перечня закрытых военных городков. После вступления в силу указанного распоряжения Правительства РФ истцы имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. ФГКУ «Сибирское ТУИМО», ФГКУ «Востокрегионжилье» в выдаче разрешения истцам на приватизацию занимаемого жилого помещения было отказано. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в заявлении истцам о приватизации жилого помещения также отказано. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию.

Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 02.03.2015 г. в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений МО РФ по данному гражданскому делу.

Истцы Сапегин М.И., Сапегина Г.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Савинова О.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала, дала суду пояснения, аналогичные содержанию иска, просила удовлетворить исковое заявление.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Судом с согласия истца, представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, С. исковые требования поддержал, дал согласие на приватизацию квартиры, сам в приватизации указанного жилого помещения не желает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне рассмотрении дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в адрес суда нотариальное согласие на приватизацию квартиры истцами, отказывается от права на приватизацию указанной жилой площади.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 4 названного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По положениям ст. 8 названного Закона РФ решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что истцы Сапегин М.И., Сапегина Г.Н. были вселены в квартиру по адресу: <адрес> вместе с двумя детьми на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают в этой квартире.

Квартира расположена по адресу: <адрес>. Распоряжением Правительства РФ от 1.06.2000 г. N 752-р Улан-Удэ-40 исключен из списков закрытых военных городков.

Согласно ст. 104 Жилищного кодекса РСФСР в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях, определяемых Советом М.С., служебные жилые помещения могли предоставляться отдельным категориям военнослужащих. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Только после принятия решения соответствующим исполкомом Совета народных депутатов жилое помещение приобретало статус служебного жилого помещения.

Согласно ответу и.о. руководителя Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № №, администрация района сведениями о присвоении жилому помещению по <адрес> статуса служебного не располагает. Указанное подтверждается архивным отделом Управления по кадровой политике Администрации <адрес>.

Из материалов дела следует, что истец Сапегин М.И. обращался в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, КУИиЗ г. Улан-Удэ с заявлениями о приватизации квартиры, однако заявление не было удовлетворено, поэтому следует признать, что он выразил свою волю на приватизацию занимаемой им на основании ордера жилой площади и у истца возникло право на обращение в суд в требованием о восстановлении нарушенного права.

Истцы в приватизации жилья ранее участия не принимали, иной жилой площади не имеют. Третьи лица С.., С.. отказались от приватизации указанного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы занимают квартиру по договору социального найма, жилье не является служебным, не находится в закрытом военном городке, истцы ранее не принимали участие в приватизации жилья, следовательно, обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований истцов, не имеется.

Изложенное в совокупности позволяет суду удовлетворить исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сапегина М.И., Сапегиной Г.Н. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сапегиным М.И., Сапегиной Г.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли.

Решение суда является основанием для регистрации за Сапегиным М.И., Сапегиной Г.Н. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ж.Т. Болотова