Решение по делу № 2-12/2022 (2-587/2021;) от 22.10.2021

Дело № 2-12/2022

УИД 75RS0022-01-2021-000926-83

Решение

Именем Российской Федерации

г.Хилок 11 февраля 2022 год

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                 Клейнос С.А.,

при секретаре судебного заседания             Глотовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавреновой Ольги Николаевны к Лавренову Александру Николаевичу, Лавреновой Екатерине Владимировне об определении долей в праве собственности на имущество, приобретенное в период брака и признании права собственности на недвижимое имущество, Лавреновой Милены Владимировны, Лавренова Степана Владимировича, Лавреновой Таисии Владимировны к Лавренову Александру Николаевичу, Лавреновой Екатерине Владимировне о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

Лавренова О.Н.,действуя за себя,а также от имени несовершеннолетних Лавреновой М.В., Лавреновой Т.В., Лавренова С.В., обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Забайкальскому краю. В обоснование указала, 06.02.2021 г. умер Лавренов В.А. О принятии наследства было заявлено несовершеннолетними детьми Лавренова В.А., дочерьми – Лавреновой М.В., Лавреновой Т.В., сыном – Лавреновым С.В. Нотариусом Хилокского нотариального округа было открыто наследственное дело. Брак между Лавреновой О.Н. и Лавреновым В.А. был зарегистрирован 13.07.2012 г. и 17.12.2020 г. брак был прекращен. В период зарегистрированного брака в общую совместную собственность супругов был приобретен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Жилой дом и земельный участок были приобретены частично за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных Лавренову В.А., имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк России. При определении наследственного имущества нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду того, что в жилом доме и земельном участке не выделены доли супругов, и определить состав наследственного имущества, принадлежащего умершему, невозможно. Сославшись на положения ч. 4 ст. 256 ГК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ и ст.39 СК РФ, указала, поскольку указанное недвижимое имущество является общей совместной собственностью супругов, иным образом невозможно выделить из него доли, она вынуждена обратиться в суд с иском. Обосновывая изложенным, просила суд: выделить доли Лавренова В.А. из состава совместного имущества в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу<данные изъяты> и ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> выделить доли Лавреновой О.Н. из состава совместного имущества в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> и ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела Лавренова О.Н. уточнила исковые требования, окончательно просила суд: выделить доли Лавренова В.А. из состава совместного имущества в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> и ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> выделить доли Лавреновой О.Н. из состава совместного имущества в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> и ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Лавреновой О.Н. – ? долю в праве, Лавреновой М.В. – 1/6 долю в праве, Лавреновой Т.В. – 1/6 долю в праве, Лавренова С.В. – 1/6 долю в праве; признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Лавреновой О.Н. – ? долю в праве, Лавреновой М.В. – 1/6 долю в праве, Лавреновой Т.В. – 1/6 долю в праве, Лавренова С.В. – 1/6 долю в праве.

Определением от 23.11.2021 г. к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены Лавренов А.Н., Лавренова Е.В., процессуальное положение Управления Росреестра по Забайкальскому краю изменено на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований.

В судебном заседании истица Лавренова О.Н., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних истцов Лавреновой М.В., Лавреновой Т.В., Лавренова С.В., представитель истицы Ловягина Л.Г., действующая по заявлению, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Лавренов А.Н., Лавренова Е.В., каждый, исковые требования в судебном заседании признали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Управление Росреестра по Забайкальскому краю, нотариус Хилокского нотариального округа Атрощенко Т.А., ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно. В материалах дела имеется ходатайство представителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю по доверенности Куликовой А.А., о рассмотрении дела без участия представителя Управления. Представитель ПАО «Сбербанк» Кочнева Л.А. в возражениях на исковое заявление просила рассмотреть дело без участия представителя банка.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует, Лавренов В.А. и Лавренова О.Н. 13.07.2012 г. зарегистрировали брак. На основании решения мирового судьи судебного участка № 44 Хилокского судебного района Забайкальского края от 16.11.2020 г. брак Лавренова В.А. и Лавреновой О.Н. прекращен 17.11.2020 г. ( л.д. 10,11).

17.08.2020 г. Лавренов В.А., Лавренова О.Н. и ПАО «Сбербанк» заключили кредитный договор № 94035230 на получение кредита в размере 2250000 рублей для приобретения жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <данные изъяты> исполнение которого обеспечено залогом указанного имущества ( л.д.13-26).

17.08.2020 г. Лавренов В.А., Лавренова О.Н. и <данные изъяты> заключили договор купли-продажи, по которому Лавоенов В.А. и Лавренова О.Н. приобрели в общую совместную собственность жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Права общей совместной собственности Лавренова В.А., Лавреновой О.Н. на жилой дом и на земельный участок зарегистрированы Управлением Росреестра по Забайкальскому краю 25.08.2020 г. номера регистрации <данные изъяты> Зарегистрирована ипотека в силу закона ( л.д.21-26,27-30,31-38,39-42)

06.02.2021 г. Лавренов В.А. умер ( л.д.12).

В соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 1 и п.2 ст.39 СК РФ кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав.

Поскольку имущество: жилой дом и земельный участок, приобретено Лавреновым В.А. и Лавреновой О.Н. 17.08.2020 г., то указанное имущество приобретено Лавреновыми В.А.,О.Н. в период их брака (13.07.2012 г. – 17.11.2020 г.).

Поскольку данное имущество приобретено Лавреновым В.А. и Лавреновой О.Н. по возмездной сделке – договору купли-продажи от 17.08.2020 г., то имущество относится к общему имуществу супругов Лавреновых В.А., О.Н., нажитому во время брака.

Из объяснений сторон следует, при жизни Лавренова В.А. супруги Лавреновы В.А., О.Н. раздел общего имущества супругов не производили, доли в общем имуществе не определяли, договор между супругами не заключался.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе супругов, нажитом в период брака. Стороны на данные обстоятельства не ссылались и доказательств этому не представляли, в материалах таких доказательств не имеется.Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что доли каждого из супругов Лавреновых в имуществе, нажитом в период брака: жилой дом и земельный участок, являются равными, и составляют по ? доли каждого из супругов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку имущество: жилой дом и земельный участок приобретены в собственность супругами Лавреновыми В.А., О.Н. на основании договора купли-продажи от 17.08.2020 г., судом определены доли каждого из супругов в указанном имуществе, по ? доли, то следует признать, что на момент смерти Лавренов В.А. являлся собственником ? доли в праве собственности на имущество: жилой дом и земельный участок, за Лавреновой О.Н. следует признать право собственности на ? долю в праве собственности на имущество.

При таком положении исковые требования об определении долей, по ? каждого из Лавреновых в праве собственности на жилой дом и земельный участок, о признании права собственности за Лавреновой О.Н. в праве собственности на указанное имущество в размере ? доли в праве собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1 ст. 1141 ГК РФ).

В силу положений ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Поскольку Лавренову В.А. принадлежит по ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, то указанное имущество является наследством Лавренова В.А.

Наследниками первой очереди Лавренова В.А. являются дети: Лавренова М.В., Лавренова Т.В., Лавренов С.В., и родители: Лавренов А.Н., Лавренова Е.В.( л.д.7,8,9).

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства ( ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно наследственному делу № 149 Лавренова В.А., умершему 06.02.2021 г., 06.09.2021 г. Лавренова О.Н., действующая от имени несовершеннолетних детей: Лавреновой М.В., Лавреновой Т.В., Лавренова С.В. обратилась к нотариусу Хилокского нотариального округа Забайкальского края с заявлением, в котором указала, что Лавренова М.В., Лавренова Т.В., Лавренов С.В. приняли наследство Лавренова В.А. фактически, поскольку проживали и были зарегистрированы с умершим на момент его смерти.

Из объяснений ответчиков Лавренова А.Н., Лавреновой Е.В. следует, что они наследство сына в установленный законом срок, не принимали, срок для принятия наследства пропустили. В подтверждение представили заявление Лавренова А.Н., Лавреновой Е.В. нотариусу Атрощенко Т.А. о пропуске ими срока принятия наследства и отказе на восстановление пропущенного срока для принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, что наследники Лавренова В.А. первой очереди – дети: Лавренова М.В., Лавренова Т.В., Лавренов С.В. приняли его наследство, в состав которого входит ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Наследники первой очереди – родители: Лавренов А.Н., Лавренова Е.В. наследство сына не принимали, срок принятия наследства пропустили.

Согласно п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Поскольку Лавренова М.В., Лавренова Т.В., Лавренов С.В. приняли наследство своего отца, их доли в наследстве являются равными, то в порядке наследования каждый из них приобрел право собственности на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок ( ? доли / 3).

    При таких обстоятельствах, исковые требования в части требований о признании за Лавреновой М.В., Лавреновой Т.В., Лавреновым С.В. права собственности на жилой дом и земельный участок в размере по 1/6 доли за каждым, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таком положении исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя ПАО «Сбербанк» Кочневой Л.А. о несогласии банка на замену лиц в обязательстве и переходе права собственности в залоговом объекте, судом приняты быть не могут, поскольку в силу действующего законодательства не предусмотрены в качестве обстоятельств влияющих на возникновение права, на признание права собственности на имущество по любым основаниям, не являются основаниями к отказу в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить ? долю Лавренова Владимира Александровича в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Определить ? долю Лавренова Владимира Александровича в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Определить ? долю Лавреновой Ольги Николаевны в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Определить ? долю Лавреновой Ольги Николаевны в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Лавреновой Ольгой Николаевной право на ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Лавреновой Ольгой Николаевной право на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Лавреновой Миленой Владимировной право на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу<данные изъяты>

Признать за Лавреновой Миленой Владимировной право на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Лавреновым Степаном Владимировичем право на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Лавреновым Степаном Владимировичем право на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Лавреновой Таисией Владимировной право на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Лавреновой Таисией Владимировной право на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18.02.2022 г.

Судья – подпись.

Верно.

Судья                                    С.А.Клейнос