Решение по делу № 33-3500/2019 от 21.12.2018

Судья Бахмутов А.В. Дело № 33-49589/18(3500/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И. В.

судей Гончаровой С. Ю., Пшеничниковой С.В.

секретаре с/з Никитине С.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Степанищевой Г.Н. на определение Апшеронского районного суда от 23 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Гончаровой С.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

21.11.2018 года Степанищева Г.Н. обратилась в суд с иском к Лубинцу В.Д., Хуршудян Л.Д.. Пегливонян Г.В. об исправлении кадастровой ошибки в части исключения из реестра недвижимости объекта недвижимости «двойника», жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край. <...>

Обжалуемым определением заявление Степанищевой Г.Н. оставлено без движения.

В частной жалобе представитель Степанищевой Г.Н. просит отменить определение суда, ссылаясь на нарушение судом требований норм процессуального права, так как необращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права до предъявления иска в суд не может рассматриваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда и направлению дела на рассмотрение в Апшеронский районный суд.

Основанием к возникновению судебного спора послужил факт установления наличия кадастровой ошибки в части осуществления регистрационных действий органом регистрации прав в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> сведения о котором содержатся в ЕГPH под разными кадастровыми номерами.

Оставляя заявление без движения, суд сослался на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмаривающий рассмотрение документов органом кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

С выводом суда нельзя согласиться.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Положения указанной нормы предусматривают возможность возвращения искового заявления только в случаях, когда представление документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договоров.

В соответствии с ч. 4 ст. 16 Закона о кадастре, если иное не установлено данным Законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 28 указанного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

При этом Законом о кадастре не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по заявленным истцом требованиям.

П.1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Из изложенного следует, что свобода гражданско-правового способа защиты означает, что никто не может быть понуждет к выбору того или иного способа защиты.

Руководствуясь ст.ст. 334 судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Апшеронского районного суда от 23 ноября 2018 года отменить и направить дело на рассмотрение в Апшеронский районный суд.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё