Решение по делу № 2-3504/2016 от 23.06.2016

    Дело №                      подлинник

    РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2016 года                                                                              г. Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 25 июля 2016

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан                в составе:

председательствующего судьи                                      С.Р. Гафуровой,

при секретаре судебного заседания                              А.А. Зариповой,

с участием:представителя истцаответчика Л.Р. Мухамадярова,Э.Р. Вильданова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества акционерного коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» к Индивидуальному предпринимателю Вильданову Э.Р,, Гусамову М.Р., Вильданову И.Р., Вильдановой Л.П. о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке:

задолженности по кредитному договору в размере 1 529 598 рублей 83 копеек, в том числе: процентов за пользование кредитом – 45 210 рублей 29 копеек, неустойку – 59 650 рублей 32 копейки;

об определении подлежащим выплате процентов за пользование кредитом по ставке 23% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток суммы кредита в размере 1 529 598 рублей 83 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты суммы кредита.

об обращении взыскания на: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 87,3 кв.м., расположенное на пятом этаже шестиэтажного крупнопанельного административного здания, кадастровый №, помещения на поэтажном плане №№, адрес объекта: <адрес>, пом.№ установив начальную цену реализации с торгов в размере 2 429 581 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» и ИП Вильдановым Э.Р. заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк предоставил ответчику денежные средства в размере 2 300 000 рублей, со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, с условием выплаты процентов по ставке 25 % годовых. Обязательства по предоставлению денежных средств истец исполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет заемщика.

В настоящее время заемщик свои обязательства по возврату кредита не исполняет, имеет задолженность, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать в солидарном порядке задолженность по кредиту в размере 1 606 480 рублей 87 копеек, из которого: 1 432 788 рублей 78 копеек – основной долг, 19 362 рубля 01 копейка – просроченный основной долг, 29 615 рублей 41 копейка – проценты за пользование кредитом, 46 081 рубль 58 копеек – неустойка по просроченному долгу, 78 633 рубля 08 копеек – неустойка по просроченным процентам; определить подлежащим выплате процентов за пользование кредитом по ставке 23% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток суммы кредита в размере 1 529 598 рублей 83 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты суммы кредита; обратить взыскание на: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 87,3 кв.м., расположенное на пятом этаже шестиэтажного крупнопанельного административного здания, кадастровый №, помещения на поэтажном плане №№, адрес объекта: <адрес>, пом.1023, установив начальную цену реализации с торгов в размере 2 429 581 рубля.

Ответчик ИП Э.Р. Вильданов в судебном заседании пояснил, что            ДД.ММ.ГГГГ им были произведены оплаты по погашению просроченной задолженности в размере 96 810 рублей      05 копеек, а также 146 021 рубль 27 копеек в качестве уплаты просроченных процентов по кредиту. Просил снизить неустойку. В остальной части расчет требований не оспаривал.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» и ИП Вильдановым Э.Р. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил ответчику денежные средства в размере 2 300 000 рублей, со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, с условием выплаты процентов по ставке 25 % годовых. Обязательства по предоставлению денежных средств истец исполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет заемщика.

В соответствии с пунктом «д» пункта 8.2. кредитного договора Заемщик обязан обеспечить ежемесячные поступления денежных средств на расчетный счет Заемщика в Банке в период действия настоящего договора – размере не менее 40 000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 7.1. кредитного договора, в случае возникновения просрочки по оплате предусмотренных графиком платежей, а также при нарушении срока уплаты процентов, указанного в пункте 5.1. настоящего Договора, Банк имеет право потребовать от Заемщика уплаты пени в размере 0,5 процента от суммы неисполненного платежа за каждый день просрочки платежа.

Между тем, ответчик своих обязательств по кредитному договору № должным образом не исполняет, предусмотренные договором платежи в установленные сроки не вносит.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» и М.Р. Гусамовым, № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» и И.Р. Вильдановым, № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» и Л.П. Вильдановой.

Согласно пункту 3.3. Договора поручительства Поручители обязались солидарно отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком его обязательств.

Заемщик обязался ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование.

Истец направил ответчику требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Однако задолженность по настоящее время не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у заемщика образовалась задолженность на общую сумму – 1 606 480 рублей 87 копеек, в том числе: сумма процентов за пользование кредитом – 44 411 рублей 63 копейки, сумма пени по просроченным процентам – 17 893 рубля 97 копеек, сумма ответственных процентов – 6 714 рублей 25 копеек, судная задолженность по кредиту – 139 534 рубля 33 копейки.

Суд соглашается с представленными расчетами истца и полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность на общую сумму 1 586 766 рублей 20 копеек, уменьшив размер неустойки по просроченному долгу до 40 000 рублей и неустойку по просроченным процентам до 65 000 рублей.

В обеспечение исполнения условий кредитного договора (п.2.1.2) банку в залог передано следующее имущество:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 87,3 кв.м., расположенное на пятом этаже шестиэтажного крупнопанельного административного здания, кадастровый №, помещения на поэтажном плане №№ адрес объекта: <адрес>, пом.№

Стоимость заложенного имущества по соглашению сторон составляет 2 429 581 рубля (п.2.1.3).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, при образовавшейся задолженности по оплате основного долга и процентов за пользование кредитом банк правомерно начислил неустойку, что согласуется с условиями кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом п.2.1.3 кредитного договора установлено, что согласованная сторонами стоимость предмета залога составляет 2 429 581 рубля.

Истец просит установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере 2 429 581 рубля, что равно рыночной стоимости заложенного имущества. Возражений против указанной стоимости заложенного имущества ответчиком не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В данном случае, судом установлено, что со стороны заемщика имело место систематическое нарушение условий сделки по возврату кредита и процентов за его пользование.

Банком в адрес ответчика было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредиту, которое осталось без удовлетворения.

Согласно части 1 статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере                 23 112 рублей 02 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ 1 586 766 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░- 1 432 788 ░░░░░░ 78 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░- 19 362 ░░░░░ 01 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 29 615 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 40 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 65 000 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 112 ░░░░░░ 02 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 23 (░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1 452 150 ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 87,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №№, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.№ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 429 581 ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░».

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

        ░░░░░               ░.░. ░░░░░░░░