Решение по делу № 2-305/2012 (2-2792/2011;) от 11.11.2011

Дело № 2-305/2012                                                               09 февраля 2012 года РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи	Ковалевой М.Г.
при секретаре с участием прокурора	Тихомировой Е.А. Кононенко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Васильеву Г.В., Васильеву В.Г., Васильевой Е.Г., Васильевой Ю.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М1., Ж1. и Ж2., о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании заключить договор социального найма,

с участием представителя истца - Пузановой М.В., действующей на основании доверенности от 21.01.2011 г.,

Установил:

Ответчики зарегистрированы в кв. ... согласно справки о регистрации (л.д. 10).

Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам и просил расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета, выселить из данной квартиры, обязать ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ..., обязать ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 по 31.12.2008, с 01.01.2009 по 31.12.2009, с 01.02.2010 по 31.12.2010, с 01.01.2011 по 30.09.2011 на сумму Х рублей Х копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Х рубль Х копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме Х рублей Х копейки.

В судебном заседании представитель Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» Пузанова М.В., действующая на основании доверенности от 21.01.2011 г., поддержала заявленные требования.

В судебное заседание ответчики Васильев Г.В., Васильев В.Г., Васильева Е.Г., Васильева Ю.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних М1., Ж1. и Ж2., не явились, о дне рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, о чем в деле имеются сведения, на почтовое отделение связи за вручением им судебных повесток неоднократно не явились, согласно акта о вручении судебных повесток по спорному адресу не проживают.

В соответствии со ст. ст. 118, 119 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии со ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить частично, отказав в удовлетворении требования истца о выселении ответчиков с последующим снятием их с регистрационного учета, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, удовлетворяет заявленные исковые требования частично.

В соответствии со ст. 69 п.п.2, 4 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие, пользуются равными правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Ответчики вселились в спорную квартиру на основании ордера РИК № 045359 от 19.06.1987, ответчики фактически проживают в жилом помещении, пользуются всеми предоставленными жилищными и коммунальными услугами, однако обязанности по оплате за указанные услуги не выполняют.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере Х рублей Х копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Х рубль Х копеек.

Учитывая, что суд в полном объеме удовлетворил исковые требования истца, руководствуясь ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, суд взыскивает с совершеннолетних ответчиков в доход государства государственную пошлину в размере Х рублей Х копейки, в равных частях с каждого ответчика.

         В силу ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма допускается по требованию наймодателя в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев.

         В силу требований ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру установленного для выселения граждан в общежитие, то есть не менее шести квадратных метров на человека (п. 1 ст. 105 ЖК РФ).

         Оценивая в совокупности доказательства, представленные стороной истца, суд не находит предусмотренных законом оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими на основании договора социального найма жилого помещения, при этом учитывает, что истцом не представлено данных о характеристике жилого помещения, в которое истец просит выселить ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении искового заявления ГКУ «ЖА Пушкинского района» к Васильеву Г.В., Васильеву В.Г., Васильевой Е.Г., Васильевой Ю.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М1., Ж1. и Ж2., о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ... отказать.

Взыскать с Васильева Г.В., Васильева В.Г., Васильевой Е.Г., Васильевой Ю.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М1., Ж1. и Ж2., в пользу Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере Х рублей Х копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Х рубль Х копеек, а всего Х рублей Х копейки.

Взыскать с Васильева Г.В., Васильева В.Г., Васильевой Е.Г., Васильевой Ю.Г. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере Х рублей Х копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: