Решение по делу № 2-165/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-165/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года                                   г. Пущино, ул. Грузовая, д.2/1

Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Нюхченковой У.А.,

с участием помощника прокурора Емельянова А.К.,

истца - Шевалдиной Н.А.,

представителя истца Кондрахина Н.В.,

ответчика - Табатерова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, Шевалдиной Натальи Алексеевны к Табатерову Алексею Алексеевичу, В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пущино, мкрн. «Д», <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ответчики приходятся ей братом и племянницей, Табатеров А.А. вместе со своей семьей с 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, в настоящее время ответчики проживают в г. Домодедово, периодически меняя адреса. Все расходы по содержанию жилого помещения истец несет единолично.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что истец является собственником спорной квартиры. 08.06.2007 в спорную квартиру истцом был вселен её родной брат - ответчик Табатеров А.А.. Вселение в жилое помещение ответчика было вызвано тем, что Табатеров А.А. ранее продал принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение и не имел постоянного места жительства. В 2017 году ответчик заключил брак и начал проживать в другом населенном пункте, в спорной квартире он с того времени не проживал. 06.01.2018 у ответчика родилась дочь - В.А., которую Табатеров А.А. без ведома истца зарегистрировал в спорной квартире.

Ответчик Табатеров А.А. в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что ни он, ни его дочь, не мешают проживать истцу в спорной квартире, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Регистрация в спорном жилом помещении, ему нужна, чтобы быть трудоустроенным.

    Заслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «Д», <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от 01.10.1998 (л.д.11-12). Согласно акту о непроживании от 08.06.2022 ответчики не проживают в спорной квартире с 2017 года, личных вещей ответчиков не имеется.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Т.В. с 06.07.2004, Шевалдина Н.А. с 28.06.1997, Табатеров А.А. с 08.06.2007, В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Свидетель Д.А. З.К. П.А., в судебном заседании показали, что они являются соседями истца Шевалдиной Н.А.. Истца видят они очень часто. Табатерова А.А. они раньше периодически видели, но в последнее время он в спорном жилом помещении не появлялся. При составлении акта, каких либо вещей Табатерова А.А. в квартире они не увидели, как и не видели детских вещей.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что в настоящее время ответчики в квартире не проживают, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, их отсутствие в спорном жилье является длительным и носит постоянный характер. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцом у ответчиков не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиками право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиками права пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры.

    Решение суда в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчиков Табатерова Алексея Алексеевича, В.А. с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «Д», <адрес>.

     Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать Табатерова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ ...), В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Московская область, город Пущино, м-он «Д», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Пущинский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:         подпись:         Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 29 июня 2022 года.

Председательствующий судья:         подпись:        Трофимов М.М.

...